Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.542. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.542
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31310-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.752) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.314 a 4.520
- R$ 4.523 a 5.312
- R$ 5.316 a 6.499
- R$ 6.745 a 7.662
- R$ 7.707 a 11.106
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 165 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.394
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 5.752 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Supremo Residence · a 164 m
| Rua Forluminas, 220Este prédio | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Spazio Vitta D' OrRua Expedicionário Celso Racioppi, 906 · a 69 m | 69 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Expedicionário Celso Racioppi, 789 · a 87 m | 87 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício AnaRua Apucarana, 691 · a 115 m | 115 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Monte BrancoRua Apucarana, 653 · a 153 m | 153 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Mantena, 320a 154 m | 154 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 452a 156 m | 156 m | 2 | jun/2024 | |
| Supremo ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 461 · a 164 m | 164 m | 36 | ago/2026 | |
| dos Edificios das Bromelias, das Acacias, das Orquideas e das AzaleiasRua Mantena, 290 · a 171 m | 171 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Apucarana, 635a 177 m | 177 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar da LagoaRua João Afonso Moreira, 15 · a 187 m | 187 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 01/02/03Avenida Novara, 59 · a 207 m | 207 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício UapromaRua João Afonso Moreira, 386 · a 209 m | 209 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Uaproma, 137a 222 m | 222 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Fleming, 1125a 223 m | 223 m | 6 | out/2024 | |
| do Edifício Solar dos Bem-te-visAvenida Fleming, 1440 · a 226 m | 226 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Fleming, 1113a 234 m | 234 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Fleming, 1161a 234 m | 234 m | 7 | jul/2026 | |
| Condomnio do Residencial AndesAvenida Fleming, 1159 · a 235 m | 235 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Parque dos Bandeirantes - Bloco 05Avenida Novara, 61 · a 241 m | 241 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida Fleming, 1173a 250 m | 250 m | 2 | nov/2023 | |
| Condomnio do Residencial Bolivia - Bloco 11Avenida Fleming, 1101 · a 252 m | 252 m | 8 | jun/2025 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 258 m | 258 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 07/08/09/10Avenida Novara, 79 · a 263 m | 263 m | 10 | ago/2026 | |
| do Residencial JaveRua Mantena, 177 · a 264 m | 264 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Candido NavesRua Cândido Naves, 98 · a 266 m | 266 m | 2 | jun/2024 | |
| Splendido Pampulha ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 345 · a 266 m | 266 m | 29 | ago/2026 | |
| Avenida Novara, 80a 269 m | 269 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Bolivia - Bloco 15Avenida Novara, 60 · a 284 m | 284 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Praia de PipaRua João Afonso Moreira, 403 · a 303 m | 303 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício VirginiaRua Apucarana, 501 · a 305 m | 305 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Apucarana, 515a 306 m | 306 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Topazio ImperialRua João Afonso Moreira, 455 · a 319 m | 319 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Guarda Custódio, 490a 338 m | 338 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 356 m | 356 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria de MattosRua Brasiléia, 233 · a 380 m | 380 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Guarda Custódio, 540a 387 m | 387 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua João Afonso Moreira, 512a 408 m | 408 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 414 m | 414 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 420 m | 420 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 426 m | 426 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 205a 428 m | 428 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 429 m | 429 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifcio Rio GangesRua Urarirama, 188 · a 430 m | 430 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Expedicionário José Assunção dos Anjos, 940a 432 m | 432 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Frei LeopoldoRua Frei Leopoldo, 184 · a 437 m | 437 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 173a 442 m | 442 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 445 m | 445 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AuratusRua Zilah Correa de Araújo, 66 · a 446 m | 446 m | 1 | set/2022 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício FunchalRua Funchal, 320 · a 448 m | 448 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício NantesRua João Antônio Cardoso, 46 · a 449 m | 449 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 459 m | 459 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Amanda Alvares PereiraRua Monteiro Lobato, 187 · a 477 m | 477 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício PiemonteRua Zilah Correa de Araújo, 96 · a 478 m | 478 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Miralago, 60a 485 m | 485 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Ilka de OliveiraRua Desembargador Alarico Barroso, 36 · a 498 m | 498 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 93 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2022 | 93 m² | R$ 367.705 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.