Resumo
No Edifício Jardim de Athenas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Jardim de AthenasNome na Receita Federal. · CEP 04635-022
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardim de Athenas, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim de Athenas (R$ 4.552) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.245 a 4.464
- R$ 4.464 a 5.788
- R$ 5.804 a 6.613
- R$ 6.757 a 8.690
- R$ 8.728 a 13.046
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.224
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.552 o m² do Edifício Jardim de Athenas
Mais negociado
36 vendas
Accordes · a 153 m
| Edifício Jardim de AthenasEste prédio · Rua Palacete das Águias, 558 | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Centro Residencial Jardim AeroportoRua Albuquerque Sousa Muniz, 227 · a 79 m | 79 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AthenasRua Palacete das Águias, 484 · a 79 m | 79 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Albuquerque Sousa Muniz, 216 · a 139 m | 139 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Villa ElevataRua Épiro, 120 · a 143 m | 143 m | 4 | dez/2024 | |
| AccordesAvenida Mascote, 1520 · a 153 m | 153 m | 36 | dez/2025 | |
| e Edifício BelvedereRua Palacete das Águias, 742 · a 173 m | 173 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MaratonaRua Maratona, 139 · a 194 m | 194 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Ricardo IRua Palacete das Águias, 766 · a 196 m | 196 m | 6 | fev/2026 | |
| RhapsodyRua Palestina, 300 · a 201 m | 201 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício HeliadeRua Tebas, 101 · a 208 m | 208 m | 1 | nov/2023 | |
| Centro Residencial Santa CatarinaRua Hélade, 96 · a 216 m | 216 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua José Feliciano, 181 · a 217 m | 217 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício ParthenonRua Maratona, 161 · a 222 m | 222 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ItaberaAvenida Mascote, 1381 · a 243 m | 243 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício ImperioRua Hélade, 65 · a 247 m | 247 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Gabriela ResidenceAvenida Mascote, 1375 · a 249 m | 249 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício OlindaRua Derval, 122 · a 271 m | 271 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Vila PaulistaAvenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107 · a 278 m | 278 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Ilha de Saint MartinRua Palacete das Águias, 862 · a 284 m | 284 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Palacete das AguiasRua Palacete das Águias, 270 · a 291 m | 291 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Barra do SahyRua Nilo Guerra, 238 · a 305 m | 305 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Gastão da Cunha, 30a 314 m | 314 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Sierra DoradaAvenida Dória, 57 · a 318 m | 318 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Le Petit TrianonRua José Feliciano, 75 · a 319 m | 319 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Lacedemônia, 392 · a 325 m | 325 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Jardins ParadisoRua Gastão da Cunha, 106 · a 337 m | 337 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício East BrooklinRua Lacedemônia, 253 · a 341 m | 341 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de PharosRua Palestina, 483 · a 344 m | 344 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Maison LouiseRua José Feliciano, 136 · a 347 m | 347 m | 6 | jan/2026 | |
| Condomiio Edifcio PietaRua Derval, 196 · a 355 m | 355 m | 3 | mai/2026 | |
| Look Vila MascoteRua José Feliciano, 96 · a 355 m | 355 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício SpartaRua Palestina, 531 · a 358 m | 358 m | 8 | ago/2025 | |
| Camargo Almeida Consultoria e Empreend Imob S/c LtdaAvenida Mascote, 1241 · a 368 m | 368 m | 4 | nov/2024 | |
| Smart Vila MascoteRua Lacedemônia, 540 · a 373 m | 373 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Coral PlaceAvenida Santa Catarina, 915 · a 378 m | 378 m | 13 | jan/2026 | |
| Latitude Vila MascoteRua Derval, 226 · a 379 m | 379 m | 15 | fev/2026 | |
| Rua Palestina, 573a 402 m | 402 m | 9 | jul/2025 | |
| Residencial Top SquareRua Engenheiro Jorge Oliva, 333 · a 412 m | 412 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício BorgogneRua Lacedemônia, 549 · a 415 m | 415 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício São FranciscoRua Lacedemônia, 562 · a 415 m | 415 m | 3 | abr/2025 | |
| Splendor Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 237 · a 416 m | 416 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício DoriaAvenida Dória, 360 · a 418 m | 418 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Port GrimaudRua Ciridião Durval, 100 · a 431 m | 431 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Concorde I e IiRua Lacedemônia, 587 · a 436 m | 436 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício SymphonieRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 385 · a 440 m | 440 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício ConcordeRua Ciridião Durval, 78 · a 441 m | 441 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Ciridião Durval, 58a 442 m | 442 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício das AvencasRua Engenheiro Jorge Oliva, 450 · a 443 m | 443 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Engenheiro Jorge Oliva, 421 · a 445 m | 445 m | 5 | jul/2023 | |
| Massimo Vila MascoteRua Tebas, 401 · a 445 m | 445 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício FontainebleauRua Engenheiro Jorge Oliva, 401 · a 446 m | 446 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Rialto LidoAvenida Santa Catarina, 1000 · a 450 m | 450 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha KauaiRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 533 · a 451 m | 451 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício AlexandriaRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 390 · a 458 m | 458 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício HarmonieAvenida Mascote, 1159 · a 459 m | 459 m | 22 | mar/2026 | |
| Edifício FlamingoRua Engenheiro Jorge Oliva, 433 · a 465 m | 465 m | 12 | abr/2026 | |
| Residencial ContemplareRua Viçosa do Ceará, 168 · a 466 m | 466 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Due FioriRua Manuel Cherem, 350 · a 467 m | 467 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha MauiRua Engenheiro Jorge Oliva, 490 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 350 · a 478 m | 478 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Ville de GeneveRua Viçosa do Ceará, 66 · a 480 m | 480 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Scorpius IRua Praia do Castelo, 250 · a 482 m | 482 m | 32 | ago/2026 | |
| Blue Vila MascoteRua Viçosa do Ceará, 44 · a 482 m | 482 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Oitava MaravilhaRua Gastão da Cunha, 348 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MarianaRua Ática, 634 · a 495 m | 495 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Coemil IiiRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 691 · a 498 m | 498 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 81 m² | R$ 370.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 70 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Palacete das Águias com venda no último ano.
| 656, Condomínio Edifício Yone | sem número | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| 270, Condomínio Edifício Palacete das Aguias | sem número | 1 | 2 |
| 610, Condomínio Edifício Airosa | sem número | 1 | 1 |
| 742, Condomínio e Edifício Belvedere | sem número | 1 | 4 |
| 766, Condomínio Edifício Ricardo I | sem número | 1 | 1 |
| 842, Condomínio Edifício New Life | sem número | 1 | 6 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.