Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.576. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.576
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31035-207
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.125) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.187 a 4.179
- R$ 4.290 a 4.513
- R$ 4.533 a 5.613
- R$ 5.688 a 6.211
- R$ 6.269 a 7.260
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.746
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 8.125 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua D, 100 · a 132 m
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 75Este prédio | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 55a 29 m | 29 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 35a 50 m | 50 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua D, 20a 56 m | 56 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 10a 74 m | 74 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 50a 74 m | 74 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 50a 79 m | 79 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 70a 81 m | 81 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua D, 40a 84 m | 84 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua D, 60a 108 m | 108 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua C, 22a 128 m | 128 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua D, 100a 132 m | 132 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua C, 44a 134 m | 134 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua C, 35a 144 m | 144 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua D, 120a 145 m | 145 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua C, 66a 154 m | 154 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua C, 65a 163 m | 163 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua C, 88a 176 m | 176 m | 3 | set/2025 | |
| Rua C, 110a 187 m | 187 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua C, 154a 237 m | 237 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Sans SouciRua Joviano Coelho, 325 · a 244 m | 244 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial PamplonaRua Joviano Coelho, 83 · a 251 m | 251 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Beira da MataRua Contagem, 45 · a 295 m | 295 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Contagem, 55a 296 m | 296 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Park MetroRua Timóteo, 50 · a 357 m | 357 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial TalaveraRua Cordisburgo, 12 · a 362 m | 362 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Guilherme Eduardo de MirandaRua Carvalho de Aguiar, 262 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial SegoviaRua Carvalho de Aguiar, 127 · a 381 m | 381 m | 2 | jul/2024 | |
| Carlos GomesPraca Jose de Magalhaes, 7 · a 396 m | 396 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial BarcelonaRua Lidia de Melo, 55 · a 410 m | 410 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial LucenaRua Joaquim Manhães, 87 · a 443 m | 443 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 445 m | 445 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Manhães, 336a 446 m | 446 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Cordisburgo, 90a 449 m | 449 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial TorremolinosRua Joaquim Manhães, 120 · a 451 m | 451 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 455 m | 455 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 459 m | 459 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial SalamancaRua Joaquim Manhães, 85 · a 459 m | 459 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial LeonRua Joaquim Manhães, 73 · a 470 m | 470 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Boa VistaRua Emídio Germano, 25 · a 478 m | 478 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Dona HerciliaRua Conceição do Pará, 196 · a 479 m | 479 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Geraldo de Castro MoraisRua Joaquim Manhães, 21 · a 479 m | 479 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial VizcayaRua Emídio Germano, 19 · a 495 m | 495 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 34 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 34 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2024 | 34 m² | R$ 280.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apolinário Antônio Gonçalves com venda no último ano.
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 55 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.