Resumo
No do Edifício Havai, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.494.
m² vendido, último ano
R$ 6.494
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício HavaiNome na Receita Federal. · CEP 30555-140
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Havai, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Havai (R$ 6.494) fica 56% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 3.823
- R$ 3.924 a 4.150
- R$ 4.172 a 4.550
- R$ 4.661 a 5.144
- R$ 5.253 a 6.703
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.150
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+56%
R$ 6.494 o m² do do Edifício Havai
Mais negociado
12 vendas
Rua Zínia, 291 · a 131 m
| do Edifício HavaiEste prédio · Rua Maria Beatriz, 335 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maria Beatriz, 309a 42 m | 42 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ReginaRua Maria Beatriz, 297 · a 56 m | 56 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Fernanda DinizRua Maria Beatriz, 503 · a 61 m | 61 m | 2 | abr/2026 | |
| Condomnio do Edifício AlgodoesRua Hélcio Correa, 110 · a 64 m | 64 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Beatriz DinizRua Hélcio Correa, 98 · a 67 m | 67 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial HavaiRua Hélcio Correa, 120 · a 71 m | 71 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Bela VistaRua Hélcio Correa, 156 · a 90 m | 90 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Victoria.Rua Hélcio Correa, 33 · a 97 m | 97 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício LuizaRua Maria Beatriz, 280 · a 99 m | 99 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial GranadaRua Zínia, 230 · a 121 m | 121 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício HavanaRua Zínia, 185 · a 127 m | 127 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Zínia, 291a 131 m | 131 m | 12 | jul/2026 | |
| Maria BeatrizRua B, 20 · a 145 m | 145 m | 2 | set/2025 | |
| Rua B, 30a 149 m | 149 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Maria Beatriz, 593a 158 m | 158 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Atari XviiRua Zínia, 346 · a 162 m | 162 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Jose Maria ResendeRua Raflésia, 107 · a 167 m | 167 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício AtenasRua Peônia, 200 · a 174 m | 174 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial JoaRua Maria Beatriz, 191 · a 178 m | 178 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Ione TowerRua Zínia, 330 · a 180 m | 180 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Le PremierRua Zínia, 360 · a 186 m | 186 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 622 · a 192 m | 192 m | 1 | set/2022 | |
| do Conjunto Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 634 · a 207 m | 207 m | 2 | abr/2025 | |
| Condomio Maria Beatriz Boloco 206Rua Maria Beatriz, 206 · a 215 m | 215 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 166 · a 217 m | 217 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Lírio Montanhes, 273 · a 219 m | 219 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Lírio Montanhes, 241 · a 221 m | 221 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício SpartaRua Peônia, 270 · a 221 m | 221 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Lirio MontanhesRua Lírio Montanhes, 423 · a 226 m | 226 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Maria Beatriz, 666 · a 232 m | 232 m | 1 | out/2022 | |
| Maria BeatrizRua Altemisia Maria dos Santos, 15 · a 241 m | 241 m | 7 | ago/2025 | |
| Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 126 · a 246 m | 246 m | 3 | dez/2025 | |
| Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 76 · a 246 m | 246 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício RomaRua Lírio Montanhes, 204 · a 265 m | 265 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício HavaiRua Peônia, 285 · a 273 m | 273 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Fidelis Firmiano RibeiroRua Papoula Vermelha, 66 · a 281 m | 281 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial NantesRua Estrelítzia, 150 · a 287 m | 287 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonio Arcelino NogueiraRua Papoula Vermelha, 54 · a 295 m | 295 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício NercyRua Estrelítzia, 174 · a 296 m | 296 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício OnixRua Zínia, 540 · a 312 m | 312 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Joao Rodrigues do AmaralRua Lírio Montanhes, 545 · a 314 m | 314 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício TerezaRua Peônia, 330 · a 318 m | 318 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Papoula VermelhaRua Papoula Vermelha, 142 · a 320 m | 320 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial HavaiRua Estrelítzia, 371 · a 325 m | 325 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Peônia, 352 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MontrealRua Peônia, 380 · a 334 m | 334 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício VienaRua Peônia, 377 · a 338 m | 338 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial SalminiaRua Salmínia, 70 · a 343 m | 343 m | 3 | mai/2024 | |
| Betania Park ResidenciasRua Úrsula Paulino, 409 · a 344 m | 344 m | 35 | mai/2026 | |
| do Edifício Atari XviiiRua Salmínia, 10 · a 355 m | 355 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício LiberdadeRua Papoula Vermelha, 234 · a 401 m | 401 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial das AmericasRua Úrsula Paulino, 721 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial Atenas IRua Cipriano de Carvalho, 65 · a 425 m | 425 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Laguna di GradoRua Papoula Vermelha, 284 · a 437 m | 437 m | 2 | abr/2026 | |
| Alameda da Represa, 20a 441 m | 441 m | 10 | dez/2025 | |
| dos EucaliptosRua Virgilio Pedro de Almeida, 35 · a 444 m | 444 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial MontanaAlameda da Represa, 50 · a 450 m | 450 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial Mirante do HawaiRua Papoula Vermelha, 308 · a 455 m | 455 m | 1 | mai/2026 | |
| Alameda da Represa, 80a 468 m | 468 m | 7 | jul/2026 | |
| Jardim dos IpesRua Zilda Gama, 35 · a 473 m | 473 m | 3 | out/2024 | |
| do Residencial VancouverRua Ivo Rocha, 163 · a 478 m | 478 m | 14 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 53 m² | R$ 345.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Beatriz com venda no último ano.
| 191, Condomínio do Edifício Residencial Joa | 3 | 1 |
|---|---|---|
| 503, Edifício Fernanda Diniz | 2 | 0 |
| 126, Condomínio Maria Beatriz | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Havai?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.