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DataM2

Edifício la Puebla

Rua Joaquim Manhães, 144 · Boa Vista, Belo Horizonte · construído em 2007 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.131/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Boa Vista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício la Puebla, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.131.

m² vendido, último ano

R$ 5.131

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício la PueblaNome na Receita Federal. · CEP 31060-200

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício la Puebla, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício la Puebla (R$ 4.533) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.187 a 4.295
  • R$ 4.353 a 4.669
  • R$ 4.727 a 5.424
  • R$ 5.428 a 6.061
  • R$ 6.065 a 8.125
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 64 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.587

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-1%

R$ 4.533 o m² do Edifício la Puebla

Mais negociado

6 vendas

do Residencial Afonso Reis · a 133 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício la Puebla
Edifício la PueblaEste prédio · Rua Joaquim Manhães, 144—2dez/2025referência R$ 4.533
do Edifício Residencial TorremolinosRua Joaquim Manhães, 120 · a 28 m28 m2set/2023-30% R$ 3.187
do Edifício Residencial Boa VistaRua Emídio Germano, 25 · a 29 m29 m5set/2025+24% R$ 5.613
Residencial LucenaRua Joaquim Manhães, 87 · a 39 m39 m2mai/2023-2% R$ 4.421
do Edifício Residencial VizcayaRua Emídio Germano, 19 · a 40 m40 m1out/2022-25% R$ 3.409
Residencial SalamancaRua Joaquim Manhães, 85 · a 50 m50 m4out/2024-10% R$ 4.079
do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 55 m55 m3mai/2026+21% R$ 5.493
do Edifício Residencial LeonRua Joaquim Manhães, 73 · a 58 m58 m3mar/2025-5% R$ 4.295
do Edifício Residencial SegoviaRua Carvalho de Aguiar, 127 · a 80 m80 m2jul/2024+10% R$ 5.006
do Edifício Geraldo de Castro MoraisRua Joaquim Manhães, 21 · a 110 m110 m1dez/2023+45% R$ 6.552
do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 133 m133 m6mai/2026+18% R$ 5.335

Mostrando 10 de 23 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,9 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício la Puebla
dez/202561 m²R$ 315.000R$ 5.131

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Manhães com venda no último ano.

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Rua Joaquim Manhães, 33612

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.