Resumo
No Grand Villaggio Residenza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.730. Os apartamentos têm de 53 a 131 m², e o mais vendido, de 53 a 61 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.730
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
18
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Grand Villaggio ResidenzaNome na Receita Federal. · CEP 30530-290
Vendas ao redor
A até 300 m do Grand Villaggio Residenza, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Grand Villaggio Residenza (R$ 6.688) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 3.449
- R$ 3.468 a 3.928
- R$ 3.970 a 4.392
- R$ 4.396 a 5.124
- R$ 5.158 a 10.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.247
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 6.688 o m² do Grand Villaggio Residenza
Mais negociado
14 vendas
do Edifício Espaco Chequer & Cancado · a 146 m
Ordenar por
| Grand Villaggio ResidenzaEste prédio · Rua Mariano Procópio, 376 | — | 74 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mariano Procópio, 340a 0 m | 0 m | 5 | abr/2023 | |
| Edifício São LuizRua Mariano Procópio, 397 · a 72 m | 72 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial EsmeraldasRua Cata Preta, 84 · a 75 m | 75 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício ConstancaRua Constanca, 41 · a 145 m | 145 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Espaco Chequer & CancadoRua Dom José Gaspar, 1183 · a 146 m | 146 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Alcides Lobo, 71 · a 155 m | 155 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício JulianaRua Alcides Lobo, 232 · a 166 m | 166 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Dom José Gaspar, 1160 · a 177 m | 177 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Dom José Gaspar, 1135 · a 186 m | 186 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Mont SerratRua Dom Modesto Augusto, 181 · a 190 m | 190 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 191 · a 192 m | 192 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Dom Modesto Augusto, 195 · a 192 m | 192 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Rosana MarquesRua Dom Lúcio Antunes, 1089 · a 199 m | 199 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Alcides Lobo, 297a 203 m | 203 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Leopoldo BretanoRua Padre Leopoldo Bretano, 342 · a 204 m | 204 m | 1 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Joao Pinheiro - Bloco IiiRua Emílio Ricaldoni, 91 · a 205 m | 205 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício SandraRua Emílio Ricaldoni, 71 · a 209 m | 209 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona DinaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 175 · a 212 m | 212 m | 2 | dez/2024 | |
| Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Emílio Ricaldoni, 51 · a 215 m | 215 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício CoricanchaRua Dom Lúcio Antunes, 1075 · a 218 m | 218 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Felippe DaherRua Dom Modesto Augusto, 230 · a 218 m | 218 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dom Modesto Augusto, 175 · a 227 m | 227 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício CanaaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 165 · a 229 m | 229 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial San RemoRua Emílio Ricaldoni, 32 · a 233 m | 233 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz RicardoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 151 · a 236 m | 236 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício CristinaAvenida Dom José Gaspar, 1116 · a 239 m | 239 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício VianneyAvenida Dom José Gaspar, 1096 · a 240 m | 240 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Duque de BergamoRua Dom Modesto Augusto, 227 · a 240 m | 240 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício PasteurAvenida Dom José Gaspar, 1084 · a 258 m | 258 m | 1 | ago/2022 | |
| do Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Domingos Ricaldoni, 221 · a 259 m | 259 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Jaime FigueiredoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 125 · a 268 m | 268 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício Dom Modesto AugustoRua Dom Modesto Augusto, 78 · a 271 m | 271 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício DalilaRua Dom Modesto Augusto, 87 · a 271 m | 271 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 271 m | 271 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício LeopoldinaRua Dom Modesto Augusto, 75 · a 273 m | 273 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Sergio AndradeRua Dom José Gaspar, 1071 · a 275 m | 275 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Dr.sebastiaoAvenida Dom José Gaspar, 1072 · a 280 m | 280 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício DanielaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 95 · a 280 m | 280 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 1011 · a 284 m | 284 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício CristianeRua Engenheiro Antônio Guerra, 174 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Antônio Guerra, 168a 289 m | 289 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Dom Lúcio Antunes, 989 · a 291 m | 291 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosRua Engenheiro Antônio Guerra, 180 · a 300 m | 300 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício MediterraneoAvenida Dom José Gaspar, 1048 · a 303 m | 303 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício FannyRua Cardeal Vasconcelos Motta, 71 · a 311 m | 311 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Vitoria/1Rua Barão de Guaxupé, 55 · a 313 m | 313 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Renata AmorimRua Dom José Gaspar, 1047 · a 318 m | 318 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Dom Modesto Augusto, 40a 319 m | 319 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício JulianaRua Engenheiro Antônio Guerra, 192 · a 321 m | 321 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 321 m | 321 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom Joao IiiAvenida Dom José Gaspar, 1022 · a 324 m | 324 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Mario SoffiattiRua Dom Lúcio Antunes, 936 · a 326 m | 326 m | 1 | jan/2025 | |
| Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Teixeira Leite, 12 · a 328 m | 328 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício Vitoria/2Rua Barão de Guaxupé, 77 · a 331 m | 331 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 334 m | 334 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Coronel HermonesRua Dom Lúcio Antunes, 965 · a 335 m | 335 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Blair Mendes FigueiredoRua Dom João Pimenta, 189 · a 340 m | 340 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Nilton PapaRua Dom Lúcio Antunes, 977 · a 340 m | 340 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Frei Mateus, 267a 342 m | 342 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício PortoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 35 · a 343 m | 343 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício FirenzeRua Dom João Pimenta, 174 · a 343 m | 343 m | 4 | ago/2026 | |
| CidiRua Mariano Procópio, 678 · a 344 m | 344 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 345 m | 345 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Theodosio Rodrigues da CostaRua Dom Lúcio Antunes, 903 · a 361 m | 361 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício St MartinRua Dom Joaquim Silvério, 961 · a 363 m | 363 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Dr Antonio Camillo de Oliveira LageRua Dom João Pimenta, 115 · a 365 m | 365 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Los AngelesRua Frei Luiz de Souza, 135 · a 370 m | 370 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício JulianneRua Dom João Pimenta, 85 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom Joao PimentaRua Dom João Pimenta, 97 · a 378 m | 378 m | 4 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial RegenteRua Dom Lúcio Antunes, 904 · a 380 m | 380 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Dom Diego VelazquezAvenida 31 de Março, 1100 · a 383 m | 383 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Dom Lúcio Antunes, 892 · a 390 m | 390 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Amado RibeiroRua Teixeira Leite, 45 · a 390 m | 390 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 393 m | 393 m | 15 | jan/2026 | |
| do Edifício DetroitRua Dom Joaquim Silvério, 921 · a 393 m | 393 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Dom Lúcio Antunes, 858 · a 396 m | 396 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Professora Maria Coutinho, 343 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cruz Alta, 133a 402 m | 402 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Candido PortinariAvenida 31 de Março, 990 · a 403 m | 403 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Senna Bloco 8Rua Cata Preta, 465 · a 406 m | 406 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício D Isaura FascianiRua Dom Joaquim Silvério, 901 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SerrinhaRua Padre Manoel Bernardes, 60 · a 422 m | 422 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Amanda Nunes FonsecaRua Dom Lúcio Antunes, 855 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício ParadisoRua Cruz Alta, 38 · a 425 m | 425 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício DoraRua Dom Joaquim Silvério, 923 · a 434 m | 434 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Mariano Procópio, 781a 440 m | 440 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Rio RodanoRua Dom Aristides Porto, 201 · a 444 m | 444 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício D. JupiraAvenida Vereador Cícero Ildefonso, 597 · a 446 m | 446 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Ayres de Oliveira SilvaRua Mariano Procópio, 800 · a 447 m | 447 m | 2 | dez/2023 | |
| Condominiodo Edifício Terrazzo CampusRua Dom Aristides Porto, 245 · a 449 m | 449 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Dom Joaquim Silvério, 860 · a 449 m | 449 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício GuilhermeRua Dom Aristides Porto, 252 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio ElbaRua Dom Aristides Porto, 225 · a 462 m | 462 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício ParadisoRua Dom Aristides Porto, 124 · a 466 m | 466 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial Dr. Rui Cezar AmorimRua Dom Aristides Porto, 232 · a 472 m | 472 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Fort LauderdaleRua Dom Aristides Porto, 95 · a 476 m | 476 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Barao de GuaxupeRua Barão de Guaxupé, 525 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SigmaRua Dom Aristides Porto, 92 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edficio VienaRua Frei Luiz de Souza, 281 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AlpesRua Barão de Guaxupé, 505 · a 486 m | 486 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício LigiaRua Bacuri, 105 · a 493 m | 493 m | 3 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 131 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 55 m² | R$ 395.000 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 540.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 380.250 | |
| nov/2024 | 77 m² | R$ 540.000 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 370.500 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 345.600 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 99 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2024 | 77 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2024 | 77 m² | R$ 441.600 | |
| mai/2024 | 101 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 266.000 | |
| mar/2024 | 53 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 278.400 | |
| fev/2024 | 55 m² | R$ 387.000 | |
| fev/2024 | 79 m² | R$ 383.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2023 | 55 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2023 | 55 m² | R$ 387.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 343.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 100 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 283.200 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 316.800 | |
| nov/2023 | 53 m² | R$ 312.000 | |
| nov/2023 | 53 m² | R$ 335.451 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 395.000 | |
| out/2023 | 77 m² | R$ 510.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2023 | 77 m² | R$ 510.000 | |
| jun/2023 | 100 m² | R$ 645.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2023 | 76 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 126 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 285.400 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2022 | 131 m² | R$ 770.000 | |
| dez/2022 | 77 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2022 | 77 m² | R$ 405.275 | |
| nov/2022 | 77 m² | R$ 438.750 | |
| nov/2022 | 101 m² | R$ 595.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| out/2022 | 76 m² | R$ 389.550 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| out/2022 | 77 m² | R$ 435.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 335.000 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 450.000 | |
| set/2022 | 100 m² | R$ 650.000 | |
| set/2022 | 76 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2022 | 77 m² | R$ 393.600 | |
| jul/2022 | 77 m² | R$ 425.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2022 | 77 m² | R$ 425.000 | |
| mai/2022 | 77 m² | R$ 445.000 | |
| mai/2022 | 77 m² | R$ 426.650 | |
| mai/2022 | 117 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 268.800 | |
| abr/2022 | 77 m² | R$ 464.700 | |
| fev/2022 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2022 | 87 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2022 | 77 m² | R$ 436.534 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 370.500 | |
| jan/2022 | 79 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2022 | 82 m² | R$ 390.000 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 894.200 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP |
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| 397, Edifício São Luiz | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 74 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.