Resumo
No do Edifício Brigadeiro Eduardo Gomes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.891. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.891
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Brigadeiro Eduardo GomesNome na Receita Federal. · CEP 30870-100
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Brigadeiro Eduardo Gomes, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Brigadeiro Eduardo Gomes (R$ 5.891) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.107 a 3.684
- R$ 3.688 a 4.362
- R$ 4.374 a 4.888
- R$ 4.902 a 5.431
- R$ 5.813 a 7.510
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.888
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 5.891 o m² do do Edifício Brigadeiro Eduardo Gomes
Mais negociado
11 vendas
do Residencial Alipio de Melo · a 119 m
| do Edifício Brigadeiro Eduardo GomesEste prédio · Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, 2260 | — | 11 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício InconfidenciaAvenida Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220 · a 44 m | 44 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua José Bartolota, 80a 66 m | 66 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua José Bartolota, 69a 97 m | 97 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício SafiraRua José Bartolota, 42 · a 108 m | 108 m | 4 | jan/2026 | |
| do Residencial Alipio de MeloRua José Bartolota, 40 · a 119 m | 119 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício RubiRua José Bartolota, 38 · a 131 m | 131 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria FernandesRua Damasco, 136 · a 151 m | 151 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jauá, 51a 233 m | 233 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial GraccoRua Graco, 94 · a 245 m | 245 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Uirapiana, 157a 261 m | 261 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial MarbellaRua Egito, 80 · a 268 m | 268 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Uirapiana, 121a 270 m | 270 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Uirapiana, 85a 276 m | 276 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Uirapiana, 193a 281 m | 281 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Uirapiana, 49a 288 m | 288 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial GloriaRua Jerusalém, 178 · a 304 m | 304 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Jauá, 21a 312 m | 312 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Luiz GonzagaRua Martim Afonso de Souza, 378 · a 337 m | 337 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Marianita, 37a 371 m | 371 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Marianita, 115a 399 m | 399 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Marianita, 57a 403 m | 403 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Marianita, 75a 406 m | 406 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício DanielAvenida Abílio Machado, 2222 · a 492 m | 492 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício PrimaveraRua Farroupilha, 76 · a 497 m | 497 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2026 | 43 m² | R$ 253.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 154.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 43 m² | R$ 234.000 | |
| abr/2023 | 43 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2023 | 43 m² | R$ 126.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 250.000 |
3 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 3 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.