Resumo
No do Edifício Dom Anastacio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.567.
m² vendido, último ano
R$ 5.567
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Dom AnastacioNome na Receita Federal. · CEP 31570-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Dom Anastacio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dom Anastacio (R$ 5.567) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.568 a 4.076
- R$ 4.086 a 4.505
- R$ 4.578 a 5.077
- R$ 5.223 a 6.080
- R$ 6.383 a 7.291
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.724
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.567 o m² do do Edifício Dom Anastacio
Mais negociado
11 vendas
Edifício Joao Victor de Sa · a 279 m
| do Edifício Dom AnastacioEste prédio · Rua Pedra Lunar, 259 | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Pedra de AraRua Pedra de Ara, 106 · a 67 m | 67 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Pedra AngularRua Pedra Lavada, 105 · a 91 m | 91 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Avila IvRua Pedra Coral, 211 · a 94 m | 94 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Maria Eduarda AlciciRua Pedra Lavada, 63 · a 126 m | 126 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 151a 130 m | 130 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 120a 159 m | 159 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 89a 179 m | 179 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial São MateusRua Célio Diniz, 276 · a 214 m | 214 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício QuartzoRua Antônio Marcos da Cruz, 1500 · a 270 m | 270 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Joao Victor de SaRua José Benevides da Silveira, 614 · a 279 m | 279 m | 11 | jul/2026 | |
| Avenida Elias Antônio Issa, 943a 332 m | 332 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício ArenaAvenida Elias Antônio Issa, 929 · a 341 m | 341 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial PetraRua Limeira, 566 · a 346 m | 346 m | 19 | ago/2026 | |
| Morada dos Ipes IRua Tenente Ricardo Guimarães, 36 · a 356 m | 356 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Maria Lucia Petit, 470 · a 368 m | 368 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Paulo QuintaoRua Júlio Pires Malta, 629 · a 390 m | 390 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Pederneiras, 325a 395 m | 395 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Efigenia Tavares de MeloRua Emídio Furtado, 733 · a 397 m | 397 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial FabianaRua Pedra Filosofal, 195 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Bosque dos JacarandasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 285 · a 443 m | 443 m | 35 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial MarinaRua Emídio Furtado, 447 · a 449 m | 449 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Jaime Petit da SilvaRua Jaime Petit da Silva, 62 · a 459 m | 459 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Jose EduardoRua Jaime Petit da Silva, 96 · a 482 m | 482 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Luzia e PiresRua Célio Diniz, 80 · a 483 m | 483 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial Julia DuarteRua Jaime Petit da Silva, 108 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial ParisRua Dirce, 12 · a 498 m | 498 m | 4 | ago/2025 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 67 m² | R$ 375.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.