Resumo
No do Edifício Residencial São Mateus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.614.
m² vendido, último ano
R$ 4.614
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial São MateusNome na Receita Federal. · CEP 31535-135
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial São Mateus, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial São Mateus (R$ 4.086) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.568 a 4.211
- R$ 4.304 a 4.709
- R$ 4.805 a 5.568
- R$ 5.589 a 6.112
- R$ 6.383 a 7.291
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.366
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.086 o m² do do Edifício Residencial São Mateus
Mais negociado
29 vendas
Morada dos Ipes I · a 203 m
| do Edifício Residencial São MateusEste prédio · Rua Célio Diniz, 276 | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Avila IvRua Pedra Coral, 211 · a 136 m | 136 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 151a 156 m | 156 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 120a 177 m | 177 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Paulo QuintaoRua Júlio Pires Malta, 629 · a 189 m | 189 m | 2 | mar/2023 | |
| Morada dos Ipes IRua Tenente Ricardo Guimarães, 36 · a 203 m | 203 m | 29 | ago/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 89a 205 m | 205 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Dom AnastacioRua Pedra Lunar, 259 · a 214 m | 214 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício QuartzoRua Antônio Marcos da Cruz, 1500 · a 216 m | 216 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra AngularRua Pedra Lavada, 105 · a 223 m | 223 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Elias Antônio Issa, 943a 246 m | 246 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Maria Eduarda AlciciRua Pedra Lavada, 63 · a 247 m | 247 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Pedra de AraRua Pedra de Ara, 106 · a 262 m | 262 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ArenaAvenida Elias Antônio Issa, 929 · a 265 m | 265 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial Luzia e PiresRua Célio Diniz, 80 · a 285 m | 285 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Bosque dos JacarandasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 285 · a 334 m | 334 m | 35 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Maria Lucia Petit, 470 · a 362 m | 362 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Joao Victor de SaRua José Benevides da Silveira, 614 · a 375 m | 375 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Jaime Petit da SilvaRua Jaime Petit da Silva, 62 · a 429 m | 429 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Jose EduardoRua Jaime Petit da Silva, 96 · a 455 m | 455 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Efigenia Tavares de MeloRua Emídio Furtado, 733 · a 458 m | 458 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício São SimaoRua Ubirajara Campos, 274 · a 458 m | 458 m | 5 | abr/2026 | |
| do Residencial Julia DuarteRua Jaime Petit da Silva, 108 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial HondurasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 14 · a 474 m | 474 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Arthur DuarteRua Jaime Petit da Silva, 112 · a 479 m | 479 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial SantiagoRua Ubirajara Campos, 256 · a 479 m | 479 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial HondurasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 12 · a 489 m | 489 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial MarinaRua Emídio Furtado, 447 · a 496 m | 496 m | 3 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 57 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2023 | 115 m² | R$ 410.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Célio Diniz com venda no último ano.
| 80, Edifício Residencial Luzia e Pires | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial São Mateus?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.