Resumo
No Carlos Gomes, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 147 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Carlos GomesNome na Receita Federal. · CEP 31060-360
Vendas ao redor
A até 300 m do Carlos Gomes, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Carlos Gomes (R$ 4.953) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.187 a 4.353
- R$ 4.387 a 4.669
- R$ 4.727 a 5.554
- R$ 5.613 a 6.139
- R$ 6.153 a 8.125
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.409
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 4.953 o m² do Carlos Gomes
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Residencial Boa Vista · a 205 m
| Carlos GomesEste prédio · Praca Jose de Magalhaes, 7 | — | 3 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Geraldo de Castro MoraisRua Joaquim Manhães, 21 · a 110 m | 110 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Maria Francisca, 32a 118 m | 118 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial BarcelonaRua Lidia de Melo, 55 · a 119 m | 119 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial SegoviaRua Carvalho de Aguiar, 127 · a 128 m | 128 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial SalamancaRua Joaquim Manhães, 85 · a 137 m | 137 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial LeonRua Joaquim Manhães, 73 · a 139 m | 139 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial LucenaRua Joaquim Manhães, 87 · a 139 m | 139 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial PamplonaRua Joviano Coelho, 83 · a 145 m | 145 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial TorremolinosRua Joaquim Manhães, 120 · a 151 m | 151 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício AuroraRua Maria Francisca, 60 · a 156 m | 156 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 178 m | 178 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Molina de AragonRua Maria Francisca, 84 · a 183 m | 183 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial ToledoRua João Camelo, 213 · a 198 m | 198 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Boa VistaRua Emídio Germano, 25 · a 205 m | 205 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial VizcayaRua Emídio Germano, 19 · a 206 m | 206 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Residencial SoteloRua Marzagânia, 169 · a 210 m | 210 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 219 m | 219 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Guilherme Eduardo de MirandaRua Carvalho de Aguiar, 262 · a 292 m | 292 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 308 m | 308 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Manhães, 336a 312 m | 312 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial CavalcantiRua Delfim Moreira, 72 · a 325 m | 325 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Bitencourt ViRua Dona Senhorinha, 227 · a 333 m | 333 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício BelgicaRua Otávio Carneiro, 456 · a 342 m | 342 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Sans SouciRua Joviano Coelho, 325 · a 353 m | 353 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 35a 379 m | 379 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 55a 383 m | 383 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial OrleansRua Ernesto Austin, 65 · a 386 m | 386 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Isabela TanureRua Engenheiro Caldas, 78 · a 389 m | 389 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 75a 396 m | 396 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Aline ChristieRua Elísio de Brito, 532 · a 398 m | 398 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Boa VistaRua Elvira Augusta, 222 · a 399 m | 399 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Waldir Jose RibeiroRua Engenheiro Caldas, 116 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial TalaveraRua Cordisburgo, 12 · a 407 m | 407 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua D, 20a 417 m | 417 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 418 m | 418 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial AngelinaRua Cassiterita, 69 · a 436 m | 436 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial AstorgaRua Carmésia, 23 · a 448 m | 448 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua D, 40a 448 m | 448 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Jose Augusto de SouzaRua Itaituba, 267 · a 448 m | 448 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Boa VistaRua Itaituba, 226 · a 452 m | 452 m | 7 | jul/2024 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 10a 456 m | 456 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 50a 456 m | 456 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Park MetroRua Timóteo, 50 · a 459 m | 459 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua D, 60a 460 m | 460 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua D, 100a 463 m | 463 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Cordisburgo, 90a 464 m | 464 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Contagem, 55a 468 m | 468 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua D, 120a 468 m | 468 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Beira da MataRua Contagem, 45 · a 472 m | 472 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 50a 475 m | 475 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 70a 477 m | 477 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Itaituba, 431 · a 484 m | 484 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial RivadaviaRua Centralina, 125 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Centralina, 140 · a 496 m | 496 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial CantabriaRua Centralina, 210 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua C, 44a 500 m | 500 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 147 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2024 | 101 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2022 | 147 m² | R$ 540.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Carlos Gomes?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.