Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31310-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.239) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.314 a 4.523
- R$ 4.619 a 5.312
- R$ 5.316 a 6.315
- R$ 6.391 a 7.707
- R$ 7.903 a 11.106
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.314
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 7.239 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Supremo Residence · a 31 m
Ordenar por
| Rua Zilah Correa de Araújo, 452Este prédio | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Supremo ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 461 · a 31 m | 31 m | 36 | ago/2026 | |
| do Residencial Monte BrancoRua Apucarana, 653 · a 64 m | 64 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Mantena, 320a 72 m | 72 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício AnaRua Apucarana, 691 · a 73 m | 73 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Apucarana, 635a 74 m | 74 m | 4 | dez/2025 | |
| dos Edificios das Bromelias, das Acacias, das Orquideas e das AzaleiasRua Mantena, 290 · a 84 m | 84 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Candido NavesRua Cândido Naves, 98 · a 110 m | 110 m | 2 | jun/2024 | |
| Splendido Pampulha ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 345 · a 119 m | 119 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício UapromaRua João Afonso Moreira, 386 · a 141 m | 141 m | 1 | abr/2024 | |
| Spazio Vitta D' OrRua Expedicionário Celso Racioppi, 906 · a 142 m | 142 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial JaveRua Mantena, 177 · a 142 m | 142 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Forluminas, 220a 156 m | 156 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício VirginiaRua Apucarana, 501 · a 174 m | 174 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Apucarana, 515a 174 m | 174 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Uaproma, 137a 178 m | 178 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Praia de PipaRua João Afonso Moreira, 403 · a 187 m | 187 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Topazio ImperialRua João Afonso Moreira, 455 · a 198 m | 198 m | 4 | out/2025 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 228 m | 228 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria de MattosRua Brasiléia, 233 · a 235 m | 235 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Expedicionário Celso Racioppi, 789 · a 243 m | 243 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Guarda Custódio, 490a 245 m | 245 m | 1 | set/2023 | |
| Rua João Afonso Moreira, 512a 270 m | 270 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Guarda Custódio, 540a 277 m | 277 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 205a 281 m | 281 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 287 m | 287 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício FunchalRua Funchal, 320 · a 293 m | 293 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício NantesRua João Antônio Cardoso, 46 · a 294 m | 294 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 173a 295 m | 295 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AuratusRua Zilah Correa de Araújo, 66 · a 303 m | 303 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 311 m | 311 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Amanda Alvares PereiraRua Monteiro Lobato, 187 · a 325 m | 325 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício PiemonteRua Zilah Correa de Araújo, 96 · a 333 m | 333 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Solar da LagoaRua João Afonso Moreira, 15 · a 336 m | 336 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 01/02/03Avenida Novara, 59 · a 342 m | 342 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifcio Rio GangesRua Urarirama, 188 · a 346 m | 346 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residencial Ilka de OliveiraRua Desembargador Alarico Barroso, 36 · a 347 m | 347 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Rosa DabienRua Desembargador Pedro Licínio, 54 · a 357 m | 357 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Pau BrasilRua Desembargador Pedro Licínio, 74 · a 371 m | 371 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Fleming, 1125a 375 m | 375 m | 6 | out/2024 | |
| do Edifício Frei LeopoldoRua Frei Leopoldo, 184 · a 376 m | 376 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar dos Bem-te-visAvenida Fleming, 1440 · a 382 m | 382 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial Parque dos Bandeirantes - Bloco 05Avenida Novara, 61 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida Fleming, 1113a 389 m | 389 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Fleming, 1161a 390 m | 390 m | 7 | jul/2026 | |
| Condomnio do Residencial AndesAvenida Fleming, 1159 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 402 m | 402 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Expedicionário José Assunção dos Anjos, 940a 403 m | 403 m | 1 | nov/2025 | |
| Condomnio do Residencial Bolivia - Bloco 11Avenida Fleming, 1101 · a 407 m | 407 m | 8 | jun/2025 | |
| Avenida Fleming, 1173a 407 m | 407 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 07/08/09/10Avenida Novara, 79 · a 408 m | 408 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício JuliaRua Frei Leopoldo, 173 · a 410 m | 410 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial SolarisRua Desembargador Leão Starling, 37 · a 415 m | 415 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Novara, 80a 420 m | 420 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Apucarana, 260a 420 m | 420 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Major Laje, 415a 420 m | 420 m | 2 | jul/2022 | |
| Residencial Bolivia - Bloco 15Avenida Novara, 60 · a 434 m | 434 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Frei Leopoldo, 148a 439 m | 439 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Frei Leopoldo, 103a 444 m | 444 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 447 m | 447 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Frei Leopoldo, 132a 448 m | 448 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Manaca da SerraRua Desembargador Leão Starling, 100 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Belterra, 236a 457 m | 457 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 458 m | 458 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 459 m | 459 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial AlphavilleRua Monteiro Lobato, 327 · a 460 m | 460 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 466 m | 466 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Costa AzulRua Desembargador Alarico Barroso, 159 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Desembargador Pedro Licínio, 182a 476 m | 476 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 480 m | 480 m | 5 | mar/2025 | |
| Ilha do MelRua Apucarana, 208 · a 481 m | 481 m | 5 | fev/2026 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 496 m | 496 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BelizeRua Desembargador Leão Starling, 142 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 52 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 248.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zilah Correa de Araújo com venda no último ano.
| 461, Supremo Residence | 8 | 9 |
|---|---|---|
| 345, Splendido Pampulha Residence | 6 | 5 |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 175 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.