Resumo
No Edifício Gibrail, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício GibrailNome na Receita Federal. · CEP 04266-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Gibrail, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gibrail (R$ 5.698) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.121 a 5.262
- R$ 5.312 a 5.777
- R$ 5.924 a 8.230
- R$ 9.978 a 10.995
- R$ 11.030 a 12.290
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.348
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 5.698 o m² do Edifício Gibrail
Mais negociado
26 vendas
B.free · a 220 m
| Edifício GibrailEste prédio · Rua Moreira e Costa, 572 | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Amedeo BandieriRua Moreira e Costa, 608 · a 74 m | 74 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Fratelli di FrancescoRua Xavier de Almeida, 564 · a 146 m | 146 m | 3 | jun/2026 | |
| B.freeRua Bom Pastor, 1557 · a 220 m | 220 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de Santorini TropicalRua Dom Lucas Obes, 35 · a 224 m | 224 m | 25 | jul/2026 | |
| Soberano Parque do IpirangaRua Xavier de Almeida, 717 · a 264 m | 264 m | 22 | abr/2026 | |
| Edifício AquarioRua Bom Pastor, 1744 · a 315 m | 315 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício di Francesco IiiRua Cisplatina, 94 · a 349 m | 349 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício El EscorialRua Costa Aguiar, 1921 · a 363 m | 363 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua Costa Aguiar, 1965 · a 370 m | 370 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SordiRua Gama Lobo, 830 · a 385 m | 385 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício San DamianRua Xavier de Almeida, 69 · a 390 m | 390 m | 4 | nov/2025 | |
| Vila de BragancaRua Cisplatina, 178 · a 403 m | 403 m | 19 | set/2025 | |
| Edifício Spazio Dell' ArteRua Lord Cockrane, 26 · a 404 m | 404 m | 12 | mar/2025 | |
| Edifício EstevesRua Costa Aguiar, 2050 · a 415 m | 415 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Dona PaolinaRua Costa Aguiar, 2070 · a 429 m | 429 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Cipriano Barata, 2055a 459 m | 459 m | 2 | fev/2025 | |
| Vila ImperialRua Xavier de Almeida, 918 · a 476 m | 476 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício FerraraRua Cipriano Barata, 1999 · a 486 m | 486 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cipriano Barata, 2520a 493 m | 493 m | 1 | mai/2022 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 123 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 160 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Gibrail?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.