No Edifício Andaluzia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.201.

m² vendido, último ano

R$ 5.201

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

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Condomínio Edifício AndaluziaNome na Receita Federal. · CEP 30575-190

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Andaluzia, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Andaluzia (R$ 5.201) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.739 a 3.926
R$ 3.929 a 4.673
R$ 4.702 a 5.118
R$ 5.139 a 6.285
R$ 6.319 a 9.677
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 238 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.851

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 5.201 o m² do Edifício Andaluzia

Mais negociado

30 vendas

Morada Verde · a 133 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Edifício Andaluzia

Edifício AndaluziaEste prédio · Rua Alessandra Salum Cadar, 755	—	1	fev/2026	referência R$ 5.201
do Edifício Paulo de TarsoRua Alessandra Salum Cadar, 781 · a 35 m	35 m	1	jun/2024	+21% R$ 6.319
do Edifício Leonardo ArdissonRua Alessandra Salum Cadar, 691 · a 46 m	46 m	3	jun/2024	-35% R$ 3.366
do Edifício KyotoRua Alessandra Salum Cadar, 801 · a 51 m	51 m	2	mai/2026	-11% R$ 4.633
do Residencial GabrielaRua Esmeraldo Botelho, 157 · a 64 m	64 m	6	ago/2026	+36% R$ 7.063
do Edifício Residencial Nair Candida de RezendeRua Esmeraldo Botelho, 136 · a 68 m	68 m	2	ago/2026	+19% R$ 6.195
do Edifício Stella Assuncao BicalhoRua Esmeraldo Botelho, 212 · a 77 m	77 m	1	mai/2026	+8% R$ 5.603
do Edifício FrancaRua Esmeraldo Botelho, 125 · a 81 m	81 m	2	abr/2025	-6% R$ 4.874
do Edifício AmaranteRua Esmeraldo Botelho, 189 · a 81 m	81 m	2	mai/2026	-6% R$ 4.875
do Edifício BethelRua Esmeraldo Botelho, 122 · a 82 m	82 m	1	fev/2026	-9% R$ 4.717
do Edifício Residencial LuizaRua Esmeraldo Botelho, 211 · a 84 m	84 m	1	ago/2026	= R$ 5.242
do Edifício Silvio RasoRua Esmeraldo Botelho, 216 · a 89 m	89 m	2	ago/2025	-32% R$ 3.553
do Edifício Gustavo Alves MachadoRua Esmeraldo Botelho, 74 · a 90 m	90 m	1	mai/2024	-19% R$ 4.197
do Edifício MirageRua Esmeraldo Botelho, 193 · a 93 m	93 m	2	mar/2023	-24% R$ 3.965
Edifício Vue de la MontagneRua Esmeraldo Botelho, 62 · a 95 m	95 m	5	jun/2026	-2% R$ 5.103
do Edifício Residencial Francius AlberthRua Esmeraldo Botelho, 227 · a 98 m	98 m	3	nov/2023	-14% R$ 4.467
do Solar da MataRua Alessandra Salum Cadar, 900 · a 104 m	104 m	5	jan/2026	+56% R$ 8.101
do Edifício Residencial SophyaRua Esmeraldo Botelho, 230 · a 107 m	107 m	1	abr/2026	= R$ 5.190
do Edifício Parque dos FlamboyantsRua Esmeraldo Botelho, 119 · a 109 m	109 m	1	mar/2024	-14% R$ 4.474
do Edifício AlbatrozRua Esmeraldo Botelho, 231 · a 116 m	116 m	1	nov/2022	-26% R$ 3.841
do Edifício Jose AngeloRua Esmeraldo Botelho, 41 · a 118 m	118 m	1	fev/2025	-29% R$ 3.706
do Edifício Costa EsmeraldaRua Esmeraldo Botelho, 35 · a 124 m	124 m	2	mar/2023	+21% R$ 6.269
do Edifício Beverly HillsRua Esmeraldo Botelho, 61 · a 124 m	124 m	2	jun/2026	+50% R$ 7.793
Rua Esmeraldo Botelho, 36a 125 m	125 m	1	jan/2025	-7% R$ 4.841
Rua Esmeraldo Botelho, 242a 131 m	131 m	1	fev/2022	+23% R$ 6.399
Morada VerdeRua Alessandra Salum Cadar, 920 · a 133 m	133 m	30	ago/2026	+19% R$ 6.186
Rua Esmeraldo Botelho, 235a 133 m	133 m	1	fev/2026	+19% R$ 6.211
do Edifício Jardins la VilleRua Francisco Fernandes dos Santos, 75 · a 140 m	140 m	3	ago/2025	+15% R$ 5.971
do Edifício GabrielaRua Francisco Fernandes dos Santos, 85 · a 141 m	141 m	2	jun/2025	-29% R$ 3.694
do Edifício Joao Castro CarvalhoRua Francisco Fernandes dos Santos, 104 · a 142 m	142 m	1	jan/2023	+2% R$ 5.323
do Edifício Vivaldi Correa de SouzaRua Francisco Fernandes dos Santos, 76 · a 148 m	148 m	2	mar/2024	-20% R$ 4.184
do Edifício Francisco Rodrigues MouraRua Francisco Fernandes dos Santos, 90 · a 148 m	148 m	5	dez/2023	-7% R$ 4.851
do Edifício Sabrina BarachoRua Francisco Fernandes dos Santos, 65 · a 150 m	150 m	2	set/2025	-14% R$ 4.460
do Edifício TucumaRua Francisco Fernandes dos Santos, 101 · a 152 m	152 m	3	mai/2025	-29% R$ 3.688
Residencial BelvedereRua Francisco Fernandes dos Santos, 115 · a 153 m	153 m	1	jul/2023	-27% R$ 3.803
Edifício Wilson Pinto AlvarengaRua Francisco Fernandes dos Santos, 146 · a 154 m	154 m	1	jan/2024	-14% R$ 4.486
do Edifício MillenniumRua Francisco Fernandes dos Santos, 125 · a 155 m	155 m	7	jul/2026	-2% R$ 5.118
Residencial San JosephRua Francisco Fernandes dos Santos, 24 · a 156 m	156 m	1	nov/2025	+36% R$ 7.057
do Edifício Dona Maria Adelayde AguiarRua Esmeraldo Botelho, 243 · a 158 m	158 m	3	jul/2024	-26% R$ 3.831
do Edifício Barra BelaRua Francisco Fernandes dos Santos, 22 · a 160 m	160 m	2	fev/2024	-24% R$ 3.938
Edifício Camila AlkminRua Francisco Fernandes dos Santos, 145 · a 162 m	162 m	1	dez/2024	-27% R$ 3.774
do Edifício Ana LuizaAvenida Protásio de Oliveira Penna, 331 · a 171 m	171 m	3	mar/2024	-21% R$ 4.125
do Edifício Francisco ValenteRua Francisco Fernandes dos Santos, 167 · a 176 m	176 m	2	jun/2026	-5% R$ 4.958
do Edifício LuciliaRua Esmeraldo Botelho, 255 · a 180 m	180 m	1	jan/2022	-32% R$ 3.529
do Edifício MilenaRua Francisco Fernandes dos Santos, 155 · a 180 m	180 m	2	abr/2023	-21% R$ 4.094
Edifício Monte BelloRua Francisco Fernandes dos Santos, 201 · a 185 m	185 m	2	out/2024	-13% R$ 4.515
do Edifício ProtasioAvenida Protásio de Oliveira Penna, 398 · a 191 m	191 m	1	mar/2025	+48% R$ 7.679
do Edifício DiadorimAvenida Protásio de Oliveira Penna, 440 · a 191 m	191 m	2	jun/2026	-14% R$ 4.479
do Edifício Dona EfigeniaRua Francisco Fernandes dos Santos, 216 · a 191 m	191 m	4	mai/2026	+4% R$ 5.385
Residencial Alto BuritisAvenida Protásio de Oliveira Penna, 384 · a 192 m	192 m	1	jul/2022	-35% R$ 3.362
Edifício Silvio PiroliAvenida Protásio de Oliveira Penna, 353 · a 197 m	197 m	1	dez/2024	+14% R$ 5.925
do Edifício Dora Gomes CastanheiraAvenida Protásio de Oliveira Penna, 375 · a 197 m	197 m	1	jul/2022	-38% R$ 3.202
do Edifício Residencial Maria Candida MacieiraAvenida Protásio de Oliveira Penna, 486 · a 203 m	203 m	1	mai/2025	-30% R$ 3.654
Edifício Louis CostaRua Esmeraldo Botelho, 273 · a 205 m	205 m	3	mai/2026	+47% R$ 7.669
do Edifício EscalhaoAvenida Protásio de Oliveira Penna, 300 · a 207 m	207 m	1	jul/2023	+36% R$ 7.089
do Edifício Dona VeraAvenida Protásio de Oliveira Penna, 282 · a 213 m	213 m	2	mar/2022	-29% R$ 3.700
do Edifício Plaza EspanaAvenida Protásio de Oliveira Penna, 265 · a 215 m	215 m	2	nov/2023	+49% R$ 7.763
do Edifício HebronAvenida Protásio de Oliveira Penna, 502 · a 216 m	216 m	2	nov/2024	-21% R$ 4.114
do Edifício BariAvenida Protásio de Oliveira Penna, 281 · a 217 m	217 m	5	jul/2026	+35% R$ 7.009
do Edifício BuritisRua Francisco Fernandes dos Santos, 226 · a 217 m	217 m	1	jul/2024	+3% R$ 5.361
do Edifício BresciaAvenida Protásio de Oliveira Penna, 253 · a 220 m	220 m	3	set/2025	+58% R$ 8.241
Edifício Julias ProtasioAvenida Protásio de Oliveira Penna, 510 · a 220 m	220 m	4	mai/2026	-19% R$ 4.215
do Edifício Desembargador Argemiro AndradeRua José do Patrocínio Carneiro, 180 · a 231 m	231 m	3	jan/2024	-29% R$ 3.667
do Edifício PortinariAvenida Protásio de Oliveira Penna, 256 · a 232 m	232 m	1	abr/2024	-47% R$ 2.739
do Edifício Monte VerdeRua Alessandra Salum Cadar, 345 · a 233 m	233 m	2	dez/2024	-4% R$ 4.968
Residencial Park BuritisRua José do Patrocínio Carneiro, 75 · a 236 m	236 m	2	mai/2025	-11% R$ 4.638
do Edifício Luiza GuimaraesRua José do Patrocínio Carneiro, 74 · a 240 m	240 m	6	jun/2026	+18% R$ 6.128
do Edifício BrancaRua José do Patrocínio Carneiro, 103 · a 243 m	243 m	1	set/2023	+19% R$ 6.185
do Edifício Gontijo TavaresRua José do Patrocínio Carneiro, 225 · a 246 m	246 m	4	abr/2025	+1% R$ 5.268
Edifício la FontaineRua Professor Miguel de Souza, 250 · a 253 m	253 m	1	out/2025	+35% R$ 7.046
Carlito FerreiroRua José do Patrocínio Carneiro, 43 · a 254 m	254 m	3	dez/2025	-19% R$ 4.206
Residencial LagunaRua Laura Soares Carneiro, 25 · a 257 m	257 m	1	set/2024	-4% R$ 4.974
Rua Professor Miguel de Souza, 296a 258 m	258 m	1	jan/2025	-36% R$ 3.318
Edifício Silvio PereiraRua Professor Miguel de Souza, 314 · a 258 m	258 m	4	fev/2026	= R$ 5.242
do Edifício Protasio PennaAvenida Protásio de Oliveira Penna, 233 · a 260 m	260 m	1	dez/2023	+22% R$ 6.358
do Edifício Juliana AguasRua José do Patrocínio Carneiro, 15 · a 261 m	261 m	2	set/2024	+10% R$ 5.723
Rua José do Patrocínio Carneiro, 59a 262 m	262 m	2	set/2025	-29% R$ 3.670
Rua Professor Miguel de Souza, 347a 265 m	265 m	5	dez/2024	-9% R$ 4.735
do Residencial Piazza DuomoRua Professor Miguel de Souza, 359 · a 265 m	265 m	7	abr/2026	+58% R$ 8.237
do Edifício AspenRua Professor Miguel de Souza, 275 · a 269 m	269 m	2	mai/2026	+46% R$ 7.604
do Edifício Marina MeloRua Professor Miguel de Souza, 330 · a 269 m	269 m	1	mar/2025	-24% R$ 3.939
Edifício Percy Harrison FawcettRua Professor Miguel de Souza, 186 · a 270 m	270 m	2	mar/2025	-35% R$ 3.356
Rua Professor Miguel de Souza, 284a 270 m	270 m	1	jan/2025	-8% R$ 4.775
do Edifício Luiz HenriqueRua Professor Miguel de Souza, 383 · a 270 m	270 m	2	mar/2026	-5% R$ 4.930
Edifício São Pio VRua Professor Miguel de Souza, 200 · a 272 m	272 m	1	mai/2022	-38% R$ 3.214
Rua Professor Miguel de Souza, 261a 274 m	274 m	2	set/2025	-6% R$ 4.871
do Edifício MatisseRua Professor Miguel de Souza, 360 · a 275 m	275 m	3	mar/2026	-31% R$ 3.571
Edifício MontenegroRua Professor Miguel de Souza, 255 · a 276 m	276 m	1	ago/2025	-25% R$ 3.926
do Edifício Alzira ChavesAvenida Protásio de Oliveira Penna, 184 · a 283 m	283 m	3	abr/2026	= R$ 5.224
do Edifício Eliana MariaRua Professor Miguel de Souza, 388 · a 284 m	284 m	2	fev/2026	-27% R$ 3.812
Condomnio do Edifício Alzira de Quadros NevesRua José do Patrocínio Carneiro, 10 · a 286 m	286 m	2	mar/2025	-3% R$ 5.060
do Edifício San MarinoRua Laura Soares Carneiro, 53 · a 286 m	286 m	10	dez/2024	+40% R$ 7.283
Edifício CairesRua Professor Miguel de Souza, 158 · a 290 m	290 m	1	dez/2022	+7% R$ 5.556
Rua Professor Miguel de Souza, 266a 296 m	296 m	1	set/2023	-15% R$ 4.416
Rua Professor Miguel de Souza, 132a 301 m	301 m	1	jan/2026	-5% R$ 4.960
Fontana di Trevi ResidencialeAvenida Protásio de Oliveira Penna, 160 · a 304 m	304 m	1	mai/2024	+35% R$ 6.997
do Residencial Villa PietraRua Laura Soares Carneiro, 71 · a 309 m	309 m	5	abr/2026	+41% R$ 7.322
do Edifício Parque dos BuritisRua Laura Soares Carneiro, 77 · a 309 m	309 m	3	abr/2026	-4% R$ 4.983
do Edifício CarolinaRua Professor Miguel de Souza, 95 · a 317 m	317 m	3	fev/2026	+86% R$ 9.677
Rua Professor Miguel de Souza, 116a 319 m	319 m	5	ago/2026	-3% R$ 5.039
Edifício Mont BlancRua José Amaury Ferrara, 133 · a 323 m	323 m	4	ago/2024	-16% R$ 4.351
Residencial Ville de FranceAvenida Protásio de Oliveira Penna, 105 · a 325 m	325 m	14	ago/2026	+32% R$ 6.870
do Edifício VictorineRua Engenheiro Aluísio Rocha, 175 · a 332 m	332 m	1	jan/2026	-19% R$ 4.206
Edifício San MarcoRua José Amaury Ferrara, 220 · a 334 m	334 m	1	out/2023	-27% R$ 3.803
Edifício Paulo LuizRua José Amaury Ferrara, 112 · a 335 m	335 m	2	jun/2026	+13% R$ 5.876
Edifício BruggeRua José Amaury Ferrara, 120 · a 335 m	335 m	1	set/2025	+3% R$ 5.340
do Edifício Marli MeirelesRua Professor Miguel de Souza, 73 · a 337 m	337 m	5	abr/2026	+18% R$ 6.126
do Edifício Rio VerdeRua Professor Miguel de Souza, 51 · a 339 m	339 m	1	mar/2023	-10% R$ 4.702
do Edifício Alameda dos ButiasRua José Amaury Ferrara, 100 · a 346 m	346 m	2	mai/2025	-25% R$ 3.893
do Edifício MarinaRua José Amaury Ferrara, 125 · a 346 m	346 m	4	dez/2024	+14% R$ 5.954
Residencial Serra VerdeRua José Amaury Ferrara, 190 · a 346 m	346 m	1	ago/2024	+13% R$ 5.890
Edifício Residencial PadovaRua Laura Soares Carneiro, 123 · a 346 m	346 m	3	nov/2025	-21% R$ 4.106
Condomonio do Edifício NapoliRua Alessandra Salum Cadar, 281 · a 347 m	347 m	3	ago/2024	-10% R$ 4.703
Edifício AtosRua José Amaury Ferrara, 54 · a 350 m	350 m	5	mar/2026	-25% R$ 3.891
do Edifício IsisRua José Amaury Ferrara, 88 · a 351 m	351 m	2	dez/2025	-1% R$ 5.139
do Residencial Villa TrevisoRua Doutor Célio Andrade, 15 · a 358 m	358 m	3	ago/2025	+65% R$ 8.598
Edifício Residencial Dona AmeliaRua José Amaury Ferrara, 182 · a 359 m	359 m	1	fev/2026	-28% R$ 3.759
Edifício PeancaroRua Engenheiro Aluísio Rocha, 145 · a 362 m	362 m	1	jul/2024	-9% R$ 4.723
Rua José Amaury Ferrara, 232a 363 m	363 m	3	mai/2025	-5% R$ 4.958
Edifício Miriam L. MintzRua Engenheiro Aluísio Rocha, 209 · a 364 m	364 m	6	jun/2026	+58% R$ 8.226
do Edifício ParadiseRua José Amaury Ferrara, 75 · a 364 m	364 m	3	out/2025	+77% R$ 9.219
do Edifício Residencial DiamanteRua Professor Miguel de Souza, 41 · a 365 m	365 m	1	jan/2026	-26% R$ 3.869
Rua Professor Miguel de Souza, 33a 370 m	370 m	3	jun/2026	-27% R$ 3.798
Edifício Leonardo da VinciRua José Amaury Ferrara, 47 · a 371 m	371 m	1	mar/2024	+14% R$ 5.946
do Edifício RenataRua Doutor Célio Andrade, 30 · a 373 m	373 m	1	jul/2022	-17% R$ 4.295
Residencial Serra da CanastraRua Doutor Célio Andrade, 50 · a 374 m	374 m	2	ago/2023	+25% R$ 6.517
Rua Doutor Célio Andrade, 40a 376 m	376 m	3	ago/2024	-26% R$ 3.823
Edifício Olga Guimaraes SiqueiraRua Engenheiro Aluísio Rocha, 195 · a 376 m	376 m	1	set/2025	-24% R$ 3.929
Rua Alessandra Salum Cadar, 251a 378 m	378 m	1	out/2023	-34% R$ 3.424
do Edifício Residencial Costa AzulRua Professor Miguel de Souza, 11 · a 378 m	378 m	3	mar/2025	-7% R$ 4.832
Rua Engenheiro Aluísio Rocha, 87a 390 m	390 m	3	mai/2024	-4% R$ 4.994
Rua Engenheiro Aluísio Rocha, 125a 391 m	391 m	1	set/2022	-9% R$ 4.757
Rua Engenheiro Aluísio Rocha, 157a 392 m	392 m	2	jul/2024	-8% R$ 4.759
do Residencial AndaluziaRua Alessandra Salum Cadar, 201 · a 394 m	394 m	5	mai/2026	+36% R$ 7.057
do Edifício GreenpeaceRua Engenheiro Aluísio Rocha, 101 · a 395 m	395 m	1	out/2023	-15% R$ 4.415
Rua Engenheiro Aluísio Rocha, 212a 399 m	399 m	2	abr/2026	-5% R$ 4.940
Edifício Luiza SallesRua Doadora Eliane Stancioli, 99 · a 400 m	400 m	1	ago/2024	-5% R$ 4.956
do Edifício Morada dos BuritisRua Doutor Célio Andrade, 130 · a 402 m	402 m	2	set/2025	-2% R$ 5.073
Rua Engenheiro Aluísio Rocha, 126a 402 m	402 m	2	jun/2024	+58% R$ 8.195
do Edifício AresRua Doadora Eliane Stancioli, 87 · a 408 m	408 m	3	ago/2026	-13% R$ 4.539
do Edifício TheobaldoRua Doadora Eliane Stancioli, 43 · a 411 m	411 m	2	abr/2026	-3% R$ 5.020
do Edifício Recanto dos BuritisAvenida Protásio de Oliveira Penna, 50 · a 412 m	412 m	1	jul/2022	+13% R$ 5.890
do Edifício BarcelonaRua Doadora Eliane Stancioli, 64 · a 418 m	418 m	4	set/2025	-17% R$ 4.311
do Edifício Arco IrisRua Doutor Célio Andrade, 142 · a 418 m	418 m	3	mai/2025	+4% R$ 5.403
do Edifício Sertao VeredasRua Marco Aurélio de Miranda, 15 · a 420 m	420 m	3	jan/2026	-27% R$ 3.799
Rua Doutor Célio Andrade, 162a 423 m	423 m	1	abr/2022	-24% R$ 3.944
Edifício RhodesRua Engenheiro Aluísio Rocha, 90 · a 424 m	424 m	6	jul/2025	+78% R$ 9.251
Rua Alessandra Salum Cadar, 181a 432 m	432 m	5	jan/2025	+18% R$ 6.127
do Edifício Parc Du SoleilRua Doadora Eliane Stancioli, 74 · a 432 m	432 m	2	abr/2023	-6% R$ 4.881
do Edifício FelicitaRua Doutor Célio Andrade, 165 · a 437 m	437 m	3	jun/2025	+31% R$ 6.816
do Residencial VistanaRua Doutor Célio Andrade, 177 · a 437 m	437 m	1	fev/2023	+21% R$ 6.285
Rua Alessandra Salum Cadar, 141a 440 m	440 m	2	jul/2026	-30% R$ 3.616
do Edifício BelliniRua Marco Aurélio de Miranda, 27 · a 440 m	440 m	1	jul/2026	-18% R$ 4.290
Rua Marco Aurélio de Miranda, 40a 440 m	440 m	4	dez/2025	+34% R$ 6.983
do Edifício Vermonth ResidenceRua Marco Aurélio de Miranda, 65 · a 442 m	442 m	1	nov/2024	-46% R$ 2.816
do Edifício Bolivar LadeiraRua Engenheiro Aluísio Rocha, 80 · a 445 m	445 m	1	out/2023	+14% R$ 5.910
do Edifício ParmenidesRua Marco Aurélio de Miranda, 41 · a 445 m	445 m	2	jul/2025	-4% R$ 4.971
do Edifício VegaRua Doutor Célio Andrade, 201 · a 448 m	448 m	1	mai/2025	+67% R$ 8.703
Condomini0 do Edifício Kyra WallerRua Marco Aurélio de Miranda, 87 · a 450 m	450 m	1	abr/2022	-35% R$ 3.394
do Edifício Residencial TorinoAvenida Professor Mário Werneck, 2409 · a 456 m	456 m	3	abr/2025	-10% R$ 4.673
Edifício MaggioreRua Marco Aurélio de Miranda, 80 · a 457 m	457 m	3	abr/2026	+27% R$ 6.581
do Edifício Residencial VeronaAvenida Mario Werneck, 2368 · a 464 m	464 m	6	mar/2025	-10% R$ 4.656
Residencial FlorencaAvenida Mario Werneck, 2394 · a 466 m	466 m	3	out/2025	-12% R$ 4.592
do Edifício Oswaldo BeltraoAvenida Professor Mário Werneck, 2451 · a 469 m	469 m	5	dez/2024	-16% R$ 4.346
Avenida Mario Werneck, 2474a 473 m	473 m	5	out/2025	+7% R$ 5.570
Rua Guamá, 40a 474 m	474 m	6	ago/2026	-2% R$ 5.074
do Edifício BuritisRua Marco Aurélio de Miranda, 115 · a 478 m	478 m	5	jun/2026	+24% R$ 6.455
do Edifício Maria ClaraRua Alessandra Salum Cadar, 11 · a 485 m	485 m	1	jan/2024	-4% R$ 4.980
do Edifício Canto da MataRua José Hemetério Andrade, 1055 · a 486 m	486 m	4	ago/2024	= R$ 5.201
do Edifício Reggio CalabriaRua Marco Aurélio de Miranda, 120 · a 489 m	489 m	3	dez/2024	= R$ 5.233
do Edifício Residencial SevilhaAvenida Mario Werneck, 2444 · a 494 m	494 m	4	dez/2025	-7% R$ 4.817
Rua Guamá, 16a 495 m	495 m	11	mar/2026	+15% R$ 5.989
do Edifício PadovaRua Marco Aurélio de Miranda, 147 · a 497 m	497 m	3	out/2023	-17% R$ 4.340
Rua Pedro Natalício de Morais, 239a 498 m	498 m	1	mai/2025	-18% R$ 4.253
do Edifício NeverlandRua Marco Aurélio de Miranda, 156 · a 499 m	499 m	3	fev/2025	+24% R$ 6.462

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fev/2026	140 m²	R$ 730.000	R$ 5.201

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O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Edifício Andaluzia

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