Resumo
No do Edifício Raquel - Conjunto dos Pinheiros, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.396. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.396
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosNome na Receita Federal. · CEP 30530-230
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Raquel - Conjunto dos Pinheiros, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 159 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Raquel - Conjunto dos Pinheiros (R$ 4.247) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.589 a 3.606
- R$ 3.608 a 4.229
- R$ 4.251 a 4.558
- R$ 4.580 a 5.272
- R$ 5.346 a 10.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 159 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.392
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.247 o m² do do Edifício Raquel - Conjunto dos Pinheiros
Mais negociado
74 vendas
Grand Villaggio Residenza · a 300 m
| do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosEste prédio · Rua Engenheiro Antônio Guerra, 180 | — | 6 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CristianeRua Engenheiro Antônio Guerra, 174 · a 31 m | 31 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício JulianaRua Engenheiro Antônio Guerra, 192 · a 42 m | 42 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Engenheiro Antônio Guerra, 168a 55 m | 55 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Frei Mateus, 267a 55 m | 55 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 62 m | 62 m | 4 | mar/2026 | |
| Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 66 m | 66 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 91 m | 91 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial San RemoRua Emílio Ricaldoni, 32 · a 99 m | 99 m | 4 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Domingos Ricaldoni, 221 · a 102 m | 102 m | 2 | fev/2025 | |
| Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Emílio Ricaldoni, 51 · a 109 m | 109 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 111 m | 111 m | 1 | abr/2024 | |
| Conjunto Residencial Joao Pinheiro - Bloco IiiRua Emílio Ricaldoni, 91 · a 113 m | 113 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício SandraRua Emílio Ricaldoni, 71 · a 122 m | 122 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 125 m | 125 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício SerrinhaRua Padre Manoel Bernardes, 60 · a 128 m | 128 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Alcides Lobo, 297a 156 m | 156 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Professora Maria Coutinho, 343 · a 172 m | 172 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ConstancaRua Constanca, 41 · a 173 m | 173 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 176 m | 176 m | 15 | jan/2026 | |
| Residencial Senna Bloco 8Rua Cata Preta, 465 · a 180 m | 180 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício JulianaRua Alcides Lobo, 232 · a 209 m | 209 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Los AngelesRua Frei Luiz de Souza, 135 · a 231 m | 231 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício São LuizRua Mariano Procópio, 397 · a 274 m | 274 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Leopoldo BretanoRua Padre Leopoldo Bretano, 342 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Mariano Procópio, 340a 300 m | 300 m | 5 | abr/2023 | |
| Grand Villaggio ResidenzaRua Mariano Procópio, 376 · a 300 m | 300 m | 74 | jun/2026 | |
| Rua Professora Maria Coutinho, 577a 314 m | 314 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial EsmeraldasRua Cata Preta, 84 · a 319 m | 319 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Alcides Lobo, 71 · a 328 m | 328 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Dona ConstanciaAvenida Ribeiro de Paiva, 588 · a 347 m | 347 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Barao de GuaxupeRua Barão de Guaxupé, 525 · a 381 m | 381 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AlpesRua Barão de Guaxupé, 505 · a 393 m | 393 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Geralda SalomeRua Jacinto, 172 · a 394 m | 394 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício VestaRua Vesta, 433 · a 403 m | 403 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Livramento, 228a 414 m | 414 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edficio VienaRua Frei Luiz de Souza, 281 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Espaco Chequer & CancadoRua Dom José Gaspar, 1183 · a 444 m | 444 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício Cruz AltaRua Cruz Alta, 555 · a 458 m | 458 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Rosana MarquesRua Dom Lúcio Antunes, 1089 · a 458 m | 458 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MoratoRua Livramento, 166 · a 459 m | 459 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Pensilvania - Bloco 07Rua Barão de Guaxupé, 662 · a 469 m | 469 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Mont SerratRua Dom Modesto Augusto, 181 · a 473 m | 473 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Dom José Gaspar, 1160 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Dom Modesto Augusto, 195 · a 477 m | 477 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício CoricanchaRua Dom Lúcio Antunes, 1075 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2024 | |
| CidiRua Mariano Procópio, 678 · a 482 m | 482 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Dom José Gaspar, 1135 · a 483 m | 483 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Pensylvania - Bloco 9Rua Barão de Guaxupé, 672 · a 488 m | 488 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 191 · a 492 m | 492 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial PensylvaniaRua Bueno do Prado, 375 · a 495 m | 495 m | 17 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 67 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 67 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 246.000 | |
| mai/2023 | 67 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 190.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Antônio Guerra com venda no último ano.
| Rua Engenheiro Antônio Guerra, 168 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.