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DataM2

do Edifício Carolina

Rua Professor Miguel de Souza, 95 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.711/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Carolina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.711. Os apartamentos vendidos têm de 121 a 126 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.711

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício CarolinaNome na Receita Federal. · CEP 30575-255

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Carolina, 176 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 452 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Carolina (R$ 9.677) fica 96% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.739 a 3.929
  • R$ 3.938 a 4.638
  • R$ 4.656 a 5.139
  • R$ 5.187 a 6.358
  • R$ 6.399 a 9.251
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

176

a até 300 m · 452 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.948

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+96%

R$ 9.677 o m² do do Edifício Carolina

Mais negociado

23 vendas

Residencial Spazio Germania · a 293 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Carolina
do Edifício CarolinaEste prédio · Rua Professor Miguel de Souza, 95—3fev/2026referência R$ 9.677
Rua Professor Miguel de Souza, 116a 2 m2 m5ago/2026-48% R$ 5.039
do Edifício Marli MeirelesRua Professor Miguel de Souza, 73 · a 21 m21 m5abr/2026-37% R$ 6.126
Rua Professor Miguel de Souza, 132a 22 m22 m1jan/2026-49% R$ 4.960
do Edifício Rio VerdeRua Professor Miguel de Souza, 51 · a 31 m31 m1mar/2023-51% R$ 4.702
Edifício CairesRua Professor Miguel de Souza, 158 · a 48 m48 m1dez/2022-43% R$ 5.556
do Edifício VictorineRua Engenheiro Aluísio Rocha, 175 · a 57 m57 m1jan/2026-57% R$ 4.206
Edifício Miriam L. MintzRua Engenheiro Aluísio Rocha, 209 · a 57 m57 m6jun/2026-15% R$ 8.226
Edifício Olga Guimaraes SiqueiraRua Engenheiro Aluísio Rocha, 195 · a 60 m60 m1set/2025-59% R$ 3.929
do Edifício Residencial DiamanteRua Professor Miguel de Souza, 41 · a 60 m60 m1jan/2026-60% R$ 3.869
Residencial Serra da CanastraRua Doutor Célio Andrade, 50 · a 64 m64 m2ago/2023-33% R$ 6.517

Mostrando 10 de 176 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520269,1 mil8,6 mil10,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Carolina
fev/2026126 m²R$ 1.350.000R$ 10.711

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Carolina
143 m²4R$ 1.580.000R$ 11.049VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Miguel de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Miguel de Souza
359, Condomínio do Residencial Piazza Duomo40
Rua Professor Miguel de Souza, 11620
314, Edifício Silvio Pereira21
Rua Professor Miguel de Souza, 3314
41, Condomínio do Edifício Residencial Diamante12
73, Condomínio do Edifício Marli Meireles15
Rua Professor Miguel de Souza, 13210
250, Edifício la Fontaine12
Rua Professor Miguel de Souza, 26116
275, Condomínio do Edifício Aspen10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.