Resumo
No São Fidelis Iii, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio São Fidelis IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio S Fidelis Iii · CEP 03590-070
Vendas ao redor
A até 300 m do São Fidelis Iii, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do São Fidelis Iii (R$ 6.172) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.080 a 5.072
- R$ 5.095 a 5.720
- R$ 5.730 a 6.235
- R$ 6.285 a 6.774
- R$ 6.796 a 8.426
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.879
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 6.172 o m² do São Fidelis Iii
Mais negociado
8 vendas
Santa Domitila Iii · a 141 m
| São Fidelis IiiEste prédio · Rua Padre Vitor Mariano, 247 | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| São Fidelis IiRua Padre Vitor Mariano, 203 · a 32 m | 32 m | 5 | mai/2026 | |
| São Fidelis Iv Edifico AquariusRua Padre Vitor Mariano, 291 · a 36 m | 36 m | 1 | jun/2022 | |
| São Marcos IAvenida Padre Estanislau de Campos, 649 · a 52 m | 52 m | 1 | mai/2023 | |
| São Marcos IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 625 · a 76 m | 76 m | 6 | ago/2026 | |
| Santa Domitilia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 786 · a 98 m | 98 m | 2 | mar/2026 | |
| São Marcos IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 601 · a 100 m | 100 m | 1 | ago/2022 | |
| São Fidelis IRua Padre Vitor Mariano, 161 · a 103 m | 103 m | 1 | jul/2026 | |
| Santa Sofia IvRua Padre Francisco Ribeiro, 16 · a 118 m | 118 m | 1 | fev/2023 | |
| São Marcos IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 579 · a 120 m | 120 m | 3 | abr/2025 | |
| São Conrado IiiRua Padre Manuel Barreto, 162 · a 124 m | 124 m | 1 | jun/2022 | |
| São Conrado IiRua Padre Manuel Barreto, 134 · a 140 m | 140 m | 1 | nov/2023 | |
| Santa Domitila IiiRua Padre Jerônimo Machado, 61 · a 141 m | 141 m | 8 | dez/2025 | |
| Santa Rita VRua Padre Vitor Mariano, 113 · a 150 m | 150 m | 3 | dez/2023 | |
| Santo Onofre IiiRua Padre Jerônimo Machado, 41 · a 153 m | 153 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Elenice MaraAvenida Padre Sena Freitas, 111 · a 156 m | 156 m | 2 | jun/2026 | |
| São Jorge IvRua Padre Jerônimo Machado, 160 · a 169 m | 169 m | 4 | ago/2026 | |
| São Jorge IiRua Padre José Vieira de Matos, 86 · a 174 m | 174 m | 8 | jan/2026 | |
| Santa Sofia 111Avenida Padre Estanislau de Campos, 542 · a 180 m | 180 m | 3 | jun/2026 | |
| Santo Onofre IiRua Padre Jerônimo Machado, 75 · a 180 m | 180 m | 3 | abr/2024 | |
| Santo Onofre IRua Padre Jerônimo Machado, 113 · a 185 m | 185 m | 2 | abr/2026 | |
| São Jorge IiiRua Padre José Vieira de Matos, 44 · a 185 m | 185 m | 4 | mar/2024 | |
| Santa Ifigenia IiRua Padre Estevão de Oliveira, 347 · a 188 m | 188 m | 5 | mar/2025 | |
| Santa Ifigenia IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 323 · a 197 m | 197 m | 4 | mar/2026 | |
| Santa Rita IiiRua Padre Vitor Mariano, 69 · a 198 m | 198 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Ms SilverioRua Inês Monteiro, 430 · a 205 m | 205 m | 1 | mar/2026 | |
| Santa Rita IvRua Padre Vitor Mariano, 91 · a 210 m | 210 m | 2 | nov/2022 | |
| Santa Rita IiRua Padre Vitor Mariano, 45 · a 214 m | 214 m | 2 | mai/2023 | |
| Santa Efigenia IvRua Padre Estevão de Oliveira, 293 · a 216 m | 216 m | 1 | out/2025 | |
| São Lucas VRua Padre Jerônimo Machado, 171 · a 219 m | 219 m | 1 | jan/2025 | |
| Santa Sofia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 496 · a 221 m | 221 m | 3 | dez/2024 | |
| Santa Ines IRua Padre Estevão de Oliveira, 344 · a 231 m | 231 m | 1 | set/2022 | |
| Santa Ines IiRua Padre Estevão de Oliveira, 380 · a 233 m | 233 m | 2 | jun/2024 | |
| São Lucas IvRua Padre Jerônimo Machado, 207 · a 236 m | 236 m | 3 | nov/2024 | |
| Santa Rita IRua Padre Tomás de Vilanova, 420 · a 243 m | 243 m | 2 | out/2024 | |
| São Jose IiRua Padre José Vieira de Matos, 248 · a 251 m | 251 m | 1 | jan/2026 | |
| São Nicolau IiRua Padre Tomás de Vilanova, 341 · a 266 m | 266 m | 3 | jun/2023 | |
| São Luiz IRua Padre Cláudio Gomes, 30 · a 268 m | 268 m | 4 | jan/2026 | |
| São Luiz IiRua Padre Cláudio Gomes, 56 · a 273 m | 273 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício São Lucas IiiRua Padre Jerônimo Machado, 243 · a 274 m | 274 m | 5 | jul/2025 | |
| São Jose IiiRua Padre José Vieira de Matos, 178 · a 274 m | 274 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Pedreira de MagalhaesRua Pedreira de Magalhães, 348 · a 274 m | 274 m | 3 | abr/2025 | |
| São Nicolau IiiRua Padre Jose de Castilho, 76 · a 282 m | 282 m | 4 | jul/2026 | |
| São Lucas IiRua Padre Jerônimo Machado, 275 · a 284 m | 284 m | 3 | mai/2025 | |
| São Calixto IvRua Padre Estevão de Oliveira, 258 · a 286 m | 286 m | 3 | mai/2026 | |
| Santa Sofia IAvenida Padre Estanislau de Campos, 454 · a 291 m | 291 m | 1 | set/2025 | |
| São Felipe IiiRua Padre Jose de Castilho, 44 · a 295 m | 295 m | 3 | mar/2026 | |
| São Jose IRua Padre José Vieira de Matos, 296 · a 296 m | 296 m | 2 | ago/2025 | |
| São Gregorio IAvenida Padre Estanislau de Campos, 329 · a 298 m | 298 m | 2 | dez/2023 | |
| São Luiz IiiRua Padre Cláudio Gomes, 82 · a 298 m | 298 m | 3 | dez/2024 | |
| São Nicolau IRua Padre João de Sales, 77 · a 306 m | 306 m | 3 | out/2023 | |
| Santa Helena IiRua Padre José Vieira de Matos, 1010 · a 311 m | 311 m | 3 | mai/2026 | |
| Santa Helena IRua Padre José Vieira de Matos, 970 · a 313 m | 313 m | 3 | jul/2026 | |
| TrevisoAvenida Padre Estanislau de Campos, 416 · a 314 m | 314 m | 4 | mar/2026 | |
| São Luiz IvRua Padre José Vieira de Matos, 913 · a 318 m | 318 m | 2 | jun/2026 | |
| São Felipe IiRua Padre João de Sales, 49 · a 318 m | 318 m | 1 | jun/2024 | |
| São Calixto IiRua Padre Estevão de Oliveira, 214 · a 320 m | 320 m | 1 | dez/2023 | |
| São Tome IiRua Padre Jose de Castilho, 45 · a 325 m | 325 m | 6 | abr/2026 | |
| São Tome IiiRua Padre Jose de Castilho, 75 · a 326 m | 326 m | 5 | nov/2025 | |
| São Calixto IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 234 · a 327 m | 327 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício EldoradoAvenida Padre Estanislau de Campos, 289 · a 330 m | 330 m | 4 | dez/2024 | |
| São Felipe IvAvenida Padre Francisco de Toledo, 400 · a 330 m | 330 m | 3 | ago/2025 | |
| São Calixto-1Rua Padre Estevão de Oliveira, 192 · a 334 m | 334 m | 4 | fev/2026 | |
| São Silvestre IRua Padre Tomás de Vilanova, 535 · a 340 m | 340 m | 2 | fev/2024 | |
| São Joao IvRua Padre André Frazão, 31 · a 345 m | 345 m | 1 | fev/2023 | |
| São Felipe IAvenida Padre Francisco de Toledo, 356 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2023 | |
| ParmaAvenida Padre Estanislau de Campos, 366 · a 354 m | 354 m | 2 | fev/2026 | |
| São Simao IvRua Padre João de Sales, 46 · a 354 m | 354 m | 3 | set/2022 | |
| São Silvestre IiRua Padre Francisco de Toledo, 526 · a 356 m | 356 m | 2 | fev/2023 | |
| São Joao IRua Padre José Vieira de Matos, 839 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2022 | |
| Santa Marta IiiRua Padre José Vieira de Matos, 390 · a 362 m | 362 m | 4 | jun/2023 | |
| São Tome IRua Padre Francisco de Toledo, 466 · a 363 m | 363 m | 1 | jan/2024 | |
| Santo Agostinho IiRua Padre José Vieira de Matos, 842 · a 376 m | 376 m | 3 | ago/2025 | |
| São Tito VAvenida Padre Estanislau de Campos, 316 · a 377 m | 377 m | 2 | out/2025 | |
| São Joao IiRua Padre André Frazão, 83 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2023 | |
| São Simao IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 107 · a 379 m | 379 m | 1 | jun/2025 | |
| São Gregorio IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 205 · a 388 m | 388 m | 2 | dez/2025 | |
| São Gregorio IiiAvenida Padre Estanislau de Campos, 245 · a 390 m | 390 m | 1 | fev/2022 | |
| Condomnio São Simao VAvenida Padre Francisco de Toledo, 294 · a 393 m | 393 m | 4 | fev/2026 | |
| São Silvestre IvRua Padre Manuel Pedroso, 98 · a 399 m | 399 m | 3 | mar/2024 | |
| São Tito IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 274 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2022 | |
| Leao de JudaAvenida Padre Estanislau de Campos, 236 · a 405 m | 405 m | 6 | ago/2025 | |
| Santo Agostinho IRua Padre José Vieira de Matos, 802 · a 406 m | 406 m | 5 | jun/2026 | |
| Conjunto Habitacional Arthur Alvim ARua Padre José Vieira de Matos, 770 · a 407 m | 407 m | 7 | jul/2025 | |
| São Daniel IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 271 · a 409 m | 409 m | 2 | nov/2023 | |
| São Januario IAvenida Padre Francisco de Toledo, 525 · a 409 m | 409 m | 4 | set/2025 | |
| Santa Marta IiRua Padre José Vieira de Matos, 434 · a 409 m | 409 m | 2 | jul/2023 | |
| São Gabriel IiiRua Padre Miguel de Campos, 57 · a 409 m | 409 m | 3 | abr/2026 | |
| São Clemente IiiRua Padre Tomás de Vilanova, 122 · a 409 m | 409 m | 3 | ago/2026 | |
| São Daniel IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 319 · a 412 m | 412 m | 5 | fev/2026 | |
| Santa Izabel IRua Padre André Frazão, 30 · a 415 m | 415 m | 2 | out/2025 | |
| São Silvestre IiiRua Padre Manuel Pedroso, 54 · a 415 m | 415 m | 1 | out/2024 | |
| São Januario IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 541 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial AlvimRua Boicorá, 103 · a 420 m | 420 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial Boipevacu IiRua Boipevaçu, 16 · a 422 m | 422 m | 2 | set/2025 | |
| São Simao IiRua Padre Estevão de Oliveira, 65 · a 422 m | 422 m | 4 | jun/2024 | |
| Condomnio Santa Barbara IiRua Padre Miguel de Campos, 50 · a 423 m | 423 m | 4 | mar/2023 | |
| Santa Izabel IvRua Padre José Vieira de Matos, 753 · a 428 m | 428 m | 3 | dez/2023 | |
| São Bento IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 302 · a 431 m | 431 m | 3 | dez/2025 | |
| S Clemente IiRua Padre Tomás de Vilanova, 88 · a 431 m | 431 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício São Daniel IAvenida Padre Francisco de Toledo, 221 · a 434 m | 434 m | 5 | out/2025 | |
| Santa Margarida IvRua Padre Estevão de Oliveira, 114 · a 438 m | 438 m | 2 | nov/2024 | |
| São Simao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 224 · a 439 m | 439 m | 1 | abr/2024 | |
| São Januario IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 436 · a 442 m | 442 m | 3 | jun/2023 | |
| São Clemente IRua Padre Tomás de Vilanova, 66 · a 442 m | 442 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Neon BoipevacuRua Boipevaçu, 50 · a 444 m | 444 m | 16 | mar/2026 | |
| Santa Eulalia VRua Irmão Nicolau da Fonseca, 311 · a 445 m | 445 m | 3 | fev/2024 | |
| São Gabriel IiRua Maria Eugênia Celso, 15 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2026 | |
| São Bento IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 272 · a 448 m | 448 m | 9 | abr/2026 | |
| Santa Marta IRua Padre José Vieira de Matos, 478 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2024 | |
| São Tito IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 192 · a 455 m | 455 m | 1 | jul/2024 | |
| São Aquino IiRua Padre Manuel Pedroso, 55 · a 458 m | 458 m | 3 | set/2024 | |
| São Aquino IAvenida Padre Francisco de Toledo, 618 · a 460 m | 460 m | 2 | jul/2025 | |
| São Francisco IiRua Padre José Vieira de Matos, 700 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2024 | |
| Santa Margarida IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 82 · a 464 m | 464 m | 2 | set/2025 | |
| São Gabriel IvRua Padre Miguel de Campos, 105 · a 464 m | 464 m | 4 | set/2025 | |
| São Aquino IiiRua Padre Manuel Pedroso, 99 · a 467 m | 467 m | 1 | mar/2023 | |
| Santa Barbara IiiRua Padre Miguel de Campos, 94 · a 470 m | 470 m | 4 | dez/2025 | |
| São Januario VAvenida Padre Francisco de Toledo, 595 · a 471 m | 471 m | 4 | set/2025 | |
| São Francisco IRua Padre José Vieira de Matos, 662 · a 472 m | 472 m | 5 | jul/2026 | |
| Santa Eulalia IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 265 · a 473 m | 473 m | 3 | abr/2023 | |
| São Joao Bosco IiRua Padre Gabriel de Campos, 437 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial AliancaRua Patativa, 40 · a 474 m | 474 m | 4 | jul/2026 | |
| São Gabriel VRua Padre Miguel de Campos, 151 · a 476 m | 476 m | 7 | jul/2026 | |
| São Joao Bosco IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 447 · a 481 m | 481 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Oriente GoldRua Pedreira de Magalhães, 133 · a 481 m | 481 m | 2 | mar/2026 | |
| São Bento IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 224 · a 482 m | 482 m | 2 | jan/2026 | |
| Cremona 1Rua Padre Antônio Soler, 41 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2022 | |
| Santa MargaridaRua Padre Tomás de Vilanova, 61 · a 484 m | 484 m | 1 | abr/2022 | |
| São Tito IAvenida Padre Estanislau de Campos, 152 · a 490 m | 490 m | 4 | dez/2023 | |
| Residencial SairaRua Sairá, 271 · a 492 m | 492 m | 5 | nov/2024 | |
| São Caio IiiRua Padre José Vieira de Matos, 571 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2026 | |
| São Pedro IRua Padre José Vieira de Matos, 546 · a 497 m | 497 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 35 m² | R$ 213.000 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2022 | 42 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Vitor Mariano com venda no último ano.
| 161, Condomínio São Fidelis I | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 203, Condomínio São Fidelis Ii | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no São Fidelis Iii?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.