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DataM2

do Edifício Brescia

Avenida Protásio de Oliveira Penna, 253 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.289/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Brescia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.289. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.289

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BresciaNome na Receita Federal. · CEP 30575-360

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Brescia, 165 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 426 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Brescia (R$ 8.241) fica 69% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.739 a 3.929
  • R$ 3.938 a 4.656
  • R$ 4.673 a 5.103
  • R$ 5.118 a 6.285
  • R$ 6.319 a 9.677
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

165

a até 300 m · 426 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.875

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+69%

R$ 8.241 o m² do do Edifício Brescia

Mais negociado

30 vendas

Morada Verde · a 273 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Brescia
do Edifício BresciaEste prédio · Avenida Protásio de Oliveira Penna, 253—3set/2025referência R$ 8.241
do Edifício Plaza EspanaAvenida Protásio de Oliveira Penna, 265 · a 8 m8 m2nov/2023-6% R$ 7.763
do Edifício PortinariAvenida Protásio de Oliveira Penna, 256 · a 19 m19 m1abr/2024-67% R$ 2.739
do Edifício Dona VeraAvenida Protásio de Oliveira Penna, 282 · a 26 m26 m2mar/2022-55% R$ 3.700
do Edifício EscalhaoAvenida Protásio de Oliveira Penna, 300 · a 34 m34 m1jul/2023-14% R$ 7.089
do Edifício BariAvenida Protásio de Oliveira Penna, 281 · a 42 m42 m5jul/2026-15% R$ 7.009
do Edifício Protasio PennaAvenida Protásio de Oliveira Penna, 233 · a 43 m43 m1dez/2023-23% R$ 6.358
do Edifício Monte VerdeRua Alessandra Salum Cadar, 345 · a 67 m67 m2dez/2024-40% R$ 4.968
do Edifício Sabrina BarachoRua Francisco Fernandes dos Santos, 65 · a 69 m69 m2set/2025-46% R$ 4.460
do Edifício Francisco Rodrigues MouraRua Francisco Fernandes dos Santos, 90 · a 77 m77 m5dez/2023-41% R$ 4.851
do Edifício Alzira ChavesAvenida Protásio de Oliveira Penna, 184 · a 78 m78 m3abr/2026-37% R$ 5.224

Mostrando 10 de 165 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil202220232024202520268,2 mil8,2 mil8,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Brescia
set/2025104 m²R$ 860.000R$ 8.289

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Brescia
110 m²3R$ 850.000R$ 7.727ZAP e VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Protásio de Oliveira Penna com venda no último ano.

Prédios da Avenida Protásio de Oliveira Penna
105, Condomínio Residencial Ville de France84
204, Condomínio do Edifício Ribeiro Pimentel V22
281, Condomínio do Edifício Bari22
184, Condomínio do Edifício Alzira Chaves11
440, Condomínio do Edifício Diadorim10
510, Edifício Julias Protasio12

6 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.