Resumo
No Residencial Park Metro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.490. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.490
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Park MetroNome na Receita Federal. · CEP 31080-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Park Metro, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Park Metro (R$ 7.260) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.187 a 4.238
- R$ 4.295 a 4.669
- R$ 4.727 a 5.428
- R$ 5.493 a 6.139
- R$ 6.153 a 8.125
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.398
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 7.260 o m² do Residencial Park Metro
Mais negociado
6 vendas
Residencial Angelina · a 258 m
| Residencial Park MetroEste prédio · Rua Timóteo, 50 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial TalaveraRua Cordisburgo, 12 · a 63 m | 63 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Contagem, 55a 79 m | 79 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Beira da MataRua Contagem, 45 · a 84 m | 84 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Cordisburgo, 90a 110 m | 110 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Sans SouciRua Joviano Coelho, 325 · a 132 m | 132 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona HerciliaRua Conceição do Pará, 196 · a 152 m | 152 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 157 m | 157 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Guilherme Eduardo de MirandaRua Carvalho de Aguiar, 262 · a 188 m | 188 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial RivadaviaRua Centralina, 125 · a 230 m | 230 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial CantabriaRua Centralina, 210 · a 237 m | 237 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Manhães, 336a 237 m | 237 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Centralina, 140 · a 238 m | 238 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua C, 154a 252 m | 252 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua D, 120a 255 m | 255 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial AngelinaRua Cassiterita, 69 · a 258 m | 258 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua D, 100a 266 m | 266 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua C, 110a 278 m | 278 m | 4 | dez/2023 | |
| do Residencial Alfredo BruschiRua Montalvânia, 175 · a 287 m | 287 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua D, 60a 291 m | 291 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua C, 88a 294 m | 294 m | 3 | set/2025 | |
| Rua C, 66a 306 m | 306 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 308 m | 308 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua D, 40a 309 m | 309 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua D, 20a 312 m | 312 m | 3 | set/2025 | |
| Rua C, 44a 314 m | 314 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua C, 35a 315 m | 315 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua C, 65a 316 m | 316 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 320 m | 320 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 10a 335 m | 335 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 50a 335 m | 335 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua C, 22a 335 m | 335 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial SegoviaRua Carvalho de Aguiar, 127 · a 348 m | 348 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 75a 357 m | 357 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 368 m | 368 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Boa VistaRua Emídio Germano, 25 · a 370 m | 370 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 55a 378 m | 378 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial PamplonaRua Joviano Coelho, 83 · a 381 m | 381 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 70a 382 m | 382 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 50a 386 m | 386 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial TorremolinosRua Joaquim Manhães, 120 · a 387 m | 387 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial VizcayaRua Emídio Germano, 19 · a 389 m | 389 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial LucenaRua Joaquim Manhães, 87 · a 389 m | 389 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 35a 397 m | 397 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial SalamancaRua Joaquim Manhães, 85 · a 408 m | 408 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Alan GabrielRua Vicente Risola, 124 · a 415 m | 415 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial AstorgaRua Carmésia, 23 · a 416 m | 416 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial LeonRua Joaquim Manhães, 73 · a 420 m | 420 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Vicente Risola, 188a 430 m | 430 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Julia SaudRua Cassiterita, 270 · a 437 m | 437 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício CarmesiaRua Carmésia, 80 · a 448 m | 448 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Anelina BragaRua Carmésia, 95 · a 450 m | 450 m | 4 | dez/2025 | |
| Junia CristinaRua Moeda, 186 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Carmésia, 90 · a 458 m | 458 m | 2 | jun/2024 | |
| Carlos GomesPraca Jose de Magalhaes, 7 · a 459 m | 459 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Geraldo de Castro MoraisRua Joaquim Manhães, 21 · a 463 m | 463 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Punta ArenasRua Centralina, 447 · a 500 m | 500 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 77 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 65 m² | R$ 455.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.