Resumo
No Residencial Honduras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.976. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.976
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Residencial HondurasNome na Receita Federal. · CEP 31535-055
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Honduras, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Honduras (R$ 5.976) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.568 a 4.211
- R$ 4.339 a 4.805
- R$ 5.014 a 5.589
- R$ 5.724 a 6.409
- R$ 6.998 a 12.437
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 282 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.469
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.976 o m² do Residencial Honduras
Mais negociado
79 vendas
Novo Horizonte Jardins · a 175 m
| Residencial HondurasEste prédio · Rua Joaquim Gonçalves da Silva, 14 | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial HondurasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 12 · a 19 m | 19 m | 20 | ago/2026 | |
| Residencial HondurasRua Augusta Alvarenga Inez, 37 · a 70 m | 70 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 39a 74 m | 74 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial HondurasRua Augusta Alvarenga Inez, 35 · a 81 m | 81 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 33a 98 m | 98 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Alkmim DiasRua Augusta Alvarenga Inez, 74 · a 117 m | 117 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial SantiagoRua Ubirajara Campos, 256 · a 127 m | 127 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício São SimaoRua Ubirajara Campos, 274 · a 128 m | 128 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 210a 131 m | 131 m | 5 | jan/2026 | |
| Novo Horizonte JardinsRua Corretor Juventino de Jesus, 71 · a 175 m | 175 m | 79 | ago/2026 | |
| Novo Horizonte Jardins IiRua Corretor Juventino de Jesus, 135 · a 211 m | 211 m | 56 | ago/2026 | |
| Residencial Bosque dos JacarandasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 285 · a 280 m | 280 m | 35 | jul/2026 | |
| do Edifício Paulo QuintaoRua Júlio Pires Malta, 629 · a 289 m | 289 m | 2 | mar/2023 | |
| Morada dos Ipes IRua Tenente Ricardo Guimarães, 36 · a 300 m | 300 m | 29 | ago/2026 | |
| Rua Érico Veríssimo, 1641a 351 m | 351 m | 6 | fev/2025 | |
| Avenida Elias Antônio Issa, 943a 363 m | 363 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício ArenaAvenida Elias Antônio Issa, 929 · a 371 m | 371 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luar de Minas, 109a 383 m | 383 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Tobias Barreto, 150a 413 m | 413 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício QuartzoRua Antônio Marcos da Cruz, 1500 · a 424 m | 424 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AgmRua Tobias Barreto, 110 · a 441 m | 441 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício GabrielaRua Cândido de Figueiredo, 107 · a 456 m | 456 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Luzia e PiresRua Célio Diniz, 80 · a 456 m | 456 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Nova York IRua Cândido de Figueiredo, 95 · a 460 m | 460 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Stela IiRua Cândido de Figueiredo, 71 · a 472 m | 472 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial São MateusRua Célio Diniz, 276 · a 474 m | 474 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 30 m² | R$ 155.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 30 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2024 | 30 m² | R$ 128.000 | |
| abr/2024 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2024 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2024 | 30 m² | R$ 151.000 | |
| mar/2024 | 30 m² | R$ 140.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Gonçalves da Silva com venda no último ano.
| 285, Residencial Bosque dos Jacarandas | 5 | 1 |
|---|---|---|
| 12, Residencial Honduras | 3 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.