Resumo
No Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 07/08/09/10, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.331. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.331
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,7 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
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Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 07/08/09/10Nome na Receita Federal. · CEP 31340-422
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 07/08/09/10, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 07/08/09/10 (R$ 6.391) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.314 a 4.497
- R$ 4.520 a 5.312
- R$ 5.316 a 6.315
- R$ 6.397 a 7.961
- R$ 8.204 a 11.106
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 70 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.340
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 6.391 o m² do Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 07/08/09/10
Mais negociado
10 vendas
Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 01/02/03 · a 76 m
| Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 07/08/09/10Este prédio · Avenida Novara, 79 | — | 10 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Parque dos Bandeirantes - Bloco 05Avenida Novara, 61 · a 21 m | 21 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial Bolivia - Bloco 15Avenida Novara, 60 · a 36 m | 36 m | 8 | jul/2026 | |
| Avenida Novara, 80a 42 m | 42 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Fleming, 1125a 57 m | 57 m | 6 | out/2024 | |
| Avenida Fleming, 1113a 71 m | 71 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 01/02/03Avenida Novara, 59 · a 76 m | 76 m | 10 | jul/2026 | |
| Condomnio do Residencial Bolivia - Bloco 11Avenida Fleming, 1101 · a 82 m | 82 m | 8 | jun/2025 | |
| Avenida Fleming, 1161a 114 m | 114 m | 7 | jul/2026 | |
| Condomnio do Residencial AndesAvenida Fleming, 1159 · a 123 m | 123 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar dos Bem-te-visAvenida Fleming, 1440 · a 132 m | 132 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Fleming, 1173a 135 m | 135 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Expedicionário Celso Racioppi, 789 · a 197 m | 197 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar da LagoaRua João Afonso Moreira, 15 · a 206 m | 206 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Forluminas, 220a 263 m | 263 m | 2 | jul/2026 | |
| Spazio Vitta D' OrRua Expedicionário Celso Racioppi, 906 · a 269 m | 269 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AnaRua Apucarana, 691 · a 345 m | 345 m | 1 | set/2024 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 363 m | 363 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 370 m | 370 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 373 m | 373 m | 2 | out/2025 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 376 m | 376 m | 3 | jan/2024 | |
| do Residencial Monte BrancoRua Apucarana, 653 · a 379 m | 379 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Apucarana, 635a 397 m | 397 m | 4 | dez/2025 | |
| Supremo ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 461 · a 405 m | 405 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 452a 408 m | 408 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Mantena, 320a 417 m | 417 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício BandeirantesRua Pedrogão Pequeno, 30 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 422 m | 422 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 423 m | 423 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício IlhabelaRua Pedrogão Pequeno, 25 · a 429 m | 429 m | 1 | jun/2026 | |
| dos Edificios das Bromelias, das Acacias, das Orquideas e das AzaleiasRua Mantena, 290 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Gérson Blumberg, 89 · a 435 m | 435 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Miralago, 60a 447 m | 447 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Miralago, 84a 449 m | 449 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 451 m | 451 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 458 m | 458 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 459 m | 459 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Bela VistaRua Pedrogão Pequeno, 55 · a 462 m | 462 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício UapromaRua João Afonso Moreira, 386 · a 468 m | 468 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Uaproma, 137a 472 m | 472 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 480 m | 480 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 483 m | 483 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Alysson CanhestroRua Professor Afonso dos Santos, 29 · a 487 m | 487 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Torre di ToscanaRua Professor Afonso dos Santos, 35 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2024 | |
| Splendido Pampulha ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 345 · a 498 m | 498 m | 29 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 42 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 42 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2026 | 42 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2026 | 42 m² | R$ 175.000 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 42 m² | R$ 175.000 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 175.000 | |
| abr/2022 | 42 m² | R$ 185.000 |
4 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Novara com venda no último ano.
| 60, Condomínio Residencial Bolivia - Bloco 15 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 59, Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 01/02/03 | 1 | 0 |
| Avenida Novara, 80 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.