Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Professor Miguel de Souza, 33

Buritis, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.798/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.798. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.798

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30575-255

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 160 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 415 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.798) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.739 a 4.125
  • R$ 4.173 a 4.851
  • R$ 4.871 a 5.439
  • R$ 5.505 a 6.737
  • R$ 6.755 a 13.818
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

160

a até 300 m · 415 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.054

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 3.798 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Residencial Ville de France · a 84 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Professor Miguel de Souza, 33Este prédio—3jun/2026referência R$ 3.798
do Edifício Residencial Costa AzulRua Professor Miguel de Souza, 11 · a 12 m12 m3mar/2025+27% R$ 4.832
do Edifício Residencial DiamanteRua Professor Miguel de Souza, 41 · a 28 m28 m1jan/2026+2% R$ 3.869
Rua Doutor Célio Andrade, 40a 32 m32 m3ago/2024= R$ 3.823
Edifício Miriam L. MintzRua Engenheiro Aluísio Rocha, 209 · a 35 m35 m6jun/2026+117% R$ 8.226
Residencial Serra da CanastraRua Doutor Célio Andrade, 50 · a 37 m37 m2ago/2023+72% R$ 6.517
do Edifício Morada dos BuritisRua Doutor Célio Andrade, 130 · a 45 m45 m2set/2025+34% R$ 5.073
do Edifício RenataRua Doutor Célio Andrade, 30 · a 48 m48 m1jul/2022+13% R$ 4.295
do Edifício Rio VerdeRua Professor Miguel de Souza, 51 · a 52 m52 m1mar/2023+24% R$ 4.702
do Residencial Villa TrevisoRua Doutor Célio Andrade, 15 · a 56 m56 m3ago/2025+126% R$ 8.598
do Edifício Arco IrisRua Doutor Célio Andrade, 142 · a 58 m58 m3mai/2025+42% R$ 5.403

Mostrando 10 de 160 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,7 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Professor Miguel de Souza, 33
jun/2026105 m²R$ 400.000R$ 3.798

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Professor Miguel de Souza, 33
98 m²3R$ 569.000R$ 5.806VivaReal e ZAP
200 m²3R$ 1.090.000R$ 5.450VivaReal e ZAP
196 m²3R$ 865.000R$ 4.413VivaReal e ZAP
200 m²3R$ 810.000R$ 4.050VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Miguel de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Miguel de Souza
359, Condomínio do Residencial Piazza Duomo40
Rua Professor Miguel de Souza, 11620
314, Edifício Silvio Pereira21
41, Condomínio do Edifício Residencial Diamante12
73, Condomínio do Edifício Marli Meireles15
95, Condomínio do Edifício Carolina11
Rua Professor Miguel de Souza, 13210
250, Edifício la Fontaine12
Rua Professor Miguel de Souza, 26116
275, Condomínio do Edifício Aspen10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.