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DataM2

Edifício Silvio Pereira

Rua Professor Miguel de Souza, 314 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.478/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Silvio Pereira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.478. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.478

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Silvio PereiraNome na Receita Federal. · CEP 30575-255

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Silvio Pereira, 136 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 328 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Silvio Pereira (R$ 5.242) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.739 a 3.927
  • R$ 3.929 a 4.542
  • R$ 4.563 a 5.056
  • R$ 5.060 a 6.211
  • R$ 6.269 a 10.679
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

136

a até 300 m · 328 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.832

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 5.242 o m² do Edifício Silvio Pereira

Mais negociado

23 vendas

Residencial Spazio Germania · a 299 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Silvio Pereira
Edifício Silvio PereiraEste prédio · Rua Professor Miguel de Souza, 314—4fev/2026referência R$ 5.242
Rua Professor Miguel de Souza, 296a 8 m8 m1jan/2025-37% R$ 3.318
do Edifício AspenRua Professor Miguel de Souza, 275 · a 26 m26 m2mai/2026+45% R$ 7.604
do Edifício Marina MeloRua Professor Miguel de Souza, 330 · a 26 m26 m1mar/2025-25% R$ 3.939
Rua Professor Miguel de Souza, 284a 32 m32 m1jan/2025-9% R$ 4.775
Rua Professor Miguel de Souza, 261a 45 m45 m2set/2025-7% R$ 4.871
Rua Professor Miguel de Souza, 347a 48 m48 m5dez/2024-10% R$ 4.735
Rua Professor Miguel de Souza, 266a 52 m52 m1set/2023-16% R$ 4.416
Edifício la FontaineRua Professor Miguel de Souza, 250 · a 53 m53 m1out/2025+34% R$ 7.046
do Edifício MatisseRua Professor Miguel de Souza, 360 · a 54 m54 m3mar/2026-32% R$ 3.571
Edifício MontenegroRua Professor Miguel de Souza, 255 · a 55 m55 m1ago/2025-25% R$ 3.926

Mostrando 10 de 136 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,9 mil5,1 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Silvio Pereira
fev/202695 m²R$ 545.000R$ 5.714
out/202595 m²R$ 500.000R$ 5.242

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Silvio Pereira
212 m²2R$ 835.000R$ 3.939VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Miguel de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Miguel de Souza
359, Condomínio do Residencial Piazza Duomo40
Rua Professor Miguel de Souza, 11620
Rua Professor Miguel de Souza, 3314
41, Condomínio do Edifício Residencial Diamante12
73, Condomínio do Edifício Marli Meireles15
95, Condomínio do Edifício Carolina11
Rua Professor Miguel de Souza, 13210
250, Edifício la Fontaine12
Rua Professor Miguel de Souza, 26116
275, Condomínio do Edifício Aspen10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.