Resumo
No Edifício Quartzo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.558. Os apartamentos têm de 39 a 64 m², e o mais vendido, de 39 a 41 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.558
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício QuartzoNome na Receita Federal. · CEP 31570-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Quartzo, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Quartzo (R$ 6.998) fica 63% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.568 a 4.211
- R$ 4.304 a 4.617
- R$ 4.757 a 5.368
- R$ 5.505 a 6.080
- R$ 6.112 a 7.291
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.304
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+63%
R$ 6.998 o m² do Edifício Quartzo
Mais negociado
35 vendas
Residencial Bosque dos Jacarandas · a 175 m
| Edifício QuartzoEste prédio · Rua Antônio Marcos da Cruz, 1500 | — | 9 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Elias Antônio Issa, 943a 65 m | 65 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício ArenaAvenida Elias Antônio Issa, 929 · a 70 m | 70 m | 1 | jan/2022 | |
| Morada dos Ipes IRua Tenente Ricardo Guimarães, 36 · a 143 m | 143 m | 29 | ago/2026 | |
| Residencial Bosque dos JacarandasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 285 · a 175 m | 175 m | 35 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial São MateusRua Célio Diniz, 276 · a 216 m | 216 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Joao Victor de SaRua José Benevides da Silveira, 614 · a 219 m | 219 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Paulo QuintaoRua Júlio Pires Malta, 629 · a 242 m | 242 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Efigenia Tavares de MeloRua Emídio Furtado, 733 · a 260 m | 260 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Avila IvRua Pedra Coral, 211 · a 267 m | 267 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Dom AnastacioRua Pedra Lunar, 259 · a 270 m | 270 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial MarinaRua Emídio Furtado, 447 · a 290 m | 290 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Pedra Coral, 151a 316 m | 316 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Pedra de AraRua Pedra de Ara, 106 · a 337 m | 337 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Pedra AngularRua Pedra Lavada, 105 · a 341 m | 341 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pedra Coral, 120a 349 m | 349 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício São SimaoRua Ubirajara Campos, 274 · a 351 m | 351 m | 5 | abr/2026 | |
| do Residencial CabralRua Emídio Furtado, 360 · a 367 m | 367 m | 3 | jun/2024 | |
| do Residencial SantiagoRua Ubirajara Campos, 256 · a 372 m | 372 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Maria Eduarda AlciciRua Pedra Lavada, 63 · a 377 m | 377 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 89a 380 m | 380 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial HondurasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 14 · a 424 m | 424 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial HondurasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 12 · a 443 m | 443 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Luzia e PiresRua Célio Diniz, 80 · a 459 m | 459 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 210a 479 m | 479 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial HondurasRua Augusta Alvarenga Inez, 37 · a 486 m | 486 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 39a 487 m | 487 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Luar de Minas, 109a 492 m | 492 m | 2 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 39 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 90 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 322.000 | |
| nov/2023 | 41 m² | R$ 140.000 | |
| abr/2023 | 39 m² | R$ 241.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 299.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 270.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.