Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 29 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31310-490
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.340) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.314 a 4.834
- R$ 5.128 a 5.740
- R$ 5.752 a 6.397
- R$ 6.499 a 8.204
- R$ 8.710 a 9.571
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 7.340 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 07/08/09/10 · a 135 m
| Avenida Fleming, 1173Este prédio | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Condomnio do Residencial AndesAvenida Fleming, 1159 · a 18 m | 18 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar dos Bem-te-visAvenida Fleming, 1440 · a 25 m | 25 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Fleming, 1161a 26 m | 26 m | 7 | jul/2026 | |
| Condomnio do Residencial Bolivia - Bloco 11Avenida Fleming, 1101 · a 53 m | 53 m | 8 | jun/2025 | |
| Avenida Fleming, 1113a 67 m | 67 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Fleming, 1125a 89 m | 89 m | 6 | out/2024 | |
| Avenida Novara, 80a 98 m | 98 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar da LagoaRua João Afonso Moreira, 15 · a 101 m | 101 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Bolivia - Bloco 15Avenida Novara, 60 · a 116 m | 116 m | 8 | jul/2026 | |
| do Residencial Parque dos Bandeirantes - Bloco 05Avenida Novara, 61 · a 128 m | 128 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 07/08/09/10Avenida Novara, 79 · a 135 m | 135 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Expedicionário Celso Racioppi, 789 · a 164 m | 164 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 01/02/03Avenida Novara, 59 · a 172 m | 172 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Forluminas, 220a 250 m | 250 m | 2 | jul/2026 | |
| Spazio Vitta D' OrRua Expedicionário Celso Racioppi, 906 · a 290 m | 290 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AnaRua Apucarana, 691 · a 360 m | 360 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Mantena, 320a 391 m | 391 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Monte BrancoRua Apucarana, 653 · a 398 m | 398 m | 3 | ago/2024 | |
| dos Edificios das Bromelias, das Acacias, das Orquideas e das AzaleiasRua Mantena, 290 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 452a 407 m | 407 m | 2 | jun/2024 | |
| Supremo ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 461 · a 414 m | 414 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Uaproma, 137a 417 m | 417 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Apucarana, 635a 420 m | 420 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício UapromaRua João Afonso Moreira, 386 · a 423 m | 423 m | 1 | abr/2024 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 447 m | 447 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 492 m | 492 m | 2 | dez/2025 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 497 m | 497 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial JaveRua Mantena, 177 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 29 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2023 | 29 m² | R$ 207.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Fleming com venda no último ano.
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.