Resumo
No Ville Europa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.455. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 51 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.455
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 6,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até ago.
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Condomínio Ville EuropaNome na Receita Federal. · CEP 30530-570
Vendas ao redor
A até 300 m do Ville Europa, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Ville Europa (R$ 5.455) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.614
- R$ 3.716 a 4.046
- R$ 4.247 a 4.396
- R$ 4.481 a 5.087
- R$ 5.158 a 6.688
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.992
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.455 o m² do Ville Europa
Mais negociado
5 vendas
Rua Alcides Lobo, 297 · a 277 m
| Ville EuropaEste prédio · Avenida Governador Benedicto Valladares, 940 | — | 15 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Porto SeguroRua Professora Maria Coutinho, 343 · a 150 m | 150 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Engenheiro Antônio Guerra, 168a 266 m | 266 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Alcides Lobo, 297a 277 m | 277 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial San RemoRua Emílio Ricaldoni, 32 · a 280 m | 280 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício SandraRua Emílio Ricaldoni, 71 · a 289 m | 289 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CristianeRua Engenheiro Antônio Guerra, 174 · a 290 m | 290 m | 1 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Emílio Ricaldoni, 51 · a 292 m | 292 m | 1 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Joao Pinheiro - Bloco IiiRua Emílio Ricaldoni, 91 · a 304 m | 304 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JulianaRua Alcides Lobo, 232 · a 307 m | 307 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosRua Engenheiro Antônio Guerra, 180 · a 313 m | 313 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício ConstancaRua Constanca, 41 · a 340 m | 340 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Frei Mateus, 267a 346 m | 346 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício JulianaRua Engenheiro Antônio Guerra, 192 · a 348 m | 348 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício SerrinhaRua Padre Manoel Bernardes, 60 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 371 m | 371 m | 4 | mar/2026 | |
| Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Alcides Lobo, 71 · a 380 m | 380 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 392 m | 392 m | 6 | nov/2025 | |
| do Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Domingos Ricaldoni, 221 · a 410 m | 410 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Professora Maria Coutinho, 577a 425 m | 425 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 436 m | 436 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Senna Bloco 8Rua Cata Preta, 465 · a 473 m | 473 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Mariano Procópio, 340a 473 m | 473 m | 5 | abr/2023 | |
| Grand Villaggio ResidenzaRua Mariano Procópio, 376 · a 473 m | 473 m | 74 | jun/2026 | |
| Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 475 m | 475 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício São LuizRua Mariano Procópio, 397 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 47 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2026 | 47 m² | R$ 255.000 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 285.000 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2026 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2024 | 47 m² | R$ 192.180 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 199.900 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 194.903 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 204.900 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 211.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 210.000 |
7 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 306.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.