Resumo
No Edifício Rio da Prata, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Rio da PrataNome na Receita Federal. · CEP 04006-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 80 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 620.000 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 880.000 | |
| mar/2024 | 80 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2023 | 80 m² | R$ 637.700 | |
| out/2022 | 80 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2022 | 80 m² | R$ 477.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 74 m² | 2 | R$ 870.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 746.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tomás Carvalhal com venda no último ano.
| 496, Condomínio Edifício Maxim | 91% | 5 | 12 |
|---|---|---|---|
| 598, Condomínio Edifício Port Saint Tropez | 136% | 2 | 4 |
| Rua Tomás Carvalhal, 873 | sem número | 2 | 1 |
| 246, Condomínio Edifício Pedro Castellvi | sem número | 1 | 2 |
| 540, Condomínio Edifício Don Eudes de Orleans e Braganca | sem número | 1 | 5 |
| Rua Tomás Carvalhal, 794 | sem número | 1 | 0 |
| 808, Edifício Itapoan | sem número | 1 | 2 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rio da Prata?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,43 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.