Resumo
No Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 01/02/03, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.917. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.917
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 01/02/03Nome na Receita Federal. · CEP 31340-422
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 01/02/03, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 01/02/03 (R$ 5.740) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.314 a 4.495
- R$ 4.497 a 5.168
- R$ 5.190 a 6.315
- R$ 6.391 a 7.662
- R$ 7.961 a 11.106
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.087
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 5.740 o m² do Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 01/02/03
Mais negociado
10 vendas
Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 07/08/09/10 · a 76 m
| Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 01/02/03Este prédio · Avenida Novara, 59 | — | 10 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Parque dos Bandeirantes - Bloco 05Avenida Novara, 61 · a 61 m | 61 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 07/08/09/10Avenida Novara, 79 · a 76 m | 76 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Fleming, 1125a 85 m | 85 m | 6 | out/2024 | |
| Avenida Novara, 80a 108 m | 108 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Fleming, 1113a 109 m | 109 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Bolivia - Bloco 15Avenida Novara, 60 · a 110 m | 110 m | 8 | jul/2026 | |
| Condomnio do Residencial Bolivia - Bloco 11Avenida Fleming, 1101 · a 130 m | 130 m | 8 | jun/2025 | |
| Avenida Fleming, 1161a 147 m | 147 m | 7 | jul/2026 | |
| Condomnio do Residencial AndesAvenida Fleming, 1159 · a 156 m | 156 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar dos Bem-te-visAvenida Fleming, 1440 · a 158 m | 158 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Expedicionário Celso Racioppi, 789 · a 160 m | 160 m | 10 | jul/2026 | |
| Avenida Fleming, 1173a 172 m | 172 m | 2 | nov/2023 | |
| Spazio Vitta D' OrRua Expedicionário Celso Racioppi, 906 · a 201 m | 201 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Forluminas, 220a 207 m | 207 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar da LagoaRua João Afonso Moreira, 15 · a 209 m | 209 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AnaRua Apucarana, 691 · a 275 m | 275 m | 1 | set/2024 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 301 m | 301 m | 3 | jan/2024 | |
| do Residencial Monte BrancoRua Apucarana, 653 · a 308 m | 308 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 319 m | 319 m | 2 | dez/2025 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 325 m | 325 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Apucarana, 635a 325 m | 325 m | 4 | dez/2025 | |
| Supremo ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 461 · a 336 m | 336 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 452a 342 m | 342 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Mantena, 320a 359 m | 359 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 370 m | 370 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 372 m | 372 m | 5 | mar/2025 | |
| dos Edificios das Bromelias, das Acacias, das Orquideas e das AzaleiasRua Mantena, 290 · a 376 m | 376 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 385 m | 385 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 394 m | 394 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Miralago, 60a 397 m | 397 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Gérson Blumberg, 89 · a 400 m | 400 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício BandeirantesRua Pedrogão Pequeno, 30 · a 400 m | 400 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício IlhabelaRua Pedrogão Pequeno, 25 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Miralago, 84a 404 m | 404 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 409 m | 409 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício UapromaRua João Afonso Moreira, 386 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 416 m | 416 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 423 m | 423 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Uaproma, 137a 426 m | 426 m | 2 | mai/2025 | |
| Splendido Pampulha ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 345 · a 426 m | 426 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício VirginiaRua Apucarana, 501 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Bela VistaRua Pedrogão Pequeno, 55 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Apucarana, 515a 440 m | 440 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 440 m | 440 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Candido NavesRua Cândido Naves, 98 · a 448 m | 448 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Soares, 170a 456 m | 456 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Alysson CanhestroRua Professor Afonso dos Santos, 29 · a 457 m | 457 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Torre di ToscanaRua Professor Afonso dos Santos, 35 · a 459 m | 459 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial JaveRua Mantena, 177 · a 468 m | 468 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Miraselvas, 301a 469 m | 469 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 42 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 42 m² | R$ 215.000 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 280.000 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 190.000 | |
| out/2022 | 42 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2022 | 42 m² | R$ 210.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Novara com venda no último ano.
| 79, Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 07/08/09/10 | 4 | 0 |
|---|---|---|
| 60, Condomínio Residencial Bolivia - Bloco 15 | 3 | 0 |
| Avenida Novara, 80 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.