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DataM2

do Conjunto Residencial Joao Pinheiro

Rua Domingos Ricaldoni, 221 · João Pinheiro, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em João Pinheiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No do Conjunto Residencial Joao Pinheiro, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Conjunto Residencial Joao PinheiroNome na Receita Federal. · CEP 30530-035

Vendas ao redor

A até 300 m do do Conjunto Residencial Joao Pinheiro, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Conjunto Residencial Joao Pinheiro (R$ 4.388) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.880 a 3.608
  • R$ 3.608 a 4.046
  • R$ 4.081 a 4.463
  • R$ 4.481 a 5.163
  • R$ 5.272 a 10.298
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 170 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.481

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 4.388 o m² do do Conjunto Residencial Joao Pinheiro

Mais negociado

74 vendas

Grand Villaggio Residenza · a 259 m

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Prédios com venda registrada perto do do Conjunto Residencial Joao Pinheiro
do Conjunto Residencial Joao PinheiroEste prédio · Rua Domingos Ricaldoni, 221—2fev/2025referência R$ 4.388
do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 16 m16 m1abr/2024-8% R$ 4.046
do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 75 m75 m4mar/2026-18% R$ 3.614
do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 77 m77 m2jun/2026-18% R$ 3.608
Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 79 m79 m1mai/2023-15% R$ 3.716
Edifício JulianaRua Engenheiro Antônio Guerra, 192 · a 89 m89 m1set/2022-11% R$ 3.925
do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 91 m91 m6nov/2025-18% R$ 3.593
do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosRua Engenheiro Antônio Guerra, 180 · a 102 m102 m6dez/2025-3% R$ 4.247
Rua Frei Mateus, 267a 107 m107 m2fev/2026-10% R$ 3.928
do Edifício CristianeRua Engenheiro Antônio Guerra, 174 · a 120 m120 m1jul/2025+14% R$ 4.992
Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 138 m138 m15jan/2026= R$ 4.383

Mostrando 10 de 29 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,0 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Conjunto Residencial Joao Pinheiro
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.