Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.385. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.385
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31035-207
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.327) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.187 a 4.290
- R$ 4.295 a 4.513
- R$ 4.533 a 5.514
- R$ 5.613 a 6.211
- R$ 6.269 a 8.125
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.775
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.327 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua D, 100 · a 160 m
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 55Este prédio | — | 2 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 35a 21 m | 21 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 75a 29 m | 29 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua D, 20a 84 m | 84 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 50a 96 m | 96 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 70a 99 m | 99 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 10a 101 m | 101 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 50a 101 m | 101 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua D, 40a 112 m | 112 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua D, 60a 137 m | 137 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua C, 22a 154 m | 154 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua D, 100a 160 m | 160 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua C, 44a 161 m | 161 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua C, 35a 172 m | 172 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua D, 120a 174 m | 174 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua C, 66a 181 m | 181 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua C, 65a 190 m | 190 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua C, 88a 204 m | 204 m | 3 | set/2025 | |
| Rua C, 110a 216 m | 216 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial PamplonaRua Joviano Coelho, 83 · a 239 m | 239 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Sans SouciRua Joviano Coelho, 325 · a 261 m | 261 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua C, 154a 266 m | 266 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Beira da MataRua Contagem, 45 · a 319 m | 319 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Contagem, 55a 320 m | 320 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Guilherme Eduardo de MirandaRua Carvalho de Aguiar, 262 · a 375 m | 375 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial SegoviaRua Carvalho de Aguiar, 127 · a 377 m | 377 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial Park MetroRua Timóteo, 50 · a 378 m | 378 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial TalaveraRua Cordisburgo, 12 · a 379 m | 379 m | 1 | nov/2024 | |
| Carlos GomesPraca Jose de Magalhaes, 7 · a 383 m | 383 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial BarcelonaRua Lidia de Melo, 55 · a 391 m | 391 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial LucenaRua Joaquim Manhães, 87 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 446 m | 446 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial TorremolinosRua Joaquim Manhães, 120 · a 448 m | 448 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 453 m | 453 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Manhães, 336a 454 m | 454 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial SalamancaRua Joaquim Manhães, 85 · a 454 m | 454 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial LeonRua Joaquim Manhães, 73 · a 464 m | 464 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Cordisburgo, 90a 467 m | 467 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Geraldo de Castro MoraisRua Joaquim Manhães, 21 · a 470 m | 470 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Boa VistaRua Emídio Germano, 25 · a 477 m | 477 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial VizcayaRua Emídio Germano, 19 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Residencial ToledoRua João Camelo, 213 · a 495 m | 495 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Maria Francisca, 32a 498 m | 498 m | 1 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 43 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 43 m² | R$ 270.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apolinário Antônio Gonçalves com venda no último ano.
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 75 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.