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DataM2

do Edifício Paradise

Rua José Amaury Ferrara, 75 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2007 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.219/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Paradise, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.219. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 870 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.219

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ParadiseNome na Receita Federal. · CEP 30575-280

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Paradise, 181 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 493 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paradise (R$ 9.219) fica 86% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.739 a 3.965
  • R$ 4.011 a 4.717
  • R$ 4.723 a 5.224
  • R$ 5.233 a 6.518
  • R$ 6.538 a 10.202
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

181

a até 300 m · 493 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.956

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+86%

R$ 9.219 o m² do do Edifício Paradise

Mais negociado

23 vendas

Residencial Spazio Germania · a 193 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Paradise
do Edifício ParadiseEste prédio · Rua José Amaury Ferrara, 75—3out/2025referência R$ 9.219
Edifício Leonardo da VinciRua José Amaury Ferrara, 47 · a 19 m19 m1mar/2024-36% R$ 5.946
Edifício AtosRua José Amaury Ferrara, 54 · a 20 m20 m5mar/2026-58% R$ 3.891
Rua Engenheiro Aluísio Rocha, 125a 29 m29 m1set/2022-48% R$ 4.757
do Edifício GreenpeaceRua Engenheiro Aluísio Rocha, 101 · a 32 m32 m1out/2023-52% R$ 4.415
Rua Engenheiro Aluísio Rocha, 87a 47 m47 m3mai/2024-46% R$ 4.994
Edifício PeancaroRua Engenheiro Aluísio Rocha, 145 · a 50 m50 m1jul/2024-49% R$ 4.723
do Edifício IsisRua José Amaury Ferrara, 88 · a 51 m51 m2dez/2025-44% R$ 5.139
do Edifício VictorineRua Engenheiro Aluísio Rocha, 175 · a 54 m54 m1jan/2026-54% R$ 4.206
Rua Engenheiro Aluísio Rocha, 126a 61 m61 m2jun/2024-11% R$ 8.195
Rua Engenheiro Aluísio Rocha, 157a 72 m72 m2jul/2024-48% R$ 4.759

Mostrando 10 de 181 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520267,3 mil9,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Paradise
out/2025108 m²R$ 960.000R$ 8.900
set/2025155 m²R$ 1.480.000R$ 9.538

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Paradise
128 m²4R$ 1.180.000R$ 9.219VivaReal e ZAP
167 m²4R$ 1.445.000R$ 8.653VivaReal e ZAP
210 m²4R$ 1.778.000R$ 8.467VivaReal e ZAP
260 m²4R$ 1.778.000R$ 6.838VivaReal

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua José Amaury Ferrara com venda no último ano.

Prédios da Rua José Amaury Ferrara
54, Edifício Atos20
88, Condomínio do Edifício Isis10
112, Condomínio Edifício Paulo Luiz10
120, Condomínio Edifício Brugge10
182, Condomínio Edifício Residencial Dona Amelia10

5 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.