Resumo
No Vila de Braganca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.246. Os apartamentos têm de 226 a 439 m², e o mais vendido, de 259 m², sai por cerca de R$ 2,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.246
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
Condomínio Vila de BragancaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Vila de Braganca · CEP 04211-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 226 m² | R$ 3.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 226 m² | R$ 2.300.000 | |
| mar/2025 | 388 m² | R$ 4.500.000 | |
| fev/2025 | 226 m² | R$ 2.464.912 | |
| dez/2024 | 226 m² | R$ 3.165.000 | |
| dez/2024 | 226 m² | R$ 2.940.000 | |
| set/2024 | 226 m² | R$ 3.330.000 | |
| set/2024 | 388 m² | R$ 3.700.000 | |
| fev/2024 | 226 m² | R$ 3.050.000 | |
| ago/2023 | 259 m² | R$ 2.560.000 | |
| jun/2023 | 259 m² | R$ 3.330.000 | |
| jun/2023 | 259 m² | R$ 1.056.982 | |
| abr/2023 | 259 m² | R$ 2.000.000 | |
| dez/2022 | 259 m² | R$ 3.100.000 | |
| dez/2022 | 259 m² | R$ 2.540.000 | |
| mai/2022 | 439 m² | R$ 3.100.000 | |
| abr/2022 | 439 m² | R$ 1.656.798 | |
| mar/2022 | 259 m² | R$ 2.300.000 | |
| jan/2022 | 259 m² | R$ 2.492.817 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 40 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 42 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 237 m² | 4 | R$ 4.600.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 237 m² | 4 | R$ 4.558.000 | VivaReal | |
| 237 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 4.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 4.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 4.450.000 | VivaReal | |
| 237 m² | 4 | R$ 4.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 4.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 4.256.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 4.250.000 | VivaReal | |
| 237 m² | 4 | R$ 4.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 4.220.000 | VivaReal | |
| 237 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 4.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 4.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 4.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 4.000.000 | ZAP | |
| 237 m² | 3 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal | |
| 237 m² | 4 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 3.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 439 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 3.698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 439 m² | 4 | R$ 6.495.000 | ZAP e VivaReal | |
| 237 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 3.192.000 | VivaReal e ZAP | |
| 238 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 439 m² | 4 | R$ 4.557.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 2.017.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 1.962.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 1.961.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 1.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 1.959.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 1.958.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 1.954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 439 m² | 4 | R$ 3.619.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 42 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cisplatina com venda no último ano.
| 767, Pasion Ypiranga | 79% | 11 | 6 |
|---|---|---|---|
| 660, Condomínio Edifício Cisplatina | sem número | 1 | 15 |
2 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.