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DataM2

Rua Marco Aurélio de Miranda, 40

Buritis, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.175/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.175. Os apartamentos vendidos têm de 98 a 103 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.175

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30575-210

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 157 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 475 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.983) fica 33% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.739 a 4.247
  • R$ 4.290 a 4.978
  • R$ 4.983 a 5.723
  • R$ 5.725 a 6.778
  • R$ 6.816 a 13.818
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

157

a até 300 m · 475 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.268

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+33%

R$ 6.983 o m² deste prédio

Mais negociado

19 vendas

do Residencial Parque das Hortencias · a 230 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Marco Aurélio de Miranda, 40Este prédio—4dez/2025referência R$ 6.983
do Edifício ParmenidesRua Marco Aurélio de Miranda, 41 · a 5 m5 m2jul/2025-29% R$ 4.971
do Edifício BelliniRua Marco Aurélio de Miranda, 27 · a 25 m25 m1jul/2026-39% R$ 4.290
do Edifício Vermonth ResidenceRua Marco Aurélio de Miranda, 65 · a 26 m26 m1nov/2024-60% R$ 2.816
Condomini0 do Edifício Kyra WallerRua Marco Aurélio de Miranda, 87 · a 30 m30 m1abr/2022-51% R$ 3.394
do Edifício Sertao VeredasRua Marco Aurélio de Miranda, 15 · a 31 m31 m3jan/2026-46% R$ 3.799
Edifício MaggioreRua Marco Aurélio de Miranda, 80 · a 48 m48 m3abr/2026-6% R$ 6.581
do Edifício Recanto dos BuritisAvenida Protásio de Oliveira Penna, 50 · a 55 m55 m1jul/2022-16% R$ 5.890
do Edifício BuritisRua Marco Aurélio de Miranda, 115 · a 63 m63 m5jun/2026-8% R$ 6.455
do Edifício RenataRua Doutor Célio Andrade, 30 · a 72 m72 m1jul/2022-38% R$ 4.295
do Edifício Reggio CalabriaRua Marco Aurélio de Miranda, 120 · a 74 m74 m3dez/2024-25% R$ 5.233

Mostrando 10 de 157 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520267,7 mil7,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Marco Aurélio de Miranda, 40
dez/2025129 m²R$ 900.000R$ 6.983
out/2025103 m²R$ 760.000R$ 7.366

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Marco Aurélio de Miranda, 40
260 m²4R$ 2.290.000R$ 8.808ZAP e VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Marco Aurélio de Miranda com venda no último ano.

Prédios da Rua Marco Aurélio de Miranda
115, Condomínio do Edifício Buritis36
247, Edifício Solarium Buritis36
15, Condomínio do Edifício Sertao Veredas10
27, Condomínio do Edifício Bellini12
80, Edifício Maggiore11
171, Condomínio Residencial Buritis10
201, Condomínio do Edifício Raul Botelho13
309, Condomínio do Edifício Americo Amarante Junior12
356, Condomínio Residencial Van Gogh15
386, Condomínio do Edifício D. Cecilia I10

10 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.