Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.234. Os apartamentos têm de 35 a 52 m², e o mais vendido, de 35 a 36 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.234
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31570-560
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.234) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.568 a 4.211
- R$ 4.339 a 5.023
- R$ 5.077 a 5.368
- R$ 5.567 a 6.383
- R$ 6.444 a 7.440
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.368
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 7.234 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Residencial Maria Eduarda Alcici · a 91 m
| Rua Pedra Coral, 120Este prédio | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pedra Coral, 89a 31 m | 31 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Pedra Coral, 151a 35 m | 35 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Avila IvRua Pedra Coral, 211 · a 87 m | 87 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Maria Eduarda AlciciRua Pedra Lavada, 63 · a 91 m | 91 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra AngularRua Pedra Lavada, 105 · a 92 m | 92 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Pedra de AraRua Pedra de Ara, 106 · a 157 m | 157 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Dom AnastacioRua Pedra Lunar, 259 · a 159 m | 159 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial São MateusRua Célio Diniz, 276 · a 177 m | 177 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Maria Lucia Petit, 470 · a 221 m | 221 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Jaime Petit da SilvaRua Jaime Petit da Silva, 62 · a 307 m | 307 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Jose EduardoRua Jaime Petit da Silva, 96 · a 332 m | 332 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Julia DuarteRua Jaime Petit da Silva, 108 · a 335 m | 335 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício QuartzoRua Antônio Marcos da Cruz, 1500 · a 349 m | 349 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Arthur DuarteRua Jaime Petit da Silva, 112 · a 352 m | 352 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Paulo QuintaoRua Júlio Pires Malta, 629 · a 362 m | 362 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Luzia e PiresRua Célio Diniz, 80 · a 369 m | 369 m | 3 | mai/2026 | |
| Morada dos Ipes IRua Tenente Ricardo Guimarães, 36 · a 377 m | 377 m | 29 | ago/2026 | |
| Rua Zilda, 172a 386 m | 386 m | 8 | fev/2026 | |
| Avenida Elias Antônio Issa, 943a 397 m | 397 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Carmem, 167a 399 m | 399 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ArenaAvenida Elias Antônio Issa, 929 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Joao Victor de SaRua José Benevides da Silveira, 614 · a 426 m | 426 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial ParisRua Dirce, 12 · a 436 m | 436 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Dirce, 122 · a 441 m | 441 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Carmem, 225 · a 447 m | 447 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial MirellaRua Dirce, 190 · a 462 m | 462 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial FabianaRua Pedra Filosofal, 195 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pederneiras, 325a 466 m | 466 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Torres do LagoRua Dalva de Matos, 415 · a 470 m | 470 m | 39 | mai/2026 | |
| Residencial PetraRua Limeira, 566 · a 474 m | 474 m | 19 | ago/2026 | |
| Residencial Bosque dos JacarandasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 285 · a 498 m | 498 m | 35 | jul/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 52 m² | R$ 399.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 36 m² | R$ 190.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2025 | 36 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 387.000 | |
| out/2025 | 39 m² | R$ 290.000 | |
| out/2025 | 35 m² | R$ 255.000 |
7 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedra Coral com venda no último ano.
| Rua Pedra Coral, 151 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 211, Condomínio do Residencial Avila Iv | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.