Resumo
No Edifício Amedeo Bandieri, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Amedeo BandieriNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Amedeo Bandieri · CEP 04266-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Amedeo Bandieri, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Amedeo Bandieri (R$ 5.262) fica 47% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.121 a 5.312
- R$ 5.335 a 5.698
- R$ 5.777 a 6.857
- R$ 8.230 a 10.880
- R$ 10.995 a 12.290
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.978
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-47%
R$ 5.262 o m² do Edifício Amedeo Bandieri
Mais negociado
26 vendas
B.free · a 169 m
| Edifício Amedeo BandieriEste prédio · Rua Moreira e Costa, 608 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GibrailRua Moreira e Costa, 572 · a 74 m | 74 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Fratelli di FrancescoRua Xavier de Almeida, 564 · a 140 m | 140 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de Santorini TropicalRua Dom Lucas Obes, 35 · a 154 m | 154 m | 25 | jul/2026 | |
| B.freeRua Bom Pastor, 1557 · a 169 m | 169 m | 26 | jun/2026 | |
| Soberano Parque do IpirangaRua Xavier de Almeida, 717 · a 266 m | 266 m | 22 | abr/2026 | |
| Edifício di Francesco IiiRua Cisplatina, 94 · a 276 m | 276 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício AquarioRua Bom Pastor, 1744 · a 296 m | 296 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício El EscorialRua Costa Aguiar, 1921 · a 314 m | 314 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua Costa Aguiar, 1965 · a 328 m | 328 m | 4 | jun/2026 | |
| Vila de BragancaRua Cisplatina, 178 · a 329 m | 329 m | 19 | set/2025 | |
| Edifício San DamianRua Xavier de Almeida, 69 · a 348 m | 348 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Cipriano Barata, 2055a 385 m | 385 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício EstevesRua Costa Aguiar, 2050 · a 388 m | 388 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Dona PaolinaRua Costa Aguiar, 2070 · a 403 m | 403 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Spazio Dell' ArteRua Lord Cockrane, 26 · a 408 m | 408 m | 12 | mar/2025 | |
| Edifício FerraraRua Cipriano Barata, 1999 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial IndependenzaRua Cipriano Barata, 1963 · a 437 m | 437 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AliceRua Dom Lucas Obes, 313 · a 452 m | 452 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício MichaluaRua Bom Pastor, 1103 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cipriano Barata, 2520a 454 m | 454 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício SordiRua Gama Lobo, 830 · a 458 m | 458 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Agostinho Gomes, 2207a 486 m | 486 m | 1 | jun/2022 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 66 m² | R$ 345.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Amedeo Bandieri?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.