Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.768. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.768
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30530-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.396) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.589 a 3.606
- R$ 3.608 a 4.046
- R$ 4.229 a 4.558
- R$ 4.620 a 5.272
- R$ 5.346 a 10.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 161 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.375
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.396 o m² deste prédio
Mais negociado
74 vendas
Grand Villaggio Residenza · a 289 m
| Rua Engenheiro Antônio Guerra, 168Este prédio | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CristianeRua Engenheiro Antônio Guerra, 174 · a 25 m | 25 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosRua Engenheiro Antônio Guerra, 180 · a 55 m | 55 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial San RemoRua Emílio Ricaldoni, 32 · a 61 m | 61 m | 4 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Emílio Ricaldoni, 51 · a 77 m | 77 m | 1 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Joao Pinheiro - Bloco IiiRua Emílio Ricaldoni, 91 · a 86 m | 86 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício SandraRua Emílio Ricaldoni, 71 · a 87 m | 87 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício JulianaRua Engenheiro Antônio Guerra, 192 · a 96 m | 96 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Frei Mateus, 267a 106 m | 106 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Alcides Lobo, 297a 115 m | 115 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 117 m | 117 m | 4 | mar/2026 | |
| Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 121 m | 121 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Professora Maria Coutinho, 343 · a 135 m | 135 m | 1 | jul/2022 | |
| do Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Domingos Ricaldoni, 221 · a 143 m | 143 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 145 m | 145 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ConstancaRua Constanca, 41 · a 149 m | 149 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 156 m | 156 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício SerrinhaRua Padre Manoel Bernardes, 60 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício JulianaRua Alcides Lobo, 232 · a 171 m | 171 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 179 m | 179 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 230 m | 230 m | 15 | jan/2026 | |
| Residencial Senna Bloco 8Rua Cata Preta, 465 · a 234 m | 234 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício São LuizRua Mariano Procópio, 397 · a 275 m | 275 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Los AngelesRua Frei Luiz de Souza, 135 · a 283 m | 283 m | 16 | jan/2026 | |
| Rua Mariano Procópio, 340a 289 m | 289 m | 5 | abr/2023 | |
| Grand Villaggio ResidenzaRua Mariano Procópio, 376 · a 289 m | 289 m | 74 | jun/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Alcides Lobo, 71 · a 292 m | 292 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Leopoldo BretanoRua Padre Leopoldo Bretano, 342 · a 313 m | 313 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial EsmeraldasRua Cata Preta, 84 · a 321 m | 321 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Professora Maria Coutinho, 577a 339 m | 339 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Dona ConstanciaAvenida Ribeiro de Paiva, 588 · a 402 m | 402 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Geralda SalomeRua Jacinto, 172 · a 424 m | 424 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Espaco Chequer & CancadoRua Dom José Gaspar, 1183 · a 428 m | 428 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Rosana MarquesRua Dom Lúcio Antunes, 1089 · a 428 m | 428 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Barao de GuaxupeRua Barão de Guaxupé, 525 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Livramento, 228a 439 m | 439 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício VestaRua Vesta, 433 · a 443 m | 443 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AlpesRua Barão de Guaxupé, 505 · a 445 m | 445 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício CoricanchaRua Dom Lúcio Antunes, 1075 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Mont SerratRua Dom Modesto Augusto, 181 · a 449 m | 449 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Dom Modesto Augusto, 195 · a 454 m | 454 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Dom José Gaspar, 1160 · a 456 m | 456 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Dom José Gaspar, 1135 · a 464 m | 464 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício LeopoldinaRua Dom Modesto Augusto, 75 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Dom Modesto AugustoRua Dom Modesto Augusto, 78 · a 471 m | 471 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edficio VienaRua Frei Luiz de Souza, 281 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 191 · a 481 m | 481 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício DalilaRua Dom Modesto Augusto, 87 · a 483 m | 483 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dom Modesto Augusto, 175 · a 486 m | 486 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MoratoRua Livramento, 166 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Felippe DaherRua Dom Modesto Augusto, 230 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Dom Modesto Augusto, 40a 495 m | 495 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 67 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 67 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 228.000 | |
| ago/2022 | 67 m² | R$ 174.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Antônio Guerra com venda no último ano.
| 180, Condomínio do Edifício Raquel - Conjunto dos Pinheiros | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.