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DataM2

Rua Esmeraldo Botelho, 235

Buritis, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.211/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.211.

m² vendido, último ano

R$ 6.211

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30575-800

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 248 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.211) fica 25% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.739 a 3.929
  • R$ 3.938 a 4.717
  • R$ 4.723 a 5.224
  • R$ 5.233 a 6.455
  • R$ 6.462 a 9.677
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

91

a até 300 m · 248 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.968

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 6.211 o m² deste prédio

Mais negociado

30 vendas

Morada Verde · a 91 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Esmeraldo Botelho, 235Este prédio—1fev/2026referência R$ 6.211
Rua Esmeraldo Botelho, 242a 2 m2 m1fev/2022+3% R$ 6.399
do Edifício AlbatrozRua Esmeraldo Botelho, 231 · a 17 m17 m1nov/2022-38% R$ 3.841
do Edifício Residencial SophyaRua Esmeraldo Botelho, 230 · a 27 m27 m1abr/2026-16% R$ 5.190
do Edifício Dona Maria Adelayde AguiarRua Esmeraldo Botelho, 243 · a 28 m28 m3jul/2024-38% R$ 3.831
do Edifício Residencial Francius AlberthRua Esmeraldo Botelho, 227 · a 35 m35 m3nov/2023-28% R$ 4.467
do Edifício Silvio RasoRua Esmeraldo Botelho, 216 · a 44 m44 m2ago/2025-43% R$ 3.553
do Edifício LuciliaRua Esmeraldo Botelho, 255 · a 53 m53 m1jan/2022-43% R$ 3.529
Edifício Monte BelloRua Francisco Fernandes dos Santos, 201 · a 60 m60 m2out/2024-27% R$ 4.515
do Edifício Residencial LuizaRua Esmeraldo Botelho, 211 · a 63 m63 m1ago/2026-16% R$ 5.242
do Edifício Francisco ValenteRua Francisco Fernandes dos Santos, 167 · a 64 m64 m2jun/2026-20% R$ 4.958

Mostrando 10 de 91 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Esmeraldo Botelho, 235
fev/202687 m²R$ 540.000R$ 6.211

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Esmeraldo Botelho com venda no último ano.

Prédios da Rua Esmeraldo Botelho
157, Condomínio do Residencial Gabriela43
62, Edifício Vue de la Montagne31
61, Condomínio do Edifício Beverly Hills21
122, Condomínio do Edifício Bethel10
136, Condomínio do Edifício Residencial Nair Candida de Rezende11
189, Condomínio do Edifício Amarante11
211, Condomínio do Edifício Residencial Luiza10
212, Condomínio do Edifício Stella Assuncao Bicalho10
Rua Esmeraldo Botelho, 21310
230, Condomínio do Edifício Residencial Sophya11

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.