Resumo
No do Edifício Beira da Mata, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Beira da MataNome na Receita Federal. · CEP 31080-053
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Beira da Mata, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Beira da Mata (R$ 4.100) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.187 a 4.353
- R$ 4.387 a 4.804
- R$ 4.818 a 5.613
- R$ 5.688 a 6.211
- R$ 6.269 a 8.125
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.745
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.100 o m² do do Edifício Beira da Mata
Mais negociado
4 vendas
Rua D, 100 · a 190 m
| do Edifício Beira da MataEste prédio · Rua Contagem, 45 | — | 2 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Contagem, 55a 6 m | 6 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Park MetroRua Timóteo, 50 · a 84 m | 84 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Sans SouciRua Joviano Coelho, 325 · a 119 m | 119 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial TalaveraRua Cordisburgo, 12 · a 131 m | 131 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua C, 154a 169 m | 169 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua D, 120a 177 m | 177 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Dona HerciliaRua Conceição do Pará, 196 · a 185 m | 185 m | 1 | out/2022 | |
| Rua D, 100a 190 m | 190 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Cordisburgo, 90a 194 m | 194 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua C, 110a 195 m | 195 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua C, 88a 211 m | 211 m | 3 | set/2025 | |
| Rua D, 60a 216 m | 216 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua C, 66a 224 m | 224 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua C, 65a 234 m | 234 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua C, 35a 235 m | 235 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua C, 44a 235 m | 235 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Guilherme Eduardo de MirandaRua Carvalho de Aguiar, 262 · a 236 m | 236 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 237 m | 237 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua D, 40a 237 m | 237 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua D, 20a 245 m | 245 m | 3 | set/2025 | |
| Rua C, 22a 256 m | 256 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 10a 262 m | 262 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 50a 262 m | 262 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 75a 295 m | 295 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Manhães, 336a 300 m | 300 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 70a 308 m | 308 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 50a 313 m | 313 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial RivadaviaRua Centralina, 125 · a 314 m | 314 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 55a 319 m | 319 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial CantabriaRua Centralina, 210 · a 320 m | 320 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Centralina, 140 · a 321 m | 321 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial AngelinaRua Cassiterita, 69 · a 339 m | 339 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 35a 340 m | 340 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial Alfredo BruschiRua Montalvânia, 175 · a 364 m | 364 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 368 m | 368 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial PamplonaRua Joviano Coelho, 83 · a 371 m | 371 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 372 m | 372 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial SegoviaRua Carvalho de Aguiar, 127 · a 376 m | 376 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Boa VistaRua Emídio Germano, 25 · a 418 m | 418 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial LucenaRua Joaquim Manhães, 87 · a 425 m | 425 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial TorremolinosRua Joaquim Manhães, 120 · a 426 m | 426 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial VizcayaRua Emídio Germano, 19 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial SalamancaRua Joaquim Manhães, 85 · a 445 m | 445 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial LeonRua Joaquim Manhães, 73 · a 457 m | 457 m | 3 | mar/2025 | |
| Carlos GomesPraca Jose de Magalhaes, 7 · a 472 m | 472 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial AstorgaRua Carmésia, 23 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Geraldo de Castro MoraisRua Joaquim Manhães, 21 · a 495 m | 495 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Alan GabrielRua Vicente Risola, 124 · a 498 m | 498 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 68 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Contagem com venda no último ano.
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.