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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30575-800

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 237 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.841) fica 3% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.739 a 3.926
  • R$ 3.929 a 4.633
  • R$ 4.638 a 5.119
  • R$ 5.139 a 6.269
  • R$ 6.285 a 10.679
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

97

a até 300 m · 237 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.717

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 4.841 o m² deste prédio

Mais negociado

30 vendas

Morada Verde · a 258 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Esmeraldo Botelho, 36Este prédio—1jan/2025referência R$ 4.841
do Edifício Beverly HillsRua Esmeraldo Botelho, 61 · a 6 m6 m2jun/2026+61% R$ 7.793
do Edifício Costa EsmeraldaRua Esmeraldo Botelho, 35 · a 9 m9 m2mar/2023+29% R$ 6.269
do Edifício Jose AngeloRua Esmeraldo Botelho, 41 · a 10 m10 m1fev/2025-23% R$ 3.706
do Edifício Parque dos FlamboyantsRua Esmeraldo Botelho, 119 · a 31 m31 m1mar/2024-8% R$ 4.474
Edifício Vue de la MontagneRua Esmeraldo Botelho, 62 · a 67 m67 m5jun/2026+5% R$ 5.103
do Edifício FrancaRua Esmeraldo Botelho, 125 · a 71 m71 m2abr/2025= R$ 4.874
do Edifício Ana LuizaAvenida Protásio de Oliveira Penna, 331 · a 76 m76 m3mar/2024-15% R$ 4.125
do Edifício Gustavo Alves MachadoRua Esmeraldo Botelho, 74 · a 76 m76 m1mai/2024-13% R$ 4.197
do Edifício Dora Gomes CastanheiraAvenida Protásio de Oliveira Penna, 375 · a 81 m81 m1jul/2022-34% R$ 3.202
do Edifício Leonardo ArdissonRua Alessandra Salum Cadar, 691 · a 82 m82 m3jun/2024-30% R$ 3.366

Mostrando 10 de 97 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Esmeraldo Botelho, 36
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Esmeraldo Botelho com venda no último ano.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.