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DataM2

do Edifício Castello di Monterone

Avenida Altamiro Avelino Soares, 701 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2026 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.990/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Castello di Monterone, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.990. Os apartamentos vendidos têm de 158 a 164 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 8.990

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,9 a 9,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Castello di MonteroneNome na Receita Federal. · CEP 31330-000

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Castello di Monterone, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 253 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Castello di Monterone (R$ 8.990) fica 38% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.201 a 4.881
  • R$ 4.913 a 5.835
  • R$ 5.881 a 7.085
  • R$ 7.099 a 8.151
  • R$ 8.348 a 14.088
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 253 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.518

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+38%

R$ 8.990 o m² do do Edifício Castello di Monterone

Mais negociado

12 vendas

Edifício Helena Barcelos · a 181 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Castello di Monterone
do Edifício Castello di MonteroneEste prédio · Avenida Altamiro Avelino Soares, 701—5jul/2026referência R$ 8.990
Avenida Altamiro Avelino Soares, 679a 18 m18 m2out/2025-24% R$ 6.830
Fabiola Coelho LoubackAvenida Altamiro Avelino Soares, 730 · a 32 m32 m3abr/2026-45% R$ 4.941
do Edifício Maria HelenaAvenida Altamiro Avelino Soares, 655 · a 48 m48 m3mai/2025-38% R$ 5.537
do Edifício Remigio FilhoRua Castelo de Windsor, 150 · a 72 m72 m1out/2025-53% R$ 4.199
do Edifício LuarRua Castelo de Windsor, 91 · a 76 m76 m3dez/2024-49% R$ 4.616
do Edifício Maria Angelica CoutinhoAvenida Altamiro Avelino Soares, 760 · a 80 m80 m1mar/2024-47% R$ 4.736
do Edifício Castelo de WindsorRua Castelo de Windsor, 161 · a 81 m81 m2out/2022-44% R$ 5.048
do Edifício Costa do MarfimRua Castelo de Windsor, 58 · a 87 m87 m2nov/2022-17% R$ 7.498
Edifício Asa BrancaRua Castelo de Windsor, 44 · a 94 m94 m1out/2022-53% R$ 4.228
Edifício Osmar Barbosa de OliveiraAvenida Altamiro Avelino Soares, 779 · a 103 m103 m1nov/2023-34% R$ 5.948

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520269,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Castello di Monterone
jul/2026161 m²R$ 1.550.000R$ 9.600
abr/2026164 m²R$ 1.470.000R$ 8.990
abr/2026158 m²R$ 1.378.000R$ 8.731
mar/2026158 m²R$ 1.457.000R$ 9.232
fev/2026190 m²R$ 1.685.575R$ 8.892

5 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Castello di Monterone
128 m²4R$ 1.513.000R$ 11.820VivaReal e ZAP
263 m²5R$ 2.888.550R$ 10.983VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Altamiro Avelino Soares com venda no último ano.

Prédios da Avenida Altamiro Avelino Soares
110, Condomínio do Edifício Liege20
Avenida Altamiro Avelino Soares, 67920
730, Condomínio Fabiola Coelho Louback20
170, Condomínio do Edifício Lumiere10
190, Condomínio Edifício Residencial Solar das Torres10
210, Edifício Monte Castelo10
303, Condomínio do Edifício Castelo Sevilha15
426, Condomínio do Edifício Leonardo da Vinci10
1001, Condomínio do Edifício Espaco Castelo16

9 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.