Resumo
No Residencial Henri Matisse, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 121 a 124 m² e saem por cerca de R$ 940 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Henri MatisseNome na Receita Federal. · CEP 31330-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Henri Matisse, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 142 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Henri Matisse (R$ 7.600) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.831 a 4.734
- R$ 4.736 a 5.728
- R$ 5.779 a 6.968
- R$ 7.011 a 8.151
- R$ 8.411 a 14.088
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 142 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.511
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 7.600 o m² do Residencial Henri Matisse
Mais negociado
19 vendas
Residencial Vista da Mata · a 252 m
Ordenar por
| Residencial Henri MatisseEste prédio · Rua Castelo Rodrigo, 106 | — | 3 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Solar das AcaciasRua Castelo Rodrigo, 95 · a 8 m | 8 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício RafisRua Castelo Rodrigo, 110 · a 23 m | 23 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Castelo Rodrigo, 135a 33 m | 33 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Luiz TorresRua Castelo Rodrigo, 68 · a 46 m | 46 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial OrleansRua Castelo Rodrigo, 40 · a 51 m | 51 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Naides MattosRua Castelo de São Jorge, 335 · a 52 m | 52 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Vale do LoireRua Castelo Rodrigo, 160 · a 68 m | 68 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial SophiaRua Castelo Serpa, 387 · a 89 m | 89 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Castelo Serpa, 327 · a 92 m | 92 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício SaraswatiRua Castelo de São Jorge, 343 · a 93 m | 93 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Aida CaravelliRua Castelo Serpa, 319 · a 98 m | 98 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício ToscanaRua Castelo Serpa, 313 · a 104 m | 104 m | 3 | nov/2024 | |
| do Amadeus Mozart ResidencialRua Castelo Serpa, 421 · a 104 m | 104 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Castelo Serpa, 452a 111 m | 111 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SantoriniRua Castelo Rodrigo, 187 · a 112 m | 112 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício SamadhiRua Castelo de São Jorge, 385 · a 116 m | 116 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Lucas IRua Castelo Montalvão, 169 · a 121 m | 121 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial MaltaRua Castelo Rodrigo, 199 · a 121 m | 121 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Castelo Santo Ângelo, 200 · a 133 m | 133 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Castelo de WindsorRua Castelo de Windsor, 161 · a 156 m | 156 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Remigio FilhoRua Castelo de Windsor, 150 · a 158 m | 158 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial Antoni GaudiRua Castelo de Windsor, 198 · a 159 m | 159 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Mont'juicRua Castelo de Windsor, 206 · a 161 m | 161 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício LuarRua Castelo de Windsor, 91 · a 161 m | 161 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Castelo da MataRua Castelo de Windsor, 240 · a 167 m | 167 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Castelo de Windsor, 58 · a 172 m | 172 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Euclides SantosRua Castelo de Windsor, 199 · a 173 m | 173 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Castelo Serpa, 194 · a 188 m | 188 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Asa BrancaRua Castelo de Windsor, 44 · a 192 m | 192 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Castelo Rodrigo, 309a 195 m | 195 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Castelo de São Jorge, 409a 203 m | 203 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Gustav KlimtRua Castelo Rodrigo, 310 · a 211 m | 211 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial CasteloRua Castelo Rodrigo, 335 · a 212 m | 212 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Altamiro Avelino Soares, 679a 229 m | 229 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Mauro Sa Motta PinheiroRua Castelo Montalvão, 186 · a 229 m | 229 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial WindsorRua Castelo de Windsor, 326 · a 231 m | 231 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Osmar Barbosa de OliveiraAvenida Altamiro Avelino Soares, 779 · a 237 m | 237 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Castelo de WindsorRua Castelo de Windsor, 340 · a 240 m | 240 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria HelenaAvenida Altamiro Avelino Soares, 655 · a 245 m | 245 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Rio VerdeRua Castelo Serpa, 121 · a 247 m | 247 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MonacoRua Castelo Rodrigo, 340 · a 251 m | 251 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Vista da MataRua Castelo Montalvão, 196 · a 252 m | 252 m | 19 | jul/2025 | |
| Fabiola Coelho LoubackAvenida Altamiro Avelino Soares, 730 · a 253 m | 253 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria Angelica CoutinhoAvenida Altamiro Avelino Soares, 760 · a 257 m | 257 m | 1 | mar/2024 | |
| Castelo de Windsor ResidenceRua Castelo de Windsor, 360 · a 260 m | 260 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Saint MartinRua Castelo Serpa, 95 · a 274 m | 274 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Castelo Rodrigo, 360 · a 277 m | 277 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Solar das Acacias IiiRua Castelo Serpa, 90 · a 277 m | 277 m | 6 | mar/2024 | |
| do Edifício WinnerRua Castelo Rodrigo, 370 · a 291 m | 291 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial Jose Edmundo SilvaRua Castelo Serpa, 85 · a 295 m | 295 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Castelo de Windsor, 423a 302 m | 302 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Vivace CasteloRua Castelo de São Jorge, 55 · a 312 m | 312 m | 51 | ago/2026 | |
| do Edifício HerosRua Castelo de Windsor, 451 · a 319 m | 319 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Gabriel Garcia MarquezRua Castelo Moura, 151 · a 324 m | 324 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Castelo BaundeRua Castelo Moura, 113 · a 329 m | 329 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Prime ResidenceRua Castelo Moura, 48 · a 332 m | 332 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Espaco CasteloAvenida Altamiro Avelino Soares, 1001 · a 335 m | 335 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Aurea CordeiroRua Castelo de Sintra, 955 · a 343 m | 343 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Principe de WindsorRua Castelo de Windsor, 476 · a 352 m | 352 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial QuebecRua Castelo Guimarães, 588 · a 370 m | 370 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício JasmimRua Castelo Lamego, 22 · a 378 m | 378 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Castelo de SintraRua Castelo de Sintra, 878 · a 383 m | 383 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício TulipaRua Castelo Lamego, 36 · a 388 m | 388 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício AstorgaAvenida Altamiro Avelino Soares, 468 · a 396 m | 396 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Helena BarcelosAvenida Miguel Perrela, 115 · a 398 m | 398 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício San JuanRua Castelo Santarém, 29 · a 399 m | 399 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial MenfisRua Castelo Santarém, 76 · a 399 m | 399 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Castelo Santarém, 34a 401 m | 401 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Atari XiRua Castelo Santarém, 51 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício RodinRua Castelo Santarém, 66 · a 401 m | 401 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Maria Pereira de Araújo, 15a 401 m | 401 m | 39 | jul/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Castelo de Lisboa, 1020 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Chapada dos GuimaraesRua Castelo Santarém, 15 · a 406 m | 406 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Castelo Santarém, 88a 406 m | 406 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício AcropoleRua Castelo Santarém, 137 · a 411 m | 411 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Leonardo da VinciAvenida Altamiro Avelino Soares, 426 · a 412 m | 412 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua José Mendes de Carvalho, 420 · a 416 m | 416 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Castelo de Lisboa, 1025a 419 m | 419 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial GenovaRua Castelo de Abrantes, 446 · a 422 m | 422 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Caio CesarRua Castelo Santarém, 231 · a 423 m | 423 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Castelo de Souza FerreiraAvenida Miguel Perrela, 160 · a 424 m | 424 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Cecilia GuimaraesRua Castelo de Lisboa, 990 · a 425 m | 425 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício VivaldiRua Doutor Sylvio Menicucci, 819 · a 427 m | 427 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício RenoirRua José Mendes de Carvalho, 390 · a 429 m | 429 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Vila RealRua Maria Pereira de Araújo, 46 · a 432 m | 432 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao Gabriel MattosRua Castelo Santarém, 246 · a 441 m | 441 m | 4 | mar/2025 | |
| do Residencial PortinariRua Castelo de Tordesilhas, 129 · a 442 m | 442 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Castelo de Abrantes, 424 · a 444 m | 444 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício AcaciaRua Castelo de Abrantes, 457 · a 445 m | 445 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Renata PersiaRua Mário Mendes Campos, 82 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício JoytiRua Cantor Luiz Gonzaga, 485 · a 446 m | 446 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Grand MaisonRua Castelo Lamego, 108 · a 449 m | 449 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial IzabelRua Castelo Moura, 384 · a 450 m | 450 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Doutor Sylvio Menicucci, 774 · a 450 m | 450 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jose Pena de FigueiredoRua Castelo de Abrantes, 380 · a 454 m | 454 m | 2 | set/2022 | |
| Condomnio do Edifício Porto SeguroRua Cantor Luiz Gonzaga, 572 · a 455 m | 455 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial MontrealRua Castelo de Abrantes, 421 · a 456 m | 456 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Mesquita AzulRua Castelo de Abrantes, 349 · a 459 m | 459 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Morada VerdeRua Castelo de Abrantes, 400 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Park AvenueRua Aluísio Lobão Veras, 26 · a 461 m | 461 m | 54 | ago/2026 | |
| do Edifício GalapagosRua Castelo de Tordesilhas, 91 · a 462 m | 462 m | 3 | jun/2025 | |
| do Ed.raimundo Jose de CastroRua Cantor Luiz Gonzaga, 453 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício ShanthiRua Cantor Luiz Gonzaga, 465 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Altamiro Avelino Soares, 1160a 466 m | 466 m | 3 | ago/2024 | |
| Belle Vie ResidenceAvenida Miguel Perrela, 190 · a 466 m | 466 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício EmbaubaAvenida Miguel Perrela, 199 · a 466 m | 466 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SevilleRua Castelo de Tordesilhas, 75 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Castelo de Tordesilhas, 76 · a 470 m | 470 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Castelo Moura, 415 · a 473 m | 473 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ElizabethRua José Mendes de Carvalho, 326 · a 473 m | 473 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MadriRua Castelo de Tordesilhas, 61 · a 474 m | 474 m | 2 | jul/2026 | |
| do Efificio Cacilda de MatosRua Castelo de Tordesilhas, 100 · a 475 m | 475 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício San DiegoRua Castelo de Tordesilhas, 113 · a 476 m | 476 m | 2 | mai/2026 | |
| Village TerrasseRua Castelo de Tordesilhas, 49 · a 476 m | 476 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Rossi Mais SintoniaRua Shirley Regina das Chagas, 50 · a 476 m | 476 m | 48 | jul/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Castelo de Tordesilhas, 70 · a 478 m | 478 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial di CavalcantiRua Castelo de Tordesilhas, 145 · a 479 m | 479 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua José Mendes de Carvalho, 312a 479 m | 479 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Camila MagalhaesRua Castelo Lamego, 147 · a 484 m | 484 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício JadeRua Castelo de Tordesilhas, 130 · a 485 m | 485 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício TordesilhasRua Castelo de Alcobaça, 42 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício GuaratibaRua Cantor Luiz Gonzaga, 484 · a 488 m | 488 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Moscatelli ResidenceAvenida Miguel Perrela, 198 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2025 | |
| Modus Vivendi do Edifício OnixRua Castelo de Tordesilhas, 158 · a 492 m | 492 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Eduardo ArgoloRua Castelo de Tordesilhas, 205 · a 492 m | 492 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Rossi Mais PoesiaRua Aluísio Lobão Veras, 75 · a 493 m | 493 m | 47 | jul/2026 | |
| do Edifício SardenhaRua Cantor Luiz Gonzaga, 462 · a 494 m | 494 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício VermontRua Doutor Sylvio Menicucci, 711 · a 494 m | 494 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Tordesilhas Alcoe ResidenceRua Castelo de Tordesilhas, 228 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ImperadorRua Castelo de Abrantes, 350 · a 499 m | 499 m | 11 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 121 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2023 | 124 m² | R$ 940.000 | |
| jun/2022 | 122 m² | R$ 1.080.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 158 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo Rodrigo com venda no último ano.
| 160, Condomínio do Edifício Vale do Loire | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 310, Condomínio do Residencial Gustav Klimt | 2 | 1 |
| 40, Condomínio do Residencial Orleans | 1 | 0 |
| 340, Edifício Monaco | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.