Resumo
No Edifício Louis Costa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.085. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.085
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Louis CostaNome na Receita Federal. · CEP 30575-800
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Louis Costa, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 214 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Louis Costa (R$ 7.669) fica 51% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.739 a 3.926
- R$ 3.929 a 4.749
- R$ 4.757 a 5.242
- R$ 5.242 a 6.462
- R$ 6.503 a 13.818
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 214 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.067
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+51%
R$ 7.669 o m² do Edifício Louis Costa
Mais negociado
30 vendas
Morada Verde · a 108 m
Ordenar por
| Edifício Louis CostaEste prédio · Rua Esmeraldo Botelho, 273 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício LuciliaRua Esmeraldo Botelho, 255 · a 27 m | 27 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Dona Maria Adelayde AguiarRua Esmeraldo Botelho, 243 · a 51 m | 51 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Desembargador Argemiro AndradeRua José do Patrocínio Carneiro, 180 · a 56 m | 56 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Gontijo TavaresRua José do Patrocínio Carneiro, 225 · a 63 m | 63 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Esmeraldo Botelho, 235a 79 m | 79 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Monte BelloRua Francisco Fernandes dos Santos, 201 · a 80 m | 80 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Esmeraldo Botelho, 242a 82 m | 82 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício BuritisRua Francisco Fernandes dos Santos, 226 · a 82 m | 82 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Dona EfigeniaRua Francisco Fernandes dos Santos, 216 · a 89 m | 89 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício AlbatrozRua Esmeraldo Botelho, 231 · a 96 m | 96 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Francisco ValenteRua Francisco Fernandes dos Santos, 167 · a 101 m | 101 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial LagunaRua Laura Soares Carneiro, 25 · a 104 m | 104 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial SophyaRua Esmeraldo Botelho, 230 · a 105 m | 105 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MilenaRua Francisco Fernandes dos Santos, 155 · a 107 m | 107 m | 2 | abr/2023 | |
| Morada VerdeRua Alessandra Salum Cadar, 920 · a 108 m | 108 m | 30 | ago/2026 | |
| do Solar da MataRua Alessandra Salum Cadar, 900 · a 113 m | 113 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Francius AlberthRua Esmeraldo Botelho, 227 · a 113 m | 113 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Silvio RasoRua Esmeraldo Botelho, 216 · a 122 m | 122 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Camila AlkminRua Francisco Fernandes dos Santos, 145 · a 125 m | 125 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício San MarinoRua Laura Soares Carneiro, 53 · a 135 m | 135 m | 10 | dez/2024 | |
| do Edifício Luiza GuimaraesRua José do Patrocínio Carneiro, 74 · a 142 m | 142 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial LuizaRua Esmeraldo Botelho, 211 · a 143 m | 143 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MirageRua Esmeraldo Botelho, 193 · a 145 m | 145 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício MillenniumRua Francisco Fernandes dos Santos, 125 · a 145 m | 145 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial BelvedereRua Francisco Fernandes dos Santos, 115 · a 151 m | 151 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Stella Assuncao BicalhoRua Esmeraldo Botelho, 212 · a 155 m | 155 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício BrancaRua José do Patrocínio Carneiro, 103 · a 155 m | 155 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AmaranteRua Esmeraldo Botelho, 189 · a 159 m | 159 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Park BuritisRua José do Patrocínio Carneiro, 75 · a 159 m | 159 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício KyotoRua Alessandra Salum Cadar, 801 · a 160 m | 160 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Wilson Pinto AlvarengaRua Francisco Fernandes dos Santos, 146 · a 161 m | 161 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial Villa PietraRua Laura Soares Carneiro, 71 · a 162 m | 162 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Parque dos BuritisRua Laura Soares Carneiro, 77 · a 168 m | 168 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Paulo de TarsoRua Alessandra Salum Cadar, 781 · a 174 m | 174 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício TucumaRua Francisco Fernandes dos Santos, 101 · a 176 m | 176 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Francisco Fernandes dos Santos, 85 · a 181 m | 181 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua José do Patrocínio Carneiro, 59a 194 m | 194 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jardins la VilleRua Francisco Fernandes dos Santos, 75 · a 198 m | 198 m | 3 | ago/2025 | |
| Carlito FerreiroRua José do Patrocínio Carneiro, 43 · a 200 m | 200 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao Castro CarvalhoRua Francisco Fernandes dos Santos, 104 · a 202 m | 202 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício AndaluziaRua Alessandra Salum Cadar, 755 · a 205 m | 205 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial PadovaRua Laura Soares Carneiro, 123 · a 205 m | 205 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Juliana AguasRua José do Patrocínio Carneiro, 15 · a 206 m | 206 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial GabrielaRua Esmeraldo Botelho, 157 · a 208 m | 208 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Sabrina BarachoRua Francisco Fernandes dos Santos, 65 · a 209 m | 209 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Nair Candida de RezendeRua Esmeraldo Botelho, 136 · a 219 m | 219 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Francisco Rodrigues MouraRua Francisco Fernandes dos Santos, 90 · a 228 m | 228 m | 5 | dez/2023 | |
| Condomnio do Edifício Alzira de Quadros NevesRua José do Patrocínio Carneiro, 10 · a 228 m | 228 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício BethelRua Esmeraldo Botelho, 122 · a 232 m | 232 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Vivaldi Correa de SouzaRua Francisco Fernandes dos Santos, 76 · a 238 m | 238 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício PortinariAvenida Protásio de Oliveira Penna, 256 · a 240 m | 240 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício BresciaAvenida Protásio de Oliveira Penna, 253 · a 243 m | 243 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Plaza EspanaAvenida Protásio de Oliveira Penna, 265 · a 245 m | 245 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Leonardo ArdissonRua Alessandra Salum Cadar, 691 · a 249 m | 249 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Alzira ChavesAvenida Protásio de Oliveira Penna, 184 · a 250 m | 250 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício FrancaRua Esmeraldo Botelho, 125 · a 250 m | 250 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Gustavo Alves MachadoRua Esmeraldo Botelho, 74 · a 250 m | 250 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Ville de FranceAvenida Protásio de Oliveira Penna, 105 · a 251 m | 251 m | 14 | ago/2026 | |
| Fontana di Trevi ResidencialeAvenida Protásio de Oliveira Penna, 160 · a 253 m | 253 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Protasio PennaAvenida Protásio de Oliveira Penna, 233 · a 259 m | 259 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Dona VeraAvenida Protásio de Oliveira Penna, 282 · a 259 m | 259 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício EscalhaoAvenida Protásio de Oliveira Penna, 300 · a 260 m | 260 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Vue de la MontagneRua Esmeraldo Botelho, 62 · a 260 m | 260 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial San JosephRua Francisco Fernandes dos Santos, 24 · a 261 m | 261 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício BariAvenida Protásio de Oliveira Penna, 281 · a 274 m | 274 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Barra BelaRua Francisco Fernandes dos Santos, 22 · a 280 m | 280 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Canto da MataRua José Hemetério Andrade, 1055 · a 281 m | 281 m | 4 | ago/2024 | |
| do Residencial Villa TrevisoRua Doutor Célio Andrade, 15 · a 288 m | 288 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Parque dos FlamboyantsRua Esmeraldo Botelho, 119 · a 291 m | 291 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Guamá, 40a 300 m | 300 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Alessandra Salum Cadar, 345 · a 301 m | 301 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Recanto dos BuritisAvenida Protásio de Oliveira Penna, 50 · a 303 m | 303 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício RenataRua Doutor Célio Andrade, 30 · a 305 m | 305 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Alto BuritisAvenida Protásio de Oliveira Penna, 384 · a 306 m | 306 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Jose AngeloRua Esmeraldo Botelho, 41 · a 313 m | 313 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Beverly HillsRua Esmeraldo Botelho, 61 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Guamá, 16a 316 m | 316 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Célio Andrade, 40a 317 m | 317 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Esmeraldo Botelho, 36a 317 m | 317 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Costa EsmeraldaRua Esmeraldo Botelho, 35 · a 319 m | 319 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professor Miguel de Souza, 132a 319 m | 319 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Sertao VeredasRua Marco Aurélio de Miranda, 15 · a 321 m | 321 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício ProtasioAvenida Protásio de Oliveira Penna, 398 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício CarolinaRua Professor Miguel de Souza, 95 · a 323 m | 323 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Professor Miguel de Souza, 116a 324 m | 324 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CairesRua Professor Miguel de Souza, 158 · a 326 m | 326 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Rio VerdeRua Professor Miguel de Souza, 51 · a 327 m | 327 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Percy Harrison FawcettRua Professor Miguel de Souza, 186 · a 329 m | 329 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Professor Miguel de Souza, 33a 329 m | 329 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Costa AzulRua Professor Miguel de Souza, 11 · a 330 m | 330 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana LuizaAvenida Protásio de Oliveira Penna, 331 · a 331 m | 331 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Marli MeirelesRua Professor Miguel de Souza, 73 · a 333 m | 333 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício São Pio VRua Professor Miguel de Souza, 200 · a 335 m | 335 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício BelliniRua Marco Aurélio de Miranda, 27 · a 338 m | 338 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Vermonth ResidenceRua Marco Aurélio de Miranda, 65 · a 340 m | 340 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial DiamanteRua Professor Miguel de Souza, 41 · a 340 m | 340 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Miriam L. MintzRua Engenheiro Aluísio Rocha, 209 · a 343 m | 343 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício DiadorimAvenida Protásio de Oliveira Penna, 440 · a 345 m | 345 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Marco Aurélio de Miranda, 40a 350 m | 350 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Serra da CanastraRua Doutor Célio Andrade, 50 · a 352 m | 352 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício la FontaineRua Professor Miguel de Souza, 250 · a 354 m | 354 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ParmenidesRua Marco Aurélio de Miranda, 41 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Silvio PiroliAvenida Protásio de Oliveira Penna, 353 · a 362 m | 362 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício VictorineRua Engenheiro Aluísio Rocha, 175 · a 367 m | 367 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício SplendoreRua José Hemetério Andrade, 685 · a 368 m | 368 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Dora Gomes CastanheiraAvenida Protásio de Oliveira Penna, 375 · a 370 m | 370 m | 1 | jul/2022 | |
| Condomini0 do Edifício Kyra WallerRua Marco Aurélio de Miranda, 87 · a 371 m | 371 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Maria Candida MacieiraAvenida Protásio de Oliveira Penna, 486 · a 372 m | 372 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Morada dos BuritisRua Doutor Célio Andrade, 130 · a 373 m | 373 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MontenegroRua Professor Miguel de Souza, 255 · a 375 m | 375 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Olga Guimaraes SiqueiraRua Engenheiro Aluísio Rocha, 195 · a 379 m | 379 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Professor Miguel de Souza, 261a 379 m | 379 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Professor Miguel de Souza, 284a 381 m | 381 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Fortelle & MouraRua José Hemetério Andrade, 711 · a 382 m | 382 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Professor Miguel de Souza, 296a 382 m | 382 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AspenRua Professor Miguel de Souza, 275 · a 383 m | 383 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MaggioreRua Marco Aurélio de Miranda, 80 · a 386 m | 386 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Silvio PereiraRua Professor Miguel de Souza, 314 · a 386 m | 386 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Arco IrisRua Doutor Célio Andrade, 142 · a 387 m | 387 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício PeancaroRua Engenheiro Aluísio Rocha, 145 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José Hemetério Andrade, 620a 389 m | 389 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício HebronAvenida Protásio de Oliveira Penna, 502 · a 391 m | 391 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua José Hemetério Andrade, 570a 392 m | 392 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício MonjoloRua José Hemetério Andrade, 558 · a 395 m | 395 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial EverestRua José Hemetério Andrade, 631 · a 397 m | 397 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Professor Miguel de Souza, 266a 401 m | 401 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Aluísio Rocha, 212a 402 m | 402 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Julias ProtasioAvenida Protásio de Oliveira Penna, 510 · a 405 m | 405 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício BuritisRua Marco Aurélio de Miranda, 115 · a 406 m | 406 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Marina MeloRua Professor Miguel de Souza, 330 · a 406 m | 406 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Lucy BadaroRua José Hemetério Andrade, 645 · a 407 m | 407 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Aluísio Rocha, 157a 408 m | 408 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua José Hemetério Andrade, 571a 408 m | 408 m | 2 | nov/2023 | |
| do Residencial VistanaRua Doutor Célio Andrade, 177 · a 409 m | 409 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício FelicitaRua Doutor Célio Andrade, 165 · a 411 m | 411 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício AtosRua José Amaury Ferrara, 54 · a 411 m | 411 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua José Amaury Ferrara, 47 · a 414 m | 414 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Professor Miguel de Souza, 347a 414 m | 414 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Célio Andrade, 162a 415 m | 415 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ParadiseRua José Amaury Ferrara, 75 · a 416 m | 416 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Reggio CalabriaRua Marco Aurélio de Miranda, 120 · a 418 m | 418 m | 3 | dez/2024 | |
| do Residencial Piazza DuomoRua Professor Miguel de Souza, 359 · a 419 m | 419 m | 7 | abr/2026 | |
| do Residencial Parque das HortenciasRua José Hemetério Andrade, 485 · a 422 m | 422 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício MatisseRua Professor Miguel de Souza, 360 · a 424 m | 424 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício EucaliptoRua José Hemetério Andrade, 520 · a 428 m | 428 m | 7 | set/2024 | |
| do Edifício IsisRua José Amaury Ferrara, 88 · a 429 m | 429 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua José Amaury Ferrara, 133 · a 430 m | 430 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Luiz HenriqueRua Professor Miguel de Souza, 383 · a 430 m | 430 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Paulo LuizRua José Amaury Ferrara, 112 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Aluísio Rocha, 125a 434 m | 434 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício BruggeRua José Amaury Ferrara, 120 · a 436 m | 436 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício PadovaRua Marco Aurélio de Miranda, 147 · a 436 m | 436 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Eliana MariaRua Professor Miguel de Souza, 388 · a 437 m | 437 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Alameda dos ButiasRua José Amaury Ferrara, 100 · a 438 m | 438 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício NeverlandRua Marco Aurélio de Miranda, 156 · a 440 m | 440 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício MarinaRua José Amaury Ferrara, 125 · a 445 m | 445 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício GreenpeaceRua Engenheiro Aluísio Rocha, 101 · a 446 m | 446 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício VegaRua Doutor Célio Andrade, 201 · a 451 m | 451 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Castro D'aireRua Marco Aurélio de Miranda, 159 · a 454 m | 454 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Engenheiro Aluísio Rocha, 87a 458 m | 458 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício MangabeirasRua José Hemetério Andrade, 430 · a 459 m | 459 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial BuritisRua Marco Aurélio de Miranda, 171 · a 460 m | 460 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Solar dos RouxinoisRua José Hemetério Andrade, 410 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício San MarcoRua José Amaury Ferrara, 220 · a 465 m | 465 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Serra VerdeRua José Amaury Ferrara, 190 · a 469 m | 469 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício LivornoRua Marco Aurélio de Miranda, 170 · a 472 m | 472 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Aluísio Rocha, 126a 473 m | 473 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Raul BotelhoRua Marco Aurélio de Miranda, 201 · a 473 m | 473 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Jandiatuba, 12a 475 m | 475 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Dona AmeliaRua José Amaury Ferrara, 182 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Vinicius CaetanoRua Jandiatuba, 32 · a 483 m | 483 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Por do Sol ResidenceRua José Hemetério Andrade, 401 · a 483 m | 483 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Horizonte do BuritisRua José Hemetério Andrade, 390 · a 484 m | 484 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial TorinoAvenida Professor Mário Werneck, 2409 · a 486 m | 486 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Povoa de VarzimRua Marco Aurélio de Miranda, 187 · a 486 m | 486 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Amalia GontijoRua Marco Aurélio de Miranda, 215 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício TheobaldoRua Doadora Eliane Stancioli, 43 · a 497 m | 497 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Vianna do CasteloRua José Hemetério Andrade, 382 · a 500 m | 500 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 153 m² | R$ 1.700.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 104 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2023 | 104 m² | R$ 700.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 222 m² | 4 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 222 m² | 5 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.