Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.052. Os apartamentos vendidos têm de 38 a 43 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.052
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30530-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.158) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 3.427
- R$ 3.468 a 3.808
- R$ 3.925 a 4.383
- R$ 4.388 a 5.124
- R$ 5.179 a 10.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.388
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.158 o m² deste prédio
Mais negociado
74 vendas
Grand Villaggio Residenza · a 203 m
Ordenar por
| Rua Alcides Lobo, 297Este prédio | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SandraRua Emílio Ricaldoni, 71 · a 36 m | 36 m | 1 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Emílio Ricaldoni, 51 · a 49 m | 49 m | 1 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Joao Pinheiro - Bloco IiiRua Emílio Ricaldoni, 91 · a 51 m | 51 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JulianaRua Alcides Lobo, 232 · a 57 m | 57 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial San RemoRua Emílio Ricaldoni, 32 · a 57 m | 57 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ConstancaRua Constanca, 41 · a 63 m | 63 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Engenheiro Antônio Guerra, 168a 115 m | 115 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CristianeRua Engenheiro Antônio Guerra, 174 · a 128 m | 128 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosRua Engenheiro Antônio Guerra, 180 · a 156 m | 156 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Alcides Lobo, 71 · a 178 m | 178 m | 1 | out/2023 | |
| do Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Domingos Ricaldoni, 221 · a 194 m | 194 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício JulianaRua Engenheiro Antônio Guerra, 192 · a 194 m | 194 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Professora Maria Coutinho, 343 · a 199 m | 199 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Mariano Procópio, 340a 203 m | 203 m | 5 | abr/2023 | |
| Grand Villaggio ResidenzaRua Mariano Procópio, 376 · a 203 m | 203 m | 74 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 208 m | 208 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 210 m | 210 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Frei Mateus, 267a 210 m | 210 m | 2 | fev/2026 | |
| Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 214 m | 214 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício São LuizRua Mariano Procópio, 397 · a 216 m | 216 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 239 m | 239 m | 6 | nov/2025 | |
| do Residencial EsmeraldasRua Cata Preta, 84 · a 255 m | 255 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 258 m | 258 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício SerrinhaRua Padre Manoel Bernardes, 60 · a 281 m | 281 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Leopoldo BretanoRua Padre Leopoldo Bretano, 342 · a 300 m | 300 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Rosana MarquesRua Dom Lúcio Antunes, 1089 · a 315 m | 315 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 318 m | 318 m | 15 | jan/2026 | |
| Residencial Senna Bloco 8Rua Cata Preta, 465 · a 325 m | 325 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Espaco Chequer & CancadoRua Dom José Gaspar, 1183 · a 329 m | 329 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício CoricanchaRua Dom Lúcio Antunes, 1075 · a 337 m | 337 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Mont SerratRua Dom Modesto Augusto, 181 · a 341 m | 341 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Los AngelesRua Frei Luiz de Souza, 135 · a 346 m | 346 m | 16 | jan/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Dom Modesto Augusto, 195 · a 347 m | 347 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Dom José Gaspar, 1160 · a 355 m | 355 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LeopoldinaRua Dom Modesto Augusto, 75 · a 355 m | 355 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Dom Modesto AugustoRua Dom Modesto Augusto, 78 · a 357 m | 357 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Dom José Gaspar, 1135 · a 362 m | 362 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício DalilaRua Dom Modesto Augusto, 87 · a 369 m | 369 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dom Modesto Augusto, 175 · a 377 m | 377 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Dom Modesto Augusto, 40a 380 m | 380 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Felippe DaherRua Dom Modesto Augusto, 230 · a 384 m | 384 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 191 · a 388 m | 388 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Duque de BergamoRua Dom Modesto Augusto, 227 · a 406 m | 406 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício CristinaAvenida Dom José Gaspar, 1116 · a 407 m | 407 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Dona DinaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 175 · a 407 m | 407 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 1011 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício VianneyAvenida Dom José Gaspar, 1096 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício JulianaRua Dom Lúcio Antunes, 989 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício CanaaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 165 · a 421 m | 421 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Luiz RicardoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 151 · a 428 m | 428 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício PasteurAvenida Dom José Gaspar, 1084 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício St MartinRua Dom Joaquim Silvério, 961 · a 441 m | 441 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Sergio AndradeRua Dom José Gaspar, 1071 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Dr.sebastiaoAvenida Dom José Gaspar, 1072 · a 447 m | 447 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Coronel HermonesRua Dom Lúcio Antunes, 965 · a 453 m | 453 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Professora Maria Coutinho, 577a 453 m | 453 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Jaime FigueiredoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 125 · a 458 m | 458 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício Mario SoffiattiRua Dom Lúcio Antunes, 936 · a 459 m | 459 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Nilton PapaRua Dom Lúcio Antunes, 977 · a 459 m | 459 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 95 · a 468 m | 468 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício MediterraneoAvenida Dom José Gaspar, 1048 · a 471 m | 471 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício DetroitRua Dom Joaquim Silvério, 921 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Dona ConstanciaAvenida Ribeiro de Paiva, 588 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício FirenzeRua Dom João Pimenta, 174 · a 478 m | 478 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício JulianneRua Dom João Pimenta, 85 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Blair Mendes FigueiredoRua Dom João Pimenta, 189 · a 480 m | 480 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Dr Antonio Camillo de Oliveira LageRua Dom João Pimenta, 115 · a 481 m | 481 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Theodosio Rodrigues da CostaRua Dom Lúcio Antunes, 903 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Renata AmorimRua Dom José Gaspar, 1047 · a 485 m | 485 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Dom Joao PimentaRua Dom João Pimenta, 97 · a 487 m | 487 m | 4 | set/2023 | |
| do Edifício Dom Joao IiiAvenida Dom José Gaspar, 1022 · a 490 m | 490 m | 3 | jan/2026 | |
| CidiRua Mariano Procópio, 678 · a 490 m | 490 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Barao de GuaxupeRua Barão de Guaxupé, 525 · a 493 m | 493 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Vitoria/1Rua Barão de Guaxupé, 55 · a 494 m | 494 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício D Isaura FascianiRua Dom Joaquim Silvério, 901 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício FannyRua Cardeal Vasconcelos Motta, 71 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 38 m² | R$ 193.000 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2025 | 40 m² | R$ 212.000 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 170.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.