Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31035-207
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.818) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.187 a 4.290
- R$ 4.353 a 4.533
- R$ 4.727 a 5.745
- R$ 5.746 a 6.269
- R$ 6.327 a 8.125
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.819
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.818 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua D, 100 · a 75 m
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 10Este prédio | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 50a 0 m | 0 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua D, 40a 25 m | 25 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua D, 20a 41 m | 41 m | 3 | set/2025 | |
| Rua D, 60a 47 m | 47 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 70a 47 m | 47 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 50a 51 m | 51 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua C, 22a 54 m | 54 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua C, 44a 60 m | 60 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua C, 35a 70 m | 70 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 75a 74 m | 74 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua D, 100a 75 m | 75 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua C, 66a 81 m | 81 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua C, 65a 89 m | 89 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua D, 120a 89 m | 89 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 55a 101 m | 101 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua C, 88a 104 m | 104 m | 3 | set/2025 | |
| Rua C, 110a 117 m | 117 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 35a 120 m | 120 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua C, 154a 170 m | 170 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Sans SouciRua Joviano Coelho, 325 · a 242 m | 242 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Beira da MataRua Contagem, 45 · a 262 m | 262 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Contagem, 55a 264 m | 264 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial PamplonaRua Joviano Coelho, 83 · a 313 m | 313 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Park MetroRua Timóteo, 50 · a 335 m | 335 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial TalaveraRua Cordisburgo, 12 · a 352 m | 352 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Guilherme Eduardo de MirandaRua Carvalho de Aguiar, 262 · a 382 m | 382 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial SegoviaRua Carvalho de Aguiar, 127 · a 426 m | 426 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Cordisburgo, 90a 436 m | 436 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Dona HerciliaRua Conceição do Pará, 196 · a 439 m | 439 m | 1 | out/2022 | |
| Carlos GomesPraca Jose de Magalhaes, 7 · a 456 m | 456 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 457 m | 457 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Manhães, 336a 463 m | 463 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 478 m | 478 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial BarcelonaRua Lidia de Melo, 55 · a 480 m | 480 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial LucenaRua Joaquim Manhães, 87 · a 488 m | 488 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial TorremolinosRua Joaquim Manhães, 120 · a 495 m | 495 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 496 m | 496 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 43 m² | R$ 215.000 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 65 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apolinário Antônio Gonçalves com venda no último ano.
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 55 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 75 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.