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DataM2

do Residencial Orleans

Rua Castelo Rodrigo, 40 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2007 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.921/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Orleans, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.921. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 73 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.921

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial OrleansNome na Receita Federal. · CEP 31330-160

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Orleans, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Orleans (R$ 6.272) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.831 a 4.616
  • R$ 4.734 a 5.728
  • R$ 5.751 a 7.011
  • R$ 7.045 a 7.902
  • R$ 8.072 a 14.088
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 104 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.830

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 6.272 o m² do do Residencial Orleans

Mais negociado

11 vendas

do Residencial Antoni Gaudi · a 171 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Orleans
do Residencial OrleansEste prédio · Rua Castelo Rodrigo, 40—6nov/2025referência R$ 6.272
do Edifício Luiz TorresRua Castelo Rodrigo, 68 · a 5 m5 m1jan/2023+20% R$ 7.552
do Edifício SaraswatiRua Castelo de São Jorge, 343 · a 42 m42 m2jul/2026+16% R$ 7.261
do Edifício Solar das AcaciasRua Castelo Rodrigo, 95 · a 48 m48 m1dez/2023-16% R$ 5.244
Residencial Henri MatisseRua Castelo Rodrigo, 106 · a 51 m51 m3nov/2024+21% R$ 7.600
do Edifício Naides MattosRua Castelo de São Jorge, 335 · a 65 m65 m1nov/2025-4% R$ 6.011
do Edifício SamadhiRua Castelo de São Jorge, 385 · a 65 m65 m1jul/2022+25% R$ 7.871
Edifício RafisRua Castelo Rodrigo, 110 · a 72 m72 m4abr/2025+17% R$ 7.337
do Amadeus Mozart ResidencialRua Castelo Serpa, 421 · a 72 m72 m5ago/2026+44% R$ 9.061
Rua Castelo Serpa, 452a 77 m77 m1mar/2022-40% R$ 3.785
Edifício Residencial SophiaRua Castelo Serpa, 387 · a 82 m82 m2nov/2025+39% R$ 8.707

Mostrando 10 de 43 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520264,5 mil4,1 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Orleans
nov/202579 m²R$ 550.000R$ 6.921

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo Rodrigo com venda no último ano.

Prédios da Rua Castelo Rodrigo
160, Condomínio do Edifício Vale do Loire30
310, Condomínio do Residencial Gustav Klimt21
340, Edifício Monaco11

3 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.