Resumo
No do Residencial Avila Iv, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.291.
m² vendido, último ano
R$ 7.291
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Avila IvNome na Receita Federal. · CEP 31570-560
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Avila Iv, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Avila Iv (R$ 7.291) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.568 a 4.086
- R$ 4.211 a 4.709
- R$ 4.818 a 5.363
- R$ 5.368 a 6.383
- R$ 6.811 a 7.440
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.567
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 7.291 o m² do do Residencial Avila Iv
Mais negociado
9 vendas
Edifício Quartzo · a 267 m
| do Residencial Avila IvEste prédio · Rua Pedra Coral, 211 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pedra Coral, 151a 52 m | 52 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 120a 87 m | 87 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra AngularRua Pedra Lavada, 105 · a 88 m | 88 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Dom AnastacioRua Pedra Lunar, 259 · a 94 m | 94 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 89a 116 m | 116 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Maria Eduarda AlciciRua Pedra Lavada, 63 · a 118 m | 118 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Pedra de AraRua Pedra de Ara, 106 · a 128 m | 128 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial São MateusRua Célio Diniz, 276 · a 136 m | 136 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício QuartzoRua Antônio Marcos da Cruz, 1500 · a 267 m | 267 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Maria Lucia Petit, 470 · a 309 m | 309 m | 2 | dez/2025 | |
| Morada dos Ipes IRua Tenente Ricardo Guimarães, 36 · a 315 m | 315 m | 29 | ago/2026 | |
| Avenida Elias Antônio Issa, 943a 320 m | 320 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Paulo QuintaoRua Júlio Pires Malta, 629 · a 324 m | 324 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício ArenaAvenida Elias Antônio Issa, 929 · a 333 m | 333 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Joao Victor de SaRua José Benevides da Silveira, 614 · a 341 m | 341 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Luzia e PiresRua Célio Diniz, 80 · a 390 m | 390 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Jaime Petit da SilvaRua Jaime Petit da Silva, 62 · a 394 m | 394 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Jose EduardoRua Jaime Petit da Silva, 96 · a 419 m | 419 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Julia DuarteRua Jaime Petit da Silva, 108 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Bosque dos JacarandasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 285 · a 425 m | 425 m | 35 | jul/2026 | |
| Residencial PetraRua Limeira, 566 · a 437 m | 437 m | 19 | ago/2026 | |
| Residencial Arthur DuarteRua Jaime Petit da Silva, 112 · a 439 m | 439 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Efigenia Tavares de MeloRua Emídio Furtado, 733 · a 450 m | 450 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pederneiras, 325a 465 m | 465 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Zilda, 172a 470 m | 470 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Carmem, 167a 484 m | 484 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial FabianaRua Pedra Filosofal, 195 · a 486 m | 486 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial MarinaRua Emídio Furtado, 447 · a 498 m | 498 m | 3 | mai/2024 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 47 m² | R$ 345.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedra Coral com venda no último ano.
| Rua Pedra Coral, 120 | 7 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Pedra Coral, 151 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Avila Iv?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.