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DataM2

Edifício Vue de la Montagne

Rua Esmeraldo Botelho, 62 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.443/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Vue de la Montagne, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.443. Os apartamentos vendidos têm de 148 a 152 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.443

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Vue de la MontagneNome na Receita Federal. · CEP 30575-800

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Vue de la Montagne, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 300 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vue de la Montagne (R$ 5.103) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.739 a 3.893
  • R$ 3.926 a 4.592
  • R$ 4.633 a 5.139
  • R$ 5.157 a 6.319
  • R$ 6.358 a 10.679
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

117

a até 300 m · 300 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.874

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 5.103 o m² do Edifício Vue de la Montagne

Mais negociado

30 vendas

Morada Verde · a 217 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Vue de la Montagne
Edifício Vue de la MontagneEste prédio · Rua Esmeraldo Botelho, 62—5jun/2026referência R$ 5.103
do Edifício Gustavo Alves MachadoRua Esmeraldo Botelho, 74 · a 10 m10 m1mai/2024-18% R$ 4.197
do Edifício FrancaRua Esmeraldo Botelho, 125 · a 14 m14 m2abr/2025-4% R$ 4.874
do Edifício BethelRua Esmeraldo Botelho, 122 · a 28 m28 m1fev/2026-8% R$ 4.717
do Edifício Parque dos FlamboyantsRua Esmeraldo Botelho, 119 · a 36 m36 m1mar/2024-12% R$ 4.474
do Residencial GabrielaRua Esmeraldo Botelho, 157 · a 52 m52 m6ago/2026+38% R$ 7.063
do Edifício Beverly HillsRua Esmeraldo Botelho, 61 · a 62 m62 m2jun/2026+53% R$ 7.793
Rua Esmeraldo Botelho, 36a 67 m67 m1jan/2025-5% R$ 4.841
do Edifício Jose AngeloRua Esmeraldo Botelho, 41 · a 67 m67 m1fev/2025-27% R$ 3.706
do Edifício Leonardo ArdissonRua Alessandra Salum Cadar, 691 · a 73 m73 m3jun/2024-34% R$ 3.366
do Edifício Costa EsmeraldaRua Esmeraldo Botelho, 35 · a 73 m73 m2mar/2023+23% R$ 6.269

Mostrando 10 de 117 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,3 mil4,7 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Vue de la Montagne
jun/2026148 m²R$ 870.000R$ 5.894
fev/2026152 m²R$ 830.000R$ 5.443
out/2025148 m²R$ 680.000R$ 4.607

3 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Vue de la Montagne
101 m²3R$ 870.000R$ 8.614ZAP e VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Esmeraldo Botelho com venda no último ano.

Prédios da Rua Esmeraldo Botelho
157, Condomínio do Residencial Gabriela43
61, Condomínio do Edifício Beverly Hills21
122, Condomínio do Edifício Bethel10
136, Condomínio do Edifício Residencial Nair Candida de Rezende11
189, Condomínio do Edifício Amarante11
211, Condomínio do Edifício Residencial Luiza10
212, Condomínio do Edifício Stella Assuncao Bicalho10
Rua Esmeraldo Botelho, 21310
230, Condomínio do Edifício Residencial Sophya11
Rua Esmeraldo Botelho, 23510

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.