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DataM2

Rua Marianita, 37

Alípio de Melo, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.603/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Alípio de Melo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.603.

m² vendido, último ano

R$ 4.603

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30830-520

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.603) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.107 a 3.688
  • R$ 3.892 a 4.299
  • R$ 4.317 a 4.984
  • R$ 5.063 a 5.891
  • R$ 5.947 a 7.510
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

12

a até 300 m · 31 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.959

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 4.603 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

do Residencial Alipio de Melo · a 297 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Marianita, 37Este prédio—1jun/2026referência R$ 4.603
Rua Marianita, 75a 38 m38 m1out/2025+10% R$ 5.063
Rua Marianita, 115a 48 m48 m1jan/2022-33% R$ 3.107
Rua Marianita, 57a 52 m52 m1jan/2023-25% R$ 3.452
Rua Marianita, 191a 165 m165 m3jul/2025-12% R$ 4.047
Rua Marianita, 255a 217 m217 m1abr/2025-6% R$ 4.317
Rua Uirapiana, 193a 217 m217 m1set/2023-5% R$ 4.362
Alipio de MeloRua Estorninho, 49 · a 234 m234 m2ago/2026-15% R$ 3.892
Rua Uirapiana, 157a 244 m244 m2ago/2025-20% R$ 3.688
Rua Estorninho, 113a 253 m253 m2jan/2025-14% R$ 3.953
Rua Uirapiana, 121a 286 m286 m5mai/2026-14% R$ 3.965

Mostrando 10 de 12 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Marianita, 37
jun/202643 m²R$ 200.000R$ 4.603

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Marianita, 7510

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.