Resumo
No do Edifício Naides Mattos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.011.
m² vendido, último ano
R$ 6.011
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Naides MattosNome na Receita Federal. · CEP 31330-140
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Naides Mattos, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Naides Mattos (R$ 6.011) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.831 a 4.511
- R$ 4.561 a 5.482
- R$ 5.495 a 6.749
- R$ 6.759 a 7.801
- R$ 7.871 a 14.088
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.790
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 6.011 o m² do do Edifício Naides Mattos
Mais negociado
19 vendas
Residencial Vista da Mata · a 260 m
Ordenar por
| do Edifício Naides MattosEste prédio · Rua Castelo de São Jorge, 335 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Henri MatisseRua Castelo Rodrigo, 106 · a 52 m | 52 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Castelo Rodrigo, 95 · a 59 m | 59 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Luiz TorresRua Castelo Rodrigo, 68 · a 64 m | 64 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial OrleansRua Castelo Rodrigo, 40 · a 65 m | 65 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício RafisRua Castelo Rodrigo, 110 · a 68 m | 68 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Castelo Rodrigo, 135a 74 m | 74 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício SaraswatiRua Castelo de São Jorge, 343 · a 95 m | 95 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Vale do LoireRua Castelo Rodrigo, 160 · a 101 m | 101 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SamadhiRua Castelo de São Jorge, 385 · a 116 m | 116 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Lucas IRua Castelo Montalvão, 169 · a 118 m | 118 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial SophiaRua Castelo Serpa, 387 · a 135 m | 135 m | 2 | nov/2025 | |
| do Amadeus Mozart ResidencialRua Castelo Serpa, 421 · a 136 m | 136 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Castelo Rodrigo, 187 · a 139 m | 139 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Castelo Serpa, 452a 142 m | 142 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício BarcelonaRua Castelo Serpa, 327 · a 144 m | 144 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial MaltaRua Castelo Rodrigo, 199 · a 148 m | 148 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Aida CaravelliRua Castelo Serpa, 319 · a 149 m | 149 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício ToscanaRua Castelo Serpa, 313 · a 154 m | 154 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Castelo Santo Ângelo, 200 · a 162 m | 162 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício LuarRua Castelo de Windsor, 91 · a 202 m | 202 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Castelo de WindsorRua Castelo de Windsor, 161 · a 206 m | 206 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Remigio FilhoRua Castelo de Windsor, 150 · a 207 m | 207 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Castelo de Windsor, 58 · a 209 m | 209 m | 2 | nov/2022 | |
| do Residencial Antoni GaudiRua Castelo de Windsor, 198 · a 211 m | 211 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Mont'juicRua Castelo de Windsor, 206 · a 214 m | 214 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Castelo da MataRua Castelo de Windsor, 240 · a 219 m | 219 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Castelo Rodrigo, 309a 220 m | 220 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Castelo de São Jorge, 409a 225 m | 225 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Euclides SantosRua Castelo de Windsor, 199 · a 225 m | 225 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Asa BrancaRua Castelo de Windsor, 44 · a 226 m | 226 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AmsterdamRua Castelo Serpa, 194 · a 227 m | 227 m | 3 | ago/2024 | |
| do Residencial Gustav KlimtRua Castelo Rodrigo, 310 · a 234 m | 234 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial CasteloRua Castelo Rodrigo, 335 · a 236 m | 236 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Mauro Sa Motta PinheiroRua Castelo Montalvão, 186 · a 237 m | 237 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Vista da MataRua Castelo Montalvão, 196 · a 260 m | 260 m | 19 | jul/2025 | |
| Avenida Altamiro Avelino Soares, 679a 274 m | 274 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MonacoRua Castelo Rodrigo, 340 · a 274 m | 274 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial WindsorRua Castelo de Windsor, 326 · a 278 m | 278 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio VerdeRua Castelo Serpa, 121 · a 283 m | 283 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria HelenaAvenida Altamiro Avelino Soares, 655 · a 286 m | 286 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Castelo de WindsorRua Castelo de Windsor, 340 · a 287 m | 287 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Osmar Barbosa de OliveiraAvenida Altamiro Avelino Soares, 779 · a 289 m | 289 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Castelo Rodrigo, 360 · a 298 m | 298 m | 2 | jan/2024 | |
| Fabiola Coelho LoubackAvenida Altamiro Avelino Soares, 730 · a 300 m | 300 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Vivace CasteloRua Castelo de São Jorge, 55 · a 304 m | 304 m | 51 | ago/2026 | |
| Castelo de Windsor ResidenceRua Castelo de Windsor, 360 · a 306 m | 306 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Maria Angelica CoutinhoAvenida Altamiro Avelino Soares, 760 · a 308 m | 308 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Saint MartinRua Castelo Serpa, 95 · a 308 m | 308 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Solar das Acacias IiiRua Castelo Serpa, 90 · a 310 m | 310 m | 6 | mar/2024 | |
| do Edifício WinnerRua Castelo Rodrigo, 370 · a 313 m | 313 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial Jose Edmundo SilvaRua Castelo Serpa, 85 · a 328 m | 328 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Castelo de Windsor, 423a 344 m | 344 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Maria Pereira de Araújo, 15a 352 m | 352 m | 39 | jul/2026 | |
| do Edifício HerosRua Castelo de Windsor, 451 · a 359 m | 359 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua José Mendes de Carvalho, 420 · a 366 m | 366 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Aurea CordeiroRua Castelo de Sintra, 955 · a 367 m | 367 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Gabriel Garcia MarquezRua Castelo Moura, 151 · a 376 m | 376 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Castelo BaundeRua Castelo Moura, 113 · a 380 m | 380 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício VivaldiRua Doutor Sylvio Menicucci, 819 · a 380 m | 380 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício RenoirRua José Mendes de Carvalho, 390 · a 380 m | 380 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Espaco CasteloAvenida Altamiro Avelino Soares, 1001 · a 381 m | 381 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Prime ResidenceRua Castelo Moura, 48 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Vila RealRua Maria Pereira de Araújo, 46 · a 382 m | 382 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Principe de WindsorRua Castelo de Windsor, 476 · a 391 m | 391 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Renata PersiaRua Mário Mendes Campos, 82 · a 393 m | 393 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício JoytiRua Cantor Luiz Gonzaga, 485 · a 394 m | 394 m | 3 | abr/2025 | |
| Condomnio do Edifício Porto SeguroRua Cantor Luiz Gonzaga, 572 · a 403 m | 403 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Castelo Lamego, 22 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Doutor Sylvio Menicucci, 774 · a 405 m | 405 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ShanthiRua Cantor Luiz Gonzaga, 465 · a 411 m | 411 m | 1 | mai/2023 | |
| do Ed.raimundo Jose de CastroRua Cantor Luiz Gonzaga, 453 · a 412 m | 412 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial Castelo de SintraRua Castelo de Sintra, 878 · a 413 m | 413 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial QuebecRua Castelo Guimarães, 588 · a 415 m | 415 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício TulipaRua Castelo Lamego, 36 · a 417 m | 417 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício AstorgaAvenida Altamiro Avelino Soares, 468 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial ElizabethRua José Mendes de Carvalho, 326 · a 425 m | 425 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Leonardo da VinciAvenida Altamiro Avelino Soares, 426 · a 431 m | 431 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua José Mendes de Carvalho, 312a 431 m | 431 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício GuaratibaRua Cantor Luiz Gonzaga, 484 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Helena BarcelosAvenida Miguel Perrela, 115 · a 438 m | 438 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício SardenhaRua Cantor Luiz Gonzaga, 462 · a 443 m | 443 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício San JuanRua Castelo Santarém, 29 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial MenfisRua Castelo Santarém, 76 · a 448 m | 448 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Castelo Santarém, 34a 449 m | 449 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício RodinRua Castelo Santarém, 66 · a 449 m | 449 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Atari XiRua Castelo Santarém, 51 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial GenovaRua Castelo de Abrantes, 446 · a 450 m | 450 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício TorinoRua Cantor Luiz Gonzaga, 444 · a 451 m | 451 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Chapada dos GuimaraesRua Castelo Santarém, 15 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Castelo de Lisboa, 1020 · a 453 m | 453 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício VermontRua Doutor Sylvio Menicucci, 711 · a 454 m | 454 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Castelo Santarém, 88a 456 m | 456 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Castelo de Souza FerreiraAvenida Miguel Perrela, 160 · a 461 m | 461 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Renata BarbosaRua Cantor Luiz Gonzaga, 434 · a 461 m | 461 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício AcropoleRua Castelo Santarém, 137 · a 462 m | 462 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício LeticiaRua Cantor Luiz Gonzaga, 463 · a 468 m | 468 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Castelo de Lisboa, 1025a 470 m | 470 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Castelo de Abrantes, 424 · a 471 m | 471 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial ColoradoRua Cantor Luiz Gonzaga, 451 · a 473 m | 473 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Park AvenueRua Aluísio Lobão Veras, 26 · a 474 m | 474 m | 54 | ago/2026 | |
| do Edifício AcaciaRua Castelo de Abrantes, 457 · a 474 m | 474 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Caio CesarRua Castelo Santarém, 231 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Jose Pena de FigueiredoRua Castelo de Abrantes, 380 · a 476 m | 476 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Aparecida Grasseis RodriguesRua José Mendes de Carvalho, 294 · a 476 m | 476 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Cecilia GuimaraesRua Castelo de Lisboa, 990 · a 477 m | 477 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Rossi Mais SintoniaRua Shirley Regina das Chagas, 50 · a 479 m | 479 m | 48 | jul/2026 | |
| do Edifício Grand MaisonRua Castelo Lamego, 108 · a 481 m | 481 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Mesquita AzulRua Castelo de Abrantes, 349 · a 481 m | 481 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial MontrealRua Castelo de Abrantes, 421 · a 482 m | 482 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício GaneshRua José Mendes de Carvalho, 266 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400a 485 m | 485 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Mata do CasteloRua Cantor Luiz Gonzaga, 426 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BordeauxRua Cantor Luiz Gonzaga, 435 · a 486 m | 486 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício PremanRua José Mendes de Carvalho, 257 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Joao Gabriel MattosRua Castelo Santarém, 246 · a 493 m | 493 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Morada VerdeRua Castelo de Abrantes, 400 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial PortinariRua Castelo de Tordesilhas, 129 · a 494 m | 494 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Rossi Mais PoesiaRua Aluísio Lobão Veras, 75 · a 497 m | 497 m | 47 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial IzabelRua Castelo Moura, 384 · a 498 m | 498 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 133 m² | R$ 800.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo de São Jorge com venda no último ano.
| 55, Condomínio do Edifício Vivace Castelo | 9 | 5 |
|---|---|---|
| 343, Condomínio do Edifício Saraswati | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.