Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.063.
m² vendido, último ano
R$ 5.063
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30830-520
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.063) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.107 a 3.688
- R$ 3.892 a 4.140
- R$ 4.299 a 4.888
- R$ 4.984 a 5.813
- R$ 5.891 a 7.510
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.959
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 5.063 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Uirapiana, 121 · a 300 m
| Rua Marianita, 75Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marianita, 115a 26 m | 26 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Marianita, 57a 26 m | 26 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Marianita, 37a 38 m | 38 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Marianita, 191a 128 m | 128 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Marianita, 255a 179 m | 179 m | 1 | abr/2025 | |
| Alipio de MeloRua Estorninho, 49 · a 195 m | 195 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Estorninho, 113a 217 m | 217 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Uirapiana, 193a 230 m | 230 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Uirapiana, 157a 260 m | 260 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Uirapiana, 121a 300 m | 300 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Jauá, 51a 311 m | 311 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial Alipio de MeloRua José Bartolota, 40 · a 327 m | 327 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Uirapiana, 85a 329 m | 329 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Uirapiana, 49a 354 m | 354 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício RubiRua José Bartolota, 38 · a 356 m | 356 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício SafiraRua José Bartolota, 42 · a 369 m | 369 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Jauá, 21a 383 m | 383 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua José Bartolota, 69a 388 m | 388 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Parque VerannoRua Vulcânia, 11 · a 405 m | 405 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício Brigadeiro Eduardo GomesAvenida Brigadeiro Eduardo Gomes, 2260 · a 406 m | 406 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua José Bartolota, 80a 414 m | 414 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício InconfidenciaAvenida Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220 · a 446 m | 446 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial MangueirasRua Meridional, 41 · a 457 m | 457 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua dos Atobas, 148a 459 m | 459 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Crejua, 53a 464 m | 464 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Meridional, 85a 468 m | 468 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Parque D'outonoRua Ocidental, 126 · a 487 m | 487 m | 10 | jul/2025 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 43 m² | R$ 220.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marianita com venda no último ano.
| Rua Marianita, 37 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.