Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.501. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.501
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31035-209
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.746) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.187 a 4.179
- R$ 4.290 a 4.533
- R$ 4.727 a 5.514
- R$ 5.613 a 6.269
- R$ 6.327 a 8.125
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.775
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.746 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua D, 100 · a 76 m
| Rua D, 20Este prédio | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua D, 40a 33 m | 33 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 10a 41 m | 41 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 50a 41 m | 41 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua D, 60a 54 m | 54 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 75a 56 m | 56 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua D, 100a 76 m | 76 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 70a 79 m | 79 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 50a 81 m | 81 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 55a 84 m | 84 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua C, 44a 87 m | 87 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua C, 22a 89 m | 89 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua D, 120a 89 m | 89 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua C, 35a 98 m | 98 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 35a 105 m | 105 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua C, 66a 105 m | 105 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua C, 65a 116 m | 116 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua C, 88a 125 m | 125 m | 3 | set/2025 | |
| Rua C, 110a 134 m | 134 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua C, 154a 182 m | 182 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Sans SouciRua Joviano Coelho, 325 · a 210 m | 210 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Beira da MataRua Contagem, 45 · a 245 m | 245 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Contagem, 55a 247 m | 247 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial PamplonaRua Joviano Coelho, 83 · a 275 m | 275 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Park MetroRua Timóteo, 50 · a 312 m | 312 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial TalaveraRua Cordisburgo, 12 · a 324 m | 324 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Guilherme Eduardo de MirandaRua Carvalho de Aguiar, 262 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial SegoviaRua Carvalho de Aguiar, 127 · a 386 m | 386 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Cordisburgo, 90a 410 m | 410 m | 1 | jun/2022 | |
| Carlos GomesPraca Jose de Magalhaes, 7 · a 417 m | 417 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Manhães, 336a 426 m | 426 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona HerciliaRua Conceição do Pará, 196 · a 427 m | 427 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 438 m | 438 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial BarcelonaRua Lidia de Melo, 55 · a 446 m | 446 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial LucenaRua Joaquim Manhães, 87 · a 448 m | 448 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial TorremolinosRua Joaquim Manhães, 120 · a 455 m | 455 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 455 m | 455 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial SalamancaRua Joaquim Manhães, 85 · a 465 m | 465 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Boa VistaRua Emídio Germano, 25 · a 476 m | 476 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial LeonRua Joaquim Manhães, 73 · a 476 m | 476 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 489 m | 489 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Geraldo de Castro MoraisRua Joaquim Manhães, 21 · a 491 m | 491 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial VizcayaRua Emídio Germano, 19 · a 494 m | 494 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 43 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 43 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2022 | 43 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua D com venda no último ano.
| Rua D, 100 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.